Prix ​​​​de l’immobilier: Ce château français de 11 chambres coûte le même prix qu’un appartement à Sydney

Il compte 11 chambres et plus d’une douzaine de salles de bain, une pelouse si grande qu’il faut un jour et demi pour la tondre et 800 vitres à nettoyer – 1600 si l’on compte les deux côtés.

Aussie Suzie Jackson, 60 ans, rêvait d’acheter et de rénover un vieux manoir français délabré – presque littéralement.

Alors que Jackson et son mari cherchaient à acheter un appartement à Paris il y a une dizaine d’années, rien n’avait été tout à fait correct.

Jusqu’à ce qu’elle se couche un soir et qu’elle ait une idée cérébrale.

« J’en ai littéralement eu un à deux heures du matin, je ne sais pas, comment tu appelles ça? » elle a dit à nine.com.au.

« (Je me suis dit) ‘Pourquoi n’achèterions-nous pas un château qui n’est pas trop loin de Paris ?' »

« Alors j’ai réveillé mon mari et j’ai dit » j’ai eu cette idée « et il a dit » super idée « et je voulais probablement juste me rendormir.

« Mais l’idée d’acheter un château était née. »

Château dix fois plus grand qu’un appartement australien

Avec un emploi à la tête de sa propre entreprise de planification financière, dont elle a maintenant pris sa retraite, Jackson a pu passer du temps loin de chez elle à Melbourne à la recherche d’un château, qui est essentiellement une grande maison dans la campagne française.

Appartenant à l’origine à des familles nobles et transmises de génération en génération, beaucoup ont été abandonnées pendant des années et sont à saisir pour quiconque souhaite les acheter.

La recherche a été limitée à la vallée de la Loire et après avoir exclu des dizaines d’options, Jackson se souvient d’avoir remonté l’allée en voiture pour en voir une autre.

Elle a dit qu’elle savait immédiatement que ce manoir en ruine était spécial.

Mais une fois que le couple a acheté le Château de la Carrière près de Laval, à une heure et 15 minutes en train de Paris en 2014, toutes les notions romantiques ont disparu.

Ce n’était pas seulement des problèmes comme l’humidité, qui était pire qu’ils ne le pensaient, mais aussi la taille et l’échelle de l’endroit, qui fait environ 1000 mètres carrés.

Un appartement de ville typique à deux lits en Australie ferait probablement moins d’un dixième de cette taille.

Le château d’origine a été hérité par une noble famille irlandaise au début des années 1800.

Reconstruite en 1838, la demeure actuelle compte 35 pièces, sans compter les 11 salles de bain de la maison principale ni les tourelles féériques.

Ensuite, il y a plusieurs dépendances et un immense grenier.

Alors qu’il était habitable, il avait besoin d’une révision après avoir été vide pendant des années.

Mouvement « complètement dingue »

Bien sûr, même si l’achat d’un château peut sembler « bon marché », les factures de rénovation ne doivent pas être sous-estimées, a déclaré Jackson.

« Vous pouvez acheter un joli petit » petit château « pour quelques centaines de milliers d’euros et vous pensez » wow « , a-t-elle déclaré.

« Mais cela va vous coûter à nouveau le même montant en travaux.

« Ce n’est pas seulement le fait que c’est un vieux bâtiment. C’est aussi le fait qu’il est grand.

« Lorsque vous allez acheter de la peinture, par exemple, vous n’achetez pas seulement quelques boîtes, vous achetez une palette. »

Jackson a géré le projet en utilisant des artisans locaux.

Et ce bien qu’elle ne parle que ce qu’elle décrit comme du « français touristique ».

« Je me suis dit : ‘Je ne vais pas me laisser stresser par le fait que je ne parle pas français’, ce qui est une chose complètement dingue à dire », a-t-elle déclaré.

Et tout accident lié à la barrière de la langue a heureusement été évité.

« Je me souviens qu’avec la femme de ménage, j’écrivais tous les mots en anglais puis mettais l’équivalent français », a-t-elle déclaré.

« Je pensais que je pouvais pointer les mots.

« J’ai montré le directeur de l’entreprise de nettoyage.

« Il a dit: » Je dois vous dire que vous êtes sur le point de demander à votre femme de ménage de saupoudrer la maison de sucre. «  »

Elle avait en fait utilisé les mots qui expliquaient non pas qu’elle voulait que le nettoyeur dépoussière la maison, mais pour expliquer qu’elle voulait qu’elle la saupoudre de sucre – comme vous le feriez pour un gâteau.

Mais Jackson a déclaré que le fait d’exercer les métiers de la nourriture – elle a une expérience dans les restaurants et adore cuisiner – a aidé à atténuer la pression.

Avec le charme australien.

« Les Français adorent les Australiens », a-t-elle déclaré.

« On vous pose des questions comme : ‘Combien de fois par semaine les kangourous livrent-ils le courrier ?’ Et ‘y a-t-il des crocodiles qui errent dans la rue?’ « , a-t-elle dit.

Après huit ans, la refonte, y compris une refonte du vaste jardin de deux acres par le designer australien Paul Bangay, est terminée.

Les Australiens peuvent goûter à la vie de château

Alors que Jackson a ouvert le château aux invités avant le COVID, elle prévoit de recommencer à prendre des réservations pour que les gens restent cette année.

Une nuit commence à 425 $, petit-déjeuner compris.

Jackson joue même avec l’idée de créer une « école du château » pour ceux qui parcourent Internet en rêvant de s’emparer d’une pile de campagne française.

Elle veillera à ce qu’ils ne se fassent pas d’illusions sur les frais de fonctionnement, surtout en hiver.

« Cela coûte 2500 € (3900 $) par mois pour faire fonctionner notre chauffage, et nous l’avons sur le réglage le plus bas possible », a-t-elle déclaré.

Mais elle admet que la vie de château – qui vient maintenant avec un cocker, cinq chats et des poulets – est en grande partie le fantasme qu’elle a imaginé.

« Il y a une belle énergie et vous avez un peu l’impression d’entrer dans une bulle », a-t-elle déclaré.

Comment acheter un château français

Jackson n’est qu’un seul Australien à appeler un château français.

Cependant, bien qu’il ait déclaré que l’époque des bonnes affaires était révolue, un château peut être acheté à partir d’environ 780 000 $ (500 0000 E).

En comparaison, le prix moyen des maisons à Sydney est de 1 464 371 $.

Cependant, obtenir une hypothèque pourrait être très difficile.

Une option qu’il vend actuellement est un château de sept chambres partiellement restauré dans le Tarn, dans le sud du pays, avec huit cheminées et de la place pour deux chevaux pour un peu plus d’un million de dollars.

Il a conseillé aux acheteurs potentiels de château de tenir compte de l’âge et de l’état de la propriété ainsi que de la taille du terrain – et de vérifier l’état de l’assainissement, du toit et de la chaudière.

« Généralement, plus le château est bon marché, plus les coûts de rénovation sont élevés et plus il faudra de temps pour commencer à générer des revenus », a-t-il déclaré.

Il a également indiqué que bien que la France soit beaucoup plus petite que l’Australie, il n’est pas toujours facile de se déplacer, et les acheteurs devraient considérer les zones.

Les Australiens doivent également envisager les options de visa.

Les visites de 90 jours sont autorisées sans visa, mais le démarrage d’une entreprise ou un séjour plus long nécessite un visa.