Qu’est-ce que la libération de l’équité et est-ce que cela me convient?
Si vous êtes propriétaire de plus de 55 ans et que vous souhaitez un peu plus d’argent pour profiter de la retraite que vous méritez, alors la libération de la valeur nette pourrait vous convenir.
En un mot, la libération de la valeur nette signifie que vous libérez une partie de l’argent immobilisé dans votre maison sans avoir à vendre et à déménager.
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Donc, si vous avez plus de 55 ans et que vous possédez votre propre maison d’une valeur de plus de 70000 £, vous pourrez peut-être débloquer une somme en espèces exonérée d’impôt.
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L’analyse du marché de Key montre qu’il existe plusieurs raisons différentes pour lesquelles les gens choisissent la libération d’actions.
Alors que 21% des fonds propres libérés avec Key au premier semestre 2020 ont été utilisés comme cadeau à un ami ou à un parent, et 6% ont été utilisés pour des vacances, une plus grande partie de l’argent a été utilisée pour rembourser des dettes existantes, avec 40 pour cent utilisé pour régler les prêts hypothécaires en cours ou les dettes non garanties telles que les cartes de crédit ou les prêts.
Jane et Chris de Londres ont demandé l’aide de Key pour rembourser leur hypothèque de 75 000 £ d’intérêts seulement et 25 000 £ de dettes de carte de crédit.
Pour nous, la libération de l’équité était la réponse. Il nous restait même de l’argent pour décorer la pièce avant, ce qui devait être fait et nous sommes en mesure de profiter de bons repas!
Infirmière travaillant dans le NHS et charpentier indépendant, Jane et Chris vivent dans leur maison de Londres depuis 22 ans.
Ayant acheté leur maison pour 76 000 £, ils ont vu sa valeur augmenter de 349 000 £, ce qui en fait un excellent investissement – mais ils ont développé des inquiétudes lorsque leur hypothèque à intérêt seulement devait arriver à échéance au cours des trois prochaines années.
En plus de cela, le couple s’est retrouvé avec une dette de carte de crédit de 25 000 £.
Jane a expliqué: «Nous avons utilisé des cartes de crédit pour les frais de subsistance généraux – des choses dont nous avions besoin mais dont nous n’avions pas l’argent.»
«Au fil des années, la fin de la durée de notre prêt hypothécaire se rapprochait de plus en plus. C’était une période stressante – non seulement je m’inquiétais de la façon dont nous allions rembourser notre hypothèque de 75 000 £ d’intérêts uniquement, mais aussi une dette importante sur les cartes de crédit. «
Au départ, le couple pensait que vendre leur maison était la seule option – mais ils adoraient leur maison, leur quartier et ne trouvaient pas d’endroit qui leur plaisait suffisamment pour déménager. C’est alors qu’ils se sont penchés sur la libération de l’équité.
Pour en savoir plus, commandez votre guide expert gratuit auprès de Key Equity Release, ou appelez-les au 08009533775
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Une fois qu’ils ont examiné la question, Jane et Chris ont reçu la visite d’un des conseillers de Key en matière de libération des actions.
«Nous avons discuté de nos options et convenu des choses qui étaient importantes pour nous. Il est rapidement revenu avec les papiers et en 5 semaines, tout était terminé!
Pas de frais de conseil avec la libération de fonds propres clés
Tous les conseils de publication d’actions de Key concernent leur gamme de produits de marque Key et sont entièrement gratuits, vous pouvez donc savoir si cela vous convient sans que cela ne vous coûte un sou.
De nombreux conseillers sont heureux de fournir leurs premiers conseils gratuitement et sans engagement. Ce qui n’est pas une si bonne chose, c’est que si vous décidez de continuer, vous pourriez être frappé d’une charge importante à la fin.
Sur la base d’un montant moyen de publication de 95 857 £, l’ensemble de vos conseils de marché pourrait vous coûter 1 907 £.
Les conseils gratuits de Key Equity Release pourraient vous faire économiser 1907 £ *
* Equity Release Council Autumn Market Report 2019 – avance initiale forfaitaire moyenne au premier semestre 2019. Sur la base de l’ensemble des frais de conseil de l’exemple de marché de 1,99%
Jane et Chris ont pu libérer de l’argent de leur maison plus rapidement et plus facilement que prévu, tout en restant dans leur maison bien-aimée. La libération de fonds propres leur a permis de rembourser leurs dettes existantes et de profiter de leur retraite avec style.
«Pour nous, la libération de l’équité était la réponse. Nous avons même eu assez d’argent pour décorer la salle avant, ce qui était nécessaire et nous sommes en mesure de profiter de bons repas!
Ils ont même fini par recommander le service à leurs amis.
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Comment fonctionne la libération de l’équité?
Key Equity Release n’offre que des prêts hypothécaires à vie, qui sont des prêts garantis par votre maison.
Avec cela, le prêt plus l’intérêt cumulatif est généralement remboursé lorsque le plan prend fin après votre décès ou le décès du dernier demandeur ou votre séjour en soins de longue durée.
Certains plans vous permettent de garantir un héritage et avec d’autres, il est également possible d’effectuer des remboursements ponctuels jusqu’à 12% du montant initial que vous avez emprunté, sous réserve des critères du plan, en réduisant le montant du prêt sur lequel les intérêts est chargé.
Un conseiller qualifié pour la libération des actions de Key sera en mesure de vous expliquer tout cela et de vous aider à comprendre vos options.
Choses à considérer
Dois-je payer de l’impôt sur la valeur nette de ma maison?
Non! L’argent que vous libérez est libre d’impôt et à vous d’en profiter!
Si je débloque des capitaux propres avec Key, devrai-je leur vendre ma maison?
Non! Key n’offre que des hypothèques à vie. La dette est généralement remboursée lorsque la maison est vendue après votre décès ou votre déménagement ou votre déménagement dans un établissement de soins de longue durée.
Que faire si les intérêts remontent au point où je dois plus que la valeur de ma maison?
Cela ne peut pas arriver. Tous les plans de Key sont assortis d’une garantie de fonds propres non négative.
La libération des capitaux propres affectera-t-elle mes finances d’une autre manière? Cela affectera-t-il ce que je peux laisser derrière moi?
Oui. La libération des capitaux propres réduit la valeur de votre succession et peut avoir une incidence sur votre droit à des prestations sous conditions de ressources.
Serai-je facturé des frais pour les conseils de libération d’actions?
Pas avec la clé! Tous les conseils de publication d’actions de Key ne concernent que les produits de la marque Key et sont entièrement gratuits.
Réfléchissez toujours attentivement avant d’obtenir un prêt sur votre propriété.
Comment puis-je explorer mes options dans les circonstances actuelles?
Pour beaucoup d’entre nous, Covid-19 a eu un impact sur notre situation en ce qui concerne nos finances.
Malgré les circonstances actuelles, vous voudrez peut-être toujours envisager vos options, et il est maintenant plus important que jamais de demander des conseils de bonne qualité, en vous assurant de prendre en compte vos besoins actuels parallèlement à vos projets à long terme – et avec Key, si la libération des actions ne convient pas. pour vous, ils vous le diront.
Key offre des conseils personnalisés par téléphone, par appel vidéo ou par rendez-vous en face à face, selon ce qui vous convient. Ils vous aideront à déterminer si la libération des capitaux propres vous convient ou non.
Cliquez ici pour découvrir comment Key peut vous aider.