3 actions à dividendes à haut rendement qui pourraient grimper de 25% à 100%, selon Wall Street

Les ralentissements abrupts du marché profitent aux investisseurs axés sur le revenu de plusieurs façons. Premièrement, à mesure que les actions à dividendes chutent, leurs rendements augmentent. Deuxièmement, les ventes massives font des actions de sociétés solides de meilleures aubaines. Lorsque les choses se retournent, ces actions peuvent décoller de manière considérable.

Il y a beaucoup d’actions qui versent maintenant des rendements de dividendes plus élevés qui sont actuellement évalués de manière attrayante. Mais certains se démarquent particulièrement. Voici trois actions à dividendes à haut rendement qui pourraient grimper de 25 % à 100 % au cours des 12 prochains mois, selon Wall Street.

1. Partenaires de produits d’entreprise

Partenaires de produits d’entreprise (EPD 0,20 %) a mieux résisté que la plupart des actions jusqu’à présent cette année. Le stock d’énergie intermédiaire est toujours en hausse de près de 12 % après avoir augmenté de 30 % début juin.

Les analystes de Wall Street pensent qu’Enterprise peut récupérer ses gains antérieurs et plus encore. L’objectif de cours moyen sur 12 mois pour l’action reflète une prime de plus de 25 % par rapport au cours actuel de l’action.

Cependant, les investisseurs qui ont acheté Enterprise Products Partners n’auraient pas besoin d’un gain aussi important pour gagner de l’argent. Le rendement du dividende de la société s’élève actuellement à près de 7,6 %. Enterprise a augmenté sa distribution pendant 24 années consécutives.

Comme la plupart des actions énergétiques, Enterprise a profité de la hausse des prix du pétrole et du gaz, les investisseurs se concentrant sur le secteur de l’énergie. Cependant, les frais de la société ne dépendent pas des prix du pétrole brut, du gaz naturel et des produits pétrochimiques qui transitent par ses plus de 50 000 milles de pipelines. Pour cette raison, Enterprise devrait assez bien résister, quelles que soient les conditions du marché.

Il existe une grande incertitude quant à l’avenir des sociétés pétrolières et gazières. Mais il semble probable que la demande de combustibles fossiles augmentera plutôt que de diminuer au cours des prochaines décennies. Les partenaires de produits d’entreprise doivent être bien placés pour maintenir ces distributions juteuses pendant longtemps.

2. Fiducie des propriétés médicales

Fiducie de propriétés médicales (MPW 1,42 %) (MPT) a pris un coup dur cette année, chutant de plus de 30%. Cependant, Wall Street reste optimiste quant à la fiducie de placement immobilier (REIT). L’objectif de cours moyen de MPT est supérieur de 36 % au cours actuel de l’action.

Pendant que les investisseurs attendent que MPT rebondisse, ils peuvent profiter de dividendes trimestriels stables et importants. Le rendement du dividende de la société s’élève à 7,5 %. MPT a augmenté son dividende pendant 10 années consécutives.

Le FPI de soins de santé possède 440 hôpitaux dans 10 pays, dont les États-Unis. Ce nombre devrait augmenter dans un proche avenir. MPT prévoit de dépenser entre 1 et 3 milliards de dollars en acquisitions en 2022.

Il est possible que la hausse des taux d’intérêt présente un vent contraire pour la stratégie d’acquisitions de MPT à l’avenir. Mais la forte inflation qui stimule les hausses de taux d’intérêt ne sera pas un gros problème pour l’entreprise. Les baux de MPT sont protégés contre l’inflation avec des augmentations de loyer automatiques.

3. Propriétés industrielles innovantes

2022 a été particulièrement brutale pour Propriétés industrielles innovantes (IIPR -13,98%) (PII). Le stock autrefois de haut vol a plongé de près de 60% depuis le début de l’année. Cette vente n’a cependant pas changé l’opinion de Wall Street sur l’IIP. L’objectif de cours moyen sur 12 mois est supérieur de 100 % au cours actuel de l’action.

Le rendement du dividende d’IIP de 6,3 % est un peu inférieur aux rendements d’Enterprise Products Partners et de Medical Properties Trust. Mais peu d’entreprises ont augmenté leurs versements de dividendes autant que l’IIP ces dernières années. Depuis 2017, le dividende d’IIP a augmenté de plus de 1 000 %.

Comme MPT, IIP est une FPI. Il se concentre sur l’achat de propriétés auprès d’exploitants de cannabis aux États-Unis, puis sur la location de ces propriétés aux exploitants. La société possède actuellement 111 propriétés dans 19 États avec des marchés légaux du cannabis réglementés.

La croissance de l’IIP pourrait être déraillée si un accès bancaire complet était mis à la disposition des exploitants de cannabis américains. Cependant, même si les restrictions réglementaires sont levées, l’alternative au capital immobilier de la société serait probablement toujours attrayante pour de nombreuses entreprises. Les perspectives à long terme de l’IIP semblent rester brillantes.