Public Storage (PSA) accepte d’acheter Rival EzStorage pour 1,8 milliard de dollars

Photographe: David Paul Morris / Bloomberg

Public Storage, qui possède, développe et exploite des propriétés de self-stockage, a accepté d’acheter son concurrent ezStorage pour 1,8 milliard de dollars.

Dans le cadre de cet accord, Public Storage, basé à Glendale, en Californie, acquerra 48 propriétés couvrant 4,2 millions de pieds carrés à Washington, DC, en Virginie et dans le Maryland. Les marchés ont une forte demande et des barrières élevées pour une nouvelle offre, selon un déclaration mardi.

Public Storage prévoit de reprendre une propriété actuellement en construction et d’en agrandir huit autres, ce qui entraînerait une croissance de 10% de la superficie en pieds carrés jusqu’en 2023. La conclusion de l’accord, que la société vise à financer avec une dette non garantie, est attendue le mois prochain.

Les propriétés de self-stockage ont été de plus en plus populaire parmi les investisseurs tout au long de la pandémie, car les actifs ont tendance à rester assez résilients à divers moments du cycle économique. Groupe Blackstone Inc. a acheté une entreprise de libre-entreposage à un fonds de Brookfield Asset Management Inc. pour environ 1,2 milliard de dollars à la fin de l’année dernière.

Depuis le début de 2019, Public Storage a augmenté ses avoirs de 13% grâce à 4,1 milliards de dollars d’acquisitions, de développement et de réaménagement.