Doug Ostrover de Blue Owl Capital, Ken Griffin de Citadel et 646 Steamboat Road à Greenwich CT (Loopnet, Getty, Blue Owl Capital, Citadel)

Blue Owl Capital et Citadel font partie de ceux qui s’enracinent dans le Connecticut.

Les sociétés financières ont mené la charge en rappelant les employés à leur bureau, mais plus de baux en dehors de la ville signifie que les travailleurs de la région des trois États n’ont pas à retourner à Wall Street.

De plus en plus d’entreprises doublent dans les villes du Connecticut et augmentent l’empreinte des bureaux en dehors de Manhattan, a rapporté Bloomberg. Certaines des firmes les plus prestigieuses font partie du mouvement, dont Blue Owl Capital et Citadel.

Blue Owl a initialement occupé 11 000 pieds carrés au centre-ville de Greenwich au début de la pandémie. La société a récemment doublé l’implantation de ses bureaux dans la région et a ouvert un bureau dans le New Jersey.

Citadel, quant à lui, a récemment pris plus de place à Greenwich. L’entreprise de Ken Griffin a la possibilité de prolonger son dernier bail.

Greenwich n’est pas la seule ville du Connecticut à voir une augmentation de l’activité de location des entreprises de Wall Street. Une unité de Rothschild & Co. a accepté de doubler sa présence à Stamford. Verition Fund Management, basé à Greenwich, s’est développé dans cette ville, mais cherche également plus d’espace à Norwalk ou Westport.

Hudson Bay Capital Management recherche également plus d’espace dans le Connecticut, tandis que Viking Global Investors envisage de déménager de Greenwich – où les données de Newmark ont ​​montré des loyers atteignant 107 $ le pied carré dans le quartier central des affaires au cours du troisième trimestre – à Stamford, où il veut 45 000 pieds carrés.

Dans le comté de Fairfield, les entreprises de services financiers ont représenté 80 % des agrandissements de bureaux cette année, selon CBRE. Pourtant, il y a des fantômes qui hantent les espaces vacants de la région. Le taux d’inoccupation des bureaux dans le comté de Fairfield est de 28 %, selon Newmark, et à Stamford, il est de 32 %.

Cependant, des espaces de bureau supplémentaires en dehors de la ville ne signifient pas que les entreprises quittent la Big Apple – elles semblent simplement essayer de créer plus de flexibilité. Verition, par exemple, a récemment signé un bail de 38 000 pieds carrés au 245 Park Avenue, ce qui a plus que quadruplé son empreinte de bureaux à Manhattan.

— Holden Walter-Warner

Doug Ostrover de Blue Owl Capital, Ken Griffin de Citadel et 646 Steamboat Road à Greenwich CT (Loopnet, Getty, Blue Owl Capital, Citadel)

Blue Owl Capital et Citadel font partie de ceux qui s’enracinent dans le Connecticut.

Les sociétés financières ont mené la charge en rappelant les employés à leur bureau, mais plus de baux en dehors de la ville signifie que les travailleurs de la région des trois États n’ont pas à retourner à Wall Street.

De plus en plus d’entreprises doublent dans les villes du Connecticut et augmentent l’empreinte des bureaux en dehors de Manhattan, a rapporté Bloomberg. Certaines des firmes les plus prestigieuses font partie du mouvement, dont Blue Owl Capital et Citadel.

Blue Owl a initialement occupé 11 000 pieds carrés au centre-ville de Greenwich au début de la pandémie. La société a récemment doublé l’implantation de ses bureaux dans la région et a ouvert un bureau dans le New Jersey.

Citadel, quant à lui, a récemment pris plus de place à Greenwich. L’entreprise de Ken Griffin a la possibilité de prolonger son dernier bail.

Greenwich n’est pas la seule ville du Connecticut à voir une augmentation de l’activité de location des entreprises de Wall Street. Une unité de Rothschild & Co. a accepté de doubler sa présence à Stamford. Verition Fund Management, basé à Greenwich, s’est développé dans cette ville, mais cherche également plus d’espace à Norwalk ou Westport.

Hudson Bay Capital Management recherche également plus d’espace dans le Connecticut, tandis que Viking Global Investors envisage de déménager de Greenwich – où les données de Newmark ont ​​montré des loyers atteignant 107 $ le pied carré dans le quartier central des affaires au cours du troisième trimestre – à Stamford, où il veut 45 000 pieds carrés.

Dans le comté de Fairfield, les entreprises de services financiers ont représenté 80 % des agrandissements de bureaux cette année, selon CBRE. Pourtant, il y a des fantômes qui hantent les espaces vacants de la région. Le taux d’inoccupation des bureaux dans le comté de Fairfield est de 28 %, selon Newmark, et à Stamford, il est de 32 %.

Cependant, des espaces de bureau supplémentaires en dehors de la ville ne signifient pas que les entreprises quittent la Big Apple – elles semblent simplement essayer de créer plus de flexibilité. Verition, par exemple, a récemment signé un bail de 38 000 pieds carrés au 245 Park Avenue, ce qui a plus que quadruplé son empreinte de bureaux à Manhattan.

— Holden Walter-Warner