Règles d’efficacité énergétique prises en compte pour les bâtiments du Territoire du Nord, des années après d’autres États

Même par une chaude journée étouffante sous les tropiques, la consultante Anya Lorimer est prête à se préparer pour des réunions dans les immeubles de bureaux fortement climatisés de Darwin.

«Vous monterez dans le centre commercial sans veste, mais vous emporterez toujours votre veste à une réunion», dit-elle.

« Vous ne savez tout simplement pas dans quel type de climatisation vous allez entrer. »

Les chercheurs affirment que la capitale Top End est l’un des plus gros consommateurs d’énergie de refroidissement au monde.

Et ce n’est pas seulement à cause du temps chaud toute l’année, selon Mattheos Santamouris, de l’Université de New South Wales.

«Les besoins en énergie de refroidissement sont très, très élevés et cela est dû à la qualité des bâtiments», a-t-il déclaré.

Depuis plus d’une décennie, la construction dans le Territoire du Nord n’a pas eu à répondre aux normes minimales d’efficacité énergétique adoptées dans le reste du pays.

Le résultat est une ville pleine de bâtiments commerciaux utilisant de grandes quantités d’énergie pour lutter contre les conditions chaudes à l’extérieur et la conception inefficace à l’intérieur.

Une partie de cela semble maintenant prête à changer – lentement.

Le gouvernement ralentit face au «  refoulement  »

Dès le début du mois prochain, tous les nouveaux travaux de construction du gouvernement des NT coûtant plus de 3 millions de dollars devront respecter les normes minimales d’efficacité énergétique du Code national de la construction, connues sous le nom de section J.

La norme a été adoptée par la plupart des autres États et territoires à partir de 2006 et sert à réduire les coûts d’électricité et les émissions de gaz à effet de serre.

Le gouvernement NT de deuxième mandat dit qu’il prêche maintenant par l’exemple – et il s’est arrêté juste avant d’exiger que l’industrie de la construction NT suive.

Au lieu de cela, les travaillistes ont commandé une analyse coûts-avantages de la mise en œuvre de la section J pour la construction commerciale.

La ministre de l’Infrastructure, Eva Lawler, a déclaré que les préoccupations concernant les coûts de construction supplémentaires avaient joué un rôle dans le refus de l’industrie du règlement « dans le passé ».

Elle a déclaré que la quantification des coûts et des avantages du changement potentiel était une étape vers sa réalisation.

Matt Hoogland, consultant en énergie basé à Darwin, qui dirige l’étude, a déclaré qu’une «incitation partagée» pourrait signifier que les constructeurs et les promoteurs cherchent à maintenir les coûts de construction à un niveau bas, au détriment de la future facture d’électricité de l’occupant et de l’impact environnemental d’un bâtiment.

« Le promoteur n’est peut-être pas l’occupant du bâtiment, de sorte que le promoteur peut ne pas être incité à construire le bâtiment en gardant à l’esprit l’efficacité énergétique. Donc, ce que la norme fera, c’est apporter un niveau minimum de performance à tous nos bâtiments commerciaux », il a dit.

L’étude cartographiera les coûts de construction et d’exploitation de différents types de bâtiments à Darwin et Alice Springs – y compris les immeubles de bureaux, les locaux commerciaux et les hôpitaux – et calculera les avantages potentiels à vie de la conformité à la section J.

Le Property Council NT a refusé de commenter les annonces du gouvernement, bien qu’il ait précédemment exprimé son soutien à l’adoption de l’article J.

Un porte-parole a déclaré que le conseil cherchait plus d’informations au gouvernement sur ses plans.

Le «  business as usual  » devient inabordable

Les experts en durabilité disent que les températures prévues pour l’avenir de Darwin rendent le statu quo inabordable.

Le CSIRO s’attend à ce que le nombre de jours au-dessus de 35 degrés passe de 11 à 43 d’ici la fin de la décennie et à 300 d’ici 2070.

« Cela aura un impact énorme sur la consommation d’énergie pour le refroidissement », a déclaré le professeur Santamouris.

Sandra Howlin, consultante et chargée de cours à l’Université Charles Darwin, a déclaré que les annonces du gouvernement étaient un début, avec un long chemin à parcourir.

Elle a déclaré que les nouvelles constructions gouvernementales à plus grande échelle devraient faire mieux que la norme minimale et que le seuil de 3 millions de dollars « exclut une grande partie des petits locaux autour de la ville ».

« Cela ne profite pas non plus, disons, à un propriétaire de petite entreprise qui loue de l’espace – cela n’a aucun intérêt pour ce type de consommateurs, et cela ne réduira en aucune façon leurs factures d’électricité », a-t-elle déclaré.

Le professeur Santamouris estime que les bâtiments de Darwin consomment jusqu’à trois fois l’énergie consommée dans des conditions similaires à Singapour.

Mme Howlin a déclaré que la décennie qui s’était écoulée sans normes minimales locales signifiait que le NT avait pris du retard sur le reste du pays et du monde.

<< Ici, dans le territoire, nous devons vraiment nous pencher sur cela et si nous ne l'examinons pas, l'écart entre nos normes de construction et celles d'autres pays développés ne fait que se creuser et nous perdons le contact avec ce qui est considéré comme une norme moderne. de la construction de bâtiments. "

L’analyse coûts-avantages de la section J doit être effectuée en août, sans délai fixé par le gouvernement pour une décision ultérieure.