Investir dans le métaverse : NFT Real Estate
Résumé TLDR : Les jetons non fongibles, ou NFT, sont un secteur technologique en vogue pour les investisseurs en blockchain. De même, il y a eu un immense intérêt pour la création du métaverse. Ce blog discutera de la combinaison des deux – l’immobilier Metaverse NFT – et de la façon dont vous pouvez acheter, vendre et échanger ces propriétés numériques.
Les ventes de propriétés dans le Metaverse ont dépassé 500 millions de dollars en 2021, établissant un nouveau record, et devraient encore augmenter, selon les chiffres publiés par l’agent immobilier Raymond S. Beckford.
« Ce n’est pas seulement votre foule de base de 9 à 5 qui achète sur le marché immobilier Metaverse », a déclaré Beckford. « Nous parlons également de personnes qui investissent leur temps libre. L’un de nos agents a récemment conclu une vente avec un gars qui gagne sa vie à plein temps en jouant au golf dans le métaverse.
L’immobilier est une question d’emplacement, d’emplacement, d’emplacement – pas d’émotions. Ceci est accepté comme vrai pour le monde physique, et un principe similaire s’applique à l’immobilier virtuel : pensez à la valeur à long terme de l' »emplacement » (c’est-à-dire la plate-forme, la rareté et le quartier) avant d’investir. (Voir ci-dessous pour plus de conseils sur Investir dans le métaverse.)
Qu’est-ce que le Metaverse NFT Immobilier ?
Les NFT sont des actifs numériques qui ne peuvent pas être répliqués.
Les NFT métavers représentent la propriété numérique d’une propriété dans un monde virtuel. (Considérez-les comme des actes sur des terres virtuelles.)
Le Metaverse est (ou sera) un réseau de réalité virtuelle immersif où les utilisateurs interagissent les uns avec les autres et découvrent leurs environnements personnalisés. Selon Matthew Ball dans son excellent livre The Metaverse, la technologie blockchain sera importante pour gérer le paiement et la propriété dans le Metaverse.
Les NFT, comme une parcelle de terrain, sont uniques et ne peuvent pas être reproduits. De plus, comme il s’agit de logiciels programmables, ils peuvent exécuter des fonctions complexes telles que le transfert de propriété ou la réception automatique de paiements lorsque des conditions spécifiées sont remplies.
La comparaison de la propriété du foncier numérique avec celle du foncier physique met en évidence plusieurs différences :
- Il n’y a pas d’agents immobiliers impliqués dans l’achat et la vente de NFT Metaverse.
- Aucune commission n’est impliquée dans les NFT Metaverse (bien qu’il y ait des frais de transaction à prendre en compte).
- Aucune société de prêt hypothécaire, service de titres ou autre tiers coûteux n’est impliqué dans les transactions.
- Les transactions sont effectuées avec des crypto-monnaies.
Cela signifie que les acheteurs et les vendeurs peuvent utiliser leurs portefeuilles numériques pour envoyer et recevoir des paiements, en utilisant la crypto-monnaie. De plus, cela permet aux personnes qui n’ont pas accès aux services bancaires traditionnels d’accéder à l’immobilier numérique.
De plus, chaque NFT peut être utilisé pour suivre la propriété et la provenance d’un actif. Cela garantit l’authenticité et l’unicité, puisque personne ne peut répliquer le jeton.
Un NFT immobilier est un acte virtuel qui garantit l’unicité de votre terrain virtuel.
Cette unicité rend potentiellement les jetons NFT extrêmement précieux, tout comme n’importe quel élément unique dans le monde physique. Un NFT est comme un acte de propriété virtuel, qui garantit l’unicité de tout actif (et oui, vous pouvez utiliser ce type de jeton à la place des documents juridiques traditionnels).
Les principaux projets de métaverse
De nombreux projets passionnants travaillent à la construction du Metaverse, mais nous aborderons les quatre plus populaires : Decentraland, The Sandbox, Somnium Space et Voxels.
Décentralisé
DécentraliséTéléscripteur: MANA
Capitalisation boursière: 1,54 milliard de dollars
Articles au total: 97 600
Prix plancher: 2.65 ETH
Le volume: 228 600 ETH
Decentraland est une plateforme VR immersive alimentée par la blockchain Ethereum où tout le monde peut créer, expérimenter et monétiser du contenu et des applications. Les utilisateurs peuvent créer, expérimenter et monétiser du contenu et des applications en achetant ou en louant des terrains dans un vaste monde virtuel. C’est comme Second Life rencontre Minecraft rencontre Ready Player One (avec les avantages supplémentaires d’être décentralisé).
La société a levé 25,5 millions de dollars de financement en quatre tours. Leur dernier cycle était un cycle sur le marché secondaire levé le 18 novembre 2021. Il comprenait Broslyn Capital et Digital Currency Group en tant qu’investisseurs. (Parcourir les propriétés Decentraland sur OpenSea.)
