Le conseil de Regina approuve à l’unanimité la vente d’un terrain de 4 M $ malgré l’opposition des entreprises voisines

Le conseil de Regina a approuvé à l’unanimité une option pour une entreprise non divulguée d’acheter plus de 250 hectares de terrain au nord de la ville malgré l’opposition de dernière minute à la vente.

L’acheteur n’est décrit que comme «une partie commerciale indépendante» dans un rapport qui a été approuvé par le conseil lors d’une réunion spéciale du conseil lundi.

Le prix d’achat de 4 millions de dollars pour les 633,6 acres (256,4 hectares) de terrain est inférieur à la valeur marchande, mais le développement potentiel a été présenté comme offrant «des opportunités économiques substantielles pour la ville de Regina», selon le rapport.

Bien que le public ne soit pas au courant des discussions, les conseillers ont confirmé lors de la réunion spéciale qu’ils connaissaient l’identité du promoteur.

Ils ont également reçu une évaluation économique plus détaillée que ce qui a été partagé publiquement.

Le personnel administratif de la ville a confirmé que le conseil du promoteur déciderait de l’emplacement du développement potentiel, qui comprend Regina, «très bientôt».

Opposition des entreprises

Malgré le soutien unanime qu’il a reçu du conseil, la décision n’a pas été universellement saluée.

Deux entreprises ont présenté au conseil leurs objections à l’accord avant le vote de lundi.

AGT Foods s’est opposée à la vente, invoquant un manque de consultation et de préoccupation quant aux intentions du promoteur.

Des représentants de Federated Co-Op Ltd. (FCL), dont la raffinerie est bordée par les parcelles, ont exprimé leur opposition à l’accord.

La société a déclaré qu’elle n’avait découvert la vente potentielle qu’en lisant un article de CBC News sur le sujet et a affirmé que le développement futur potentiel entraînerait FCL et limiterait son expansion future.

FCL a récemment fait l’acquisition de True North Renewable Fuels.

L’accord, ont déclaré des représentants au conseil lundi, a été conclu en sachant qu’ils chercheraient à s’étendre sur des terres adjacentes à la raffinerie – y compris une partie ou la totalité des parcelles soumises au vote.

Bien que la FCL ait voulu se voir offrir la possibilité de participer à un processus d’appel d’offres, cette porte a été rapidement fermée par le vote du conseil.

Le promoteur non divulgué a maintenant obtenu une option de 4 millions de dollars pour acheter le terrain, dont 50 000 $ sont considérés comme des frais non remboursables.

Cette option d’achat devra être exercée dans un délai d’un an.

La ville de Regina et le promoteur devraient également conclure d’autres accords sur un certain nombre de détails non précisés qui nécessitent une étude plus approfondie.

Ceux-ci seraient soumis au conseil pour approbation et incluraient probablement plus de détails sur le développeur et ses plans.

Si l’option d’achat est exercée mais que la construction de l’aménagement proposé ne commence pas dans les deux ans suivant l’achat, la ville de Regina aurait le droit de devenir propriétaire des parcelles.

Ce processus obligerait la ville à rembourser l’option de 4 millions de dollars, moins les frais de 50 000 $.