Définition des capitaux propres en espèces

Qu’est-ce que l’équité en espèces ?

Les capitaux propres en espèces font le plus souvent référence aux actions ordinaires et au marché des actions en espèces (au comptant) qui implique les grandes institutions qui négocient des blocs d’actions avec un capital ferme et pour le compte de clients. Ces entreprises sont elles-mêmes qualifiées d’acteurs du cash equity.

La valeur nette de trésorerie est également un terme immobilier qui fait référence au montant de la valeur de la maison supérieur au solde de l’hypothèque. Il s’agit de la partie en espèces du solde des capitaux propres. Un acompte important, par exemple, peut créer des capitaux propres.

Comment fonctionnent les marchés de négociation d’actions au comptant

Les capitaux propres en espèces, sur les marchés financiers, font référence aux grandes institutions financières qui négocient des actions ou des titres de participation sur les principales bourses, telles que la Bourse de Philadelphie et la Bourse de New York (NYSE). Ces sociétés placent des transactions en utilisant le capital de l’entreprise et placent également des transactions pour des investisseurs institutionnels et de détail, ou individuels.

Supposons, par exemple, que Merrill Lynch achète 20 millions d’actions ordinaires d’International Business Machines Corporation (IBM) parce que les analystes de l’entreprise pensent que le cours de l’action augmentera au cours de la semaine prochaine. Merrill Lynch investit son propre capital et utilise le trading informatisé pour placer la transaction presque instantanément. L’entreprise espère générer un profit à court terme et ajouter ce profit au capital de l’entreprise.

Merrill Lynch peut également placer des transactions pour de grands clients institutionnels, tels qu’un fonds commun de placement, et pour des particuliers qui travaillent avec les conseillers financiers de l’entreprise. Par exemple, supposons qu’un client de fonds communs de placement souhaite acheter 10 millions d’actions Microsoft Corporation. Merrill Lynch négocie un montant de commission, puis place la transaction à l’aide de son système de négociation informatisé. D’autre part, si un investisseur individuel veut acheter 100 actions de General Electric Company (GE) sur le marché, Merrill Lynch place les transactions immédiatement en utilisant le même système informatique.

Dans les deux cas, Merrill Lynch doit placer les transactions des clients avant de placer des transactions pour les comptes de la société Merrill Lynch, et cette politique est en place pour garantir des exécutions commerciales équitables pour les clients. Si une société de courtage souhaite acheter des actions IBM en utilisant le capital de l’entreprise, mais a déjà des commandes de clients pour acheter les mêmes actions, le courtier doit d’abord passer les commandes des clients.

Comment fonctionne le cash equity dans l’immobilier ?

Dans l’immobilier, la valeur nette de trésorerie fait référence au montant de la valeur d’une propriété qui n’est pas emprunté via une hypothèque ou une marge de crédit. Lorsqu’un propriétaire achète une propriété avec une hypothèque, il peut être tenu de mettre de l’argent de côté pour l’achat. Toute somme versée pour l’acompte, ainsi que les versements hypothécaires réguliers pour le principal, peuvent augmenter la valeur nette du propriétaire dans la propriété.

L’équité immobilière peut également être définie en termes de valeurs foncières. Lorsque la valeur d’une propriété augmente, cela peut augmenter la valeur nette du propriétaire, par rapport à ce qui reste sur le prêt hypothécaire.

Les discussions sur l’équité dans l’immobilier peuvent être liées à la valeur d’une propriété en tant qu’investissement. Il peut également être lié au refinancement hypothécaire. Par exemple, si un propriétaire souhaite effectuer un refinancement en espèces, sa capacité à emprunter sur la maison peut être déterminée par la valeur nette accumulée. C’est ce qu’on appelle plus communément la valeur nette du logement.