Le bac à sable
Le bac à sableTéléscripteur: LE SABLE
Capitalisation boursière: 1,08 milliard de dollars
Articles au total: 142 100
Prix plancher: 1.90 ETH
Le volume: 159 700 ETH
La Sandbox est une boîte à outils pour créer des expériences de réalité virtuelle sociale. Il permet aux développeurs de créer des jeux multijoueurs avec une prise en charge multiplateforme pour les casques Oculus Rift et HTC Vive et les ordinateurs de bureau via SteamVR. Il permet également aux utilisateurs de créer leurs propres expériences de réalité virtuelle sociale avec des outils tels que le moteur de jeu Unity 3D.
En outre, le projet a levé un total de 95 millions de dollars de financement sur quatre tours, le dernier tour ayant été levé le 9 décembre 2021. Parmi les principaux investisseurs figurent Adrian Cheng, Softbank et Blue Pool Capital. (Parcourir les propriétés Sandbox sur OpenSea.)
Espace Somnium
Espace SomniumTéléscripteur: CUBE
Capitalisation boursière: 19,3 millions de dollars
Articles au total: 5 800
Prix plancher: 0,50 ETH
Le volume: 27 000 ETH
Somnium Space est un autre métaverse du monde ouvert axé sur la socialisation et la construction de votre avatar. Vous pouvez vous habiller comme vous le souhaitez et interagir avec les autres via des forums de discussion et des activités de groupe tout en explorant un vaste univers rempli de planètes, d’astéroïdes, de vaisseaux spatiaux, etc.
Somnium Space est une fusée pour vos rêves.
La startup a déjà levé 1 million de dollars de financement, la dernière levée de fonds ayant eu lieu le 8 mai 2019. (Parcourir les propriétés de l’espace Somnium sur OpenSea.)
Voxels (anciennement Cryptovoxels)
Voxels (anciennement Cryptovoxels)Téléscripteur: N / A
Capitalisation boursière: N / A
Articles au total: 7 900
Prix plancher: 0,90 ETH
Le volume: 25 100 ETH
Si vous aimez Minecraft mais que vous voulez quelque chose de plus immersif que de simplement jouer avec des blocs dans un espace 2D, Voxels pourrait vous convenir. Ce métaverse apporte toute la créativité de Minecraft dans un environnement interactif qui permet aux utilisateurs de créer leurs mondes à l’aide de modèles 3D ou d’importer des mondes existants à partir de référentiels en ligne populaires tels que Sketchfab ou MyMiniFactory.
La plateforme est régulièrement classée juste derrière Decentraland et The Sandbox en termes de popularité et de base d’utilisateurs. Selon MetaCat, Voxels se classe au cinquième rang (38 millions de dollars) du nombre total de colis vendus. (Parcourir les propriétés Voxels sur OpenSea.)
Investir dans le métaverse
Première, rechercher des NFT immobiliers avec une bonne raison d’augmenter en valeur. Recherchez des NFT avec des histoires ou des objectifs uniques, pas seulement des copies d’autres NFT. L’originalité compte, tout comme être « le premier sur le marché » avec une formule ou une approche réussie.
Deuxième, savoir quand les NFT ont été publiés pour la première fois et par qui. Supposons qu’une entreprise comme Disney publie un NFT pour l’immobilier dans un Disneyland virtuel. En raison de la puissance durable de la marque Disney, ce serait probablement un bon pari à long terme.
Troisième, vérifier si le NFT a une valeur perçue élevée. Est-ce rare ? Est-ce difficile à obtenir ? Est-ce que les gens le veulent ? Considérez les NFT comme des objets de collection (voir notre Guide d’investissement dans les NFT pour en savoir plus).
Quatrième, rechercher des NFT sur des plateformes avec un écosystème solide. Decentraland est l’une de ces plateformes : son événement financé par la foule s’est vendu en moins de deux minutes. Le projet a levé 25 millions de dollars de jetons MANA lors de la vente et continue de croître. Et ce n’est pas seulement pour le plaisir : de grandes marques comme Coca-Cola, Samsung, Nike et Atari utilisent la plateforme Decentraland pour renforcer leur présence dans le Metaverse.
Enfin, lorsque vous investissez dans le métaverse, attention à la volatilité. Les NFT sont des jetons non fongibles, ils ne sont donc pas interchangeables comme les actions ou les obligations. Ils ne sont pas non plus représentatifs des actifs du monde réel comme l’or ou le pétrole, vous ne pouvez donc pas simplement les acheter et les vendre au comptant à tout moment. Cela signifie que la vente d’un NFT peut prendre un certain temps. Ce ne sont pas des actifs très liquides.
Conclusion
Investir dans le Metaverse est risqué, mais il offre un potentiel de récompenses élevées. Notre philosophie est de ne pas laisser les NFT représenter plus de 1 % de votre portefeuille d’investissement global et d’être prêt à les conserver à long terme (plus de 5 ans).
Il est facile de laisser les tendances et la popularité influencer votre prise de décision, mais bien réfléchir à ce que vous achetez réellement – comme tout objet de collection – vous aidera à faire un meilleur investissement immobilier NFT.
Pour plus de conseils sur l’investissement cryptographique, abonnez-vous à notre newsletter quotidienne Bitcoin Market Journal.