Bâtiments économes en énergie : investir pour, contre

Quels sont les avantages et les inconvénients d’investir dans des bâtiments économes en énergie ? Une propriété écoénergétique peut aider à économiser de l’argent tout en réduisant son empreinte carbone. Selon la US Energy Information Administration, les bâtiments résidentiels et commerciaux représentent 39 % de la consommation d’énergie aux États-Unis, ce qui signifie qu’il y a beaucoup de place pour l’amélioration.

Est-il intéressant d’investir dans des bâtiments économes en énergie ?

Que votre intérêt pour l’investissement vert soit d’aider l’environnement, financier ou les deux, la question du point de vue de l’investissement est de savoir si suivre vos principes environnementaux vous fera du mal ou vous aidera financièrement. Voici les avantages et les inconvénients.

Frais

Pro: Les bâtiments verts situés aux bons endroits peuvent générer des factures de services publics nulles tant que le soleil et la pluie coopèrent. Un crédit d’impôt de 26 % est disponible pour les systèmes électriques solaires, les chauffe-eau solaires, les pompes à chaleur géothermiques, les petites éoliennes et les systèmes à pile à combustible mis en service avant fin 2021 et de 22 % en 2022. Un bâtiment écologique peut avoir une valeur estimative plus élevée, ce qui facilite la revente.

Inconvénient : Construire une maison verte est généralement plus coûteux au départ, bien que certains coûts puissent être récupérés grâce à des crédits d’impôt, des économies d’énergie et des factures de réparation réduites. Faites le calcul et voyez si l’augmentation des coûts de construction s’équilibre avec les économies potentielles à long terme.

Vivre ou travailler dans un bâtiment écologique

Pro: Les bâtiments verts sont plus sains car ils sont construits avec des produits naturels qui contiennent moins de produits chimiques dangereux. Cela peut réduire les allergies, l’asthme et d’autres problèmes respiratoires, réduisant ainsi les coûts de santé. De plus, les matériaux de construction de meilleure qualité sont plus durables et devraient nécessiter moins de réparations.

Inconvénient : Les composants de refroidissement utilisent des ressources naturelles qui ne donnent pas aux propriétaires un contrôle total sur les températures. Il est important de positionner le bâtiment pour une utilisation optimale de ces ressources, ce qui pourrait signifier que des stores ou des stores devraient être installés, et vous devrez peut-être positionner le bâtiment sur le terrain d’une manière que vous ne préféreriez pas.

Utiliser les ressources naturelles

Pro: Les bâtiments verts dépendent du soleil, du vent et de l’énergie géothermique, ce qui réduit la dépendance aux sources d’énergie conventionnelles. Cela réduit l’empreinte carbone.

Inconvénient : Vous devez construire dans un endroit qui vous permet de profiter de ces ressources naturelles. Par exemple, votre terrain préféré peut ne pas être un bon choix, car les arbres ou les bâtiments à proximité pourraient bloquer le soleil. (Cela vous rend également vulnérable aux changements dans les structures voisines qui produisent une ombre indésirable.) De plus, votre conception architecturale peut ne pas être propice aux panneaux solaires. Les bâtiments qui ont l’intention d’utiliser des sources d’énergie éolienne ou géothermique ont d’autres limites d’emplacement et de positionnement.

Retour sur investissement

Pro: Les bâtiments verts, en raison des matériaux utilisés, ont une durée de vie accrue, offrant un meilleur retour sur investissement.sese

Inconvénient : Le prix de la construction peut être assez élevé, nécessitant des chiffres précis sur les coûts de construction et d’utilisation à long terme.

Matériaux

Pro: Les bâtiments écologiques utilisent des matériaux de construction plus efficaces et renouvelables, tels que la paille, le métal recyclé, le béton, la laine de mouton, les blocs de terre comprimée, le bois et le bambou. Tous ces éléments sont recyclables, réutilisables et non toxiques.

Inconvénient : Les matériaux de construction peuvent être plus chers.

La ligne de fond

Si vous décidez de construire un bâtiment écologique, cela vous coûtera plus cher au départ. Cependant, vous pourriez bénéficier d’une valeur d’expertise plus élevée, d’une revente plus facile et d’économies sur les coûts d’exploitation tout au long de la vie du bâtiment, tout en contribuant à réduire le réchauffement climatique.