Piscines : coûts par rapport à la valeur à long terme

Il existe de nombreux changements que vous pouvez apporter à votre maison pour augmenter sa valeur. Vous pouvez envisager un nouvel aménagement paysager ou même embellir l’intérieur de votre maison avec des améliorations haut de gamme. Et puis il y a la piscine tant convoitée. Cela peut être un excellent investissement s’il est de la bonne taille et si vous habitez au bon endroit, sans parler du fait que vous êtes prêt à consacrer du temps et des efforts pour le maintenir en bon état.

Mais avant d’envisager une piscine, il est important de peser les coûts d’installation et d’entretien d’une piscine par rapport à l’utilité et à la valeur réelles de la piscine. Lisez la suite pour en savoir plus sur certains des facteurs que vous devriez considérer, ainsi que les chiffres sur l’installation et l’entretien de cet ajout coûteux à votre maison.

Vous envisagez une piscine ?

La plupart d’entre nous rêveraient d’installer une piscine. Après tout, cela représente un style de vie somptueux. Qui ne rêve pas de s’asseoir sur une chaise longue au bord de la piscine avec un cocktail à la main ? Mais si vous envisagez d’en installer un – et que vous êtes sérieux à ce sujet – alors c’est une bonne idée de déterminer si cela a vraiment un sens financier.

Une piscine est un excellent ajout à n’importe quelle maison. Mais cela a beaucoup plus de sens si vous vivez dans un climat plus chaud ou dans une région aux hivers assez courts et tempérés. Pourquoi s’embêter à mettre quelque chose si vous ne pouvez l’utiliser que quelques fois par an ? De même, c’est beaucoup plus approprié si vous habitez dans un quartier haut de gamme. Il y a de bien meilleures chances que d’autres maisons de votre région aient une piscine, offrant aux acheteurs potentiels une comparaison pomme à pomme si vous décidez de vendre.

Examinons maintenant les coûts associés à la possession d’un pool. Selon HomeAdvisor, le coût de construction d’une piscine varie d’environ 17 000 $ à 45 000 $, la moyenne nationale se situant à environ 30 500 $. Ces chiffres tiennent compte des piscines enterrées et hors sol.

Ensuite, il y a le coût d’entretien et de fonctionnement de la piscine. Selon la taille et le type de piscine, vous pouvez vous attendre à payer jusqu’à 7 000 $ pour le chauffage et la filtration. Ensuite, il y a les extras, tels que:

• Couvertures de piscine : 600 $ à 2 200 $
• Plongeoir : 300 $ à 5 000 $
• Boîtiers : 4 800 $ à 14 300 $

HomeAdvisor estime que le coût de fonctionnement d’une piscine creusée peut varier de 500 $ à 4 000 $ chaque année.

Si cela ne vous a pas découragé, mais que vous souhaitez tout de même économiser sur les coûts, envisagez de passer d’une grande piscine à une plus petite, peut-être un cocktail, une nage en longueur ou un bassin profond. Le matériau affecte également le coût. Bien que le béton dure plus longtemps, il coûte plus cher qu’une piscine bordée de vinyle ou de carrelage. Les coques en fibre de verre peuvent réduire considérablement vos coûts, et passer du sol au sol réduit encore plus le prix.

Valeur de revente

Une piscine peut augmenter non seulement votre valeur sociale, mais aussi la valeur de votre maison. Cependant, l’augmentation n’est probablement pas aussi importante que vous le pensez. Selon HouseLogic, il n’y a aucune garantie réelle que vous récupérerez votre argent. En fait, l’ajout d’une piscine ne peut augmenter la valeur de votre maison que de 7 %. Ceci, bien sûr, dépend d’un certain nombre de facteurs différents, y compris votre emplacement. Vivre dans un quartier chic et un climat chaud aidera certainement à faire remarquer votre maison et votre piscine par les acheteurs potentiels. Mais il est également important d’avoir encore un peu d’arrière-cour pour d’autres activités. Une piscine qui occupe toute la cour arrière peut être un obstacle pour la plupart des acheteurs.

Il existe également d’autres facteurs qui peuvent déterminer si vous obtiendrez un retour sur votre investissement en eau, notamment l’état de la piscine, le type de piscine que vous possédez et son âge. La plupart des gens laisseront probablement tomber votre maison si vous avez une vieille piscine en mauvais état et qui ne correspond pas au style de votre maison ou de votre quartier.

Et rappelez-vous, vous aimez peut-être votre piscine, mais ce n’est pas pour tout le monde. Beaucoup de couples peuvent considérer cela comme un danger pour la sécurité de leurs jeunes enfants. Vous pouvez donc limiter les acheteurs potentiels aux couples plus âgés ou aux familles avec des adolescents.

Avantages et inconvénients d’une piscine

Si vous voulez vraiment une piscine, vous devez peser à la fois les avantages et les inconvénients d’en installer une dans votre maison.

Avantages

Jetons d’abord un coup d’œil à certains des avantages d’avoir une piscine. Si vous déboursez de l’argent pour en mettre un, vous serez probablement l’une des personnes les plus populaires de votre quartier ou de votre cercle social, surtout si vous êtes la seule personne à en avoir un. La piscine vous offre un grand espace pour divertir votre famille, vos amis et les autres visiteurs.

Cela vous donnera également, à vous et à votre famille, un endroit pour nager en été, s’il s’agit d’une piscine extérieure, ou toute l’année, s’il s’agit d’une piscine intérieure. Mis à part le coût de l’entretien, vous n’aurez pas à dépenser un centime pour une adhésion au YMCA ou à brûler du gaz pour vous rendre à une piscine communautaire. Et ce n’est pas seulement pratique mais aussi privé – pas de partage avec des étrangers.

Avoir une piscine à la maison vous offre également un moyen de rester au frais pendant les chaudes journées d’été. Cela peut vous aider à économiser de l’argent pendant une vague de chaleur, en réduisant les coûts de climatisation.

Les inconvénients

Outre le coût d’installation initial et les coûts d’entretien continus, certains des inconvénients d’avoir une piscine peuvent être :

• Les adultes peuvent ne pas en tirer autant de plaisir que les enfants.
• Selon l’endroit où vous habitez, les piscines extérieures ne peuvent être utilisées que pendant les mois les plus chauds.
• Vous pouvez subir un degré élevé d’accidents et/ou de blessures.
• Si vous vendez votre maison, elle peut rester sur le marché plus longtemps que les maisons sans piscine.

Le plus gros problème à peser est la mesure dans laquelle la piscine sera utilisée. Vous y dépensez beaucoup d’argent, vous devez donc vous demander si vous en aurez pour votre argent pour un investissement que vous n’utiliserez que quelques mois dans l’année. Bien sûr, vous aurez une alternative à la maison aux voyages à la plage et aux piscines communautaires, mais à quelle fréquence participez-vous à ces voyages ? Serez-vous dans la piscine tous les jours ? Une fois par semaine? Toutes les autres semaines? Prenez le temps d’examiner attentivement vos options avant de prendre une décision.

La ligne de fond

Réfléchissez bien avant de confier à un entrepreneur la construction d’une piscine. Les coûts l’emportent-ils sur le rendement ? Une piscine a la meilleure chance d’ajouter de la valeur à votre maison si vous vivez dans une région tropicale chaude où les maisons voisines ont également des piscines. Mais vous pouvez vous retrouver avec un retour sur investissement (ROI) négatif de l’installation d’une piscine si vous habitez dans des zones où il n’y a pas de piscine dans le quartier. Si tel est le cas, ne gaspillez pas des dizaines de milliers de dollars pour un investissement sans valeur.

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