«  Hypothèques de dignité  »: l’aide sociale sous un autre nom

Craignant que les emprunteurs subprime évincés ne puissent prétendre à une autre maison pendant des années, les groupes de défense des droits au logement veulent que les banques leur offrent des «hypothèques de dignité». On y va encore une fois.

Il s’agit du dernier plan de la gauche pour réparer son expérience désastreuse de socialisation des prêts hypothécaires pour les personnes qui ne pouvaient pas se payer un logement avant la crise et qui n’auraient jamais dû être approuvées en premier lieu.

Mais cela ne se terminera pas mieux, en particulier pour les minorités du centre-ville dont le crédit de gauche est déjà ruiné.

La nouvelle idée brillante des militants du logement consiste à approuver les prêts immobiliers pour les personnes qui ont reconstruit leurs finances depuis la perte de leur emploi et de leur logement pendant la crise, mais qui ont toujours un mauvais crédit.

Bien qu’ils soient tenus de verser un acompte, les groupes de logement du centre-ville pourraient leur faire face.

Ce nouveau type de prêt qu’ils proposent aux régulateurs bancaires serait assorti d’un taux plus élevé pour couvrir le risque plus élevé.

Mais il serait plafonné afin que les emprunteurs impitoyables ne paient que 1,25 point de pourcentage au-dessus des emprunteurs solvables.

Ainsi, si, par exemple, un client avec un crédit en livres sterling et des acomptes de 20% obtenait un taux fixe de 3,5%, le candidat risqué obtiendrait 4,75%.

Clause de réinitialisation

Mais s’il effectuait des paiements en temps opportun pendant cinq ans, le taux tomberait à 3,5%, et l’argent supplémentaire payé en intérêts serait utilisé pour réduire le solde de l’hypothèque.

Seulement, l’emprunteur n’a pas toujours à payer. S’il perd son emploi ou son conjoint, une «clause de réinitialisation» lui permet de suspendre temporairement les paiements.

Mais voici le vrai kicker: Fannie Mae et Freddie Mac seraient finalement tenus de retirer les prêts des banques.

C’est vrai, ces mêmes services gouvernementaux en faillite qui se sont effondrés de façon épique et ont fait tomber l’ensemble du secteur hypothécaire avec eux après avoir pris trop de risques subprime avant la crise.

L’hypothèque dite de la dignité est le fruit de Bob Gnaizda du Greenlining Institute et de John Bryant de Operation Hope, qui craignent que les Noirs et les Latinos à faible revenu se voient refuser un crédit à la suite de défauts de paiement records.

Ils citent des données récentes sur les prêts de la Fed qui montrent que seulement 4% de tous les prêts immobiliers ont été consentis à des Afro-Américains, qui représentent 13% de la population, et 6% à des Latinos, qui représentent 16%.

Ignorant les données de solvabilité expliquant les déficits, ils accusent les banques de « redliner » à nouveau les minorités.

Les redistributionistes au travail

Les deux groupes ont des agendas redistributionnistes. Greenlining est un groupe anti-redlining basé à Berkeley, en Californie qui, avant la crise, a secoué les banques pour des prêts hypothécaires à risque pour les minorités ayant un mauvais crédit.

Récemment, il a plaidé en faveur d’une extension de la Community Reinvestment Act – l’un des principaux suspects dans la débâcle des prêts – afin de corriger les «inégalités» raciales dans tout, de l’actionnariat aux contrats commerciaux en passant par l’emploi.

Bryant, quant à lui, est un partisan majeur d’Obama.

Comme IBD l’a rapporté pour la première fois, son groupe du centre-ville est l’un des bénéficiaires de millions de payola extorqués aux banques par le procureur général Eric Holder lors de sa chasse aux sorcières pour «discrimination en matière de prêt».

« Vous retrouvez votre dignité », a déclaré Bryant aux emprunteurs saisis, « une chance de réinitialiser votre vie sans être traité de clochard ou votre crédit ruiné. »

Ne vous inquiétez pas, lui et Gnaizda disent aux banquiers inquiets, ils veilleront à ce que cette nouvelle classe de candidats superdeadbeat obtienne des conseils financiers.

Cette fois, ils promettent que les emprunteurs nécessiteux paieront leurs factures et, en échange de leur altruisme, les prêteurs obtiendront un crédit de l’ARC auprès des régulateurs.

Où avons-nous entendu cette histoire?

Les prêts hypothécaires de dignité ne sont que des prêts subprime reconditionnés promus par les mêmes groupes radicaux qui ont piégé les minorités en eux la dernière fois.

Merci mais, non merci. Nous n’avons pas besoin d’une suite à cette émission d’horreur financière.