Pourquoi les Américains qui gagnent entre 50000 et 100000 dollars sont pessimistes à propos de l’achat d’une maison
Le sentiment des acheteurs de maison s’effondre au milieu de la crise de l’accessibilité du logement aux États-Unis. Le marché brûlant, qui a vu les prix des logements augmenter à un rythme record, ne suit pas les revenus de millions de travailleurs américains. Selon Google, la question « quand le marché du logement va-t-il s’effondrer? » a été une tendance à la recherche, en hausse de 2 450% en mars, alors que les Américains comptaient avec la crise de l’abordabilité du logement.
Le revenu médian des ménages était de 68703 $ en 2019, selon le Bureau du recensement. Alors que le revenu médian a augmenté de 6,8% par rapport à 64324 $ en 2018, les prix des logements ont grimpé en flèche. Le prix catalogue médian des maisons a atteint un niveau record de 375 000 $ en avril, une augmentation de 17,2% d’une année sur l’autre, selon Realtor.com.
L’enquête nationale sur le logement de Fannie Mae indique que les Américains qui gagnent entre 50 000 et 100 000 dollars sont particulièrement pessimistes à propos de l’achat d’une maison. «Si vous êtes une famille qui gagne ne serait-ce que deux salaires minimum, il n’y a presque nulle part dans le pays où vous pouvez vous permettre un appartement avec la norme habituelle de ne pas payer plus de 30% de votre revenu pour le logement», a déclaré Jonathan Reckford, PDG d’Habitat pour l’humanité. a déclaré à Yahoo Finance. «Et nous avons plus de 16 millions de familles en Amérique qui paient plus de la moitié de leur revenu pour le logement.»
Habitat pour l’humanité est un organisme sans but lucratif qui se concentre sur le logement abordable pour les familles à faible revenu. La crise de l’abordabilité frappe également les familles de la classe moyenne dont les revenus les empêcheraient de participer aux programmes d’achat d’une maison de l’organisation et de nombreux programmes financés par le gouvernement.
Selon l’analyse du géant du financement hypothécaire Freddie Mac, le marché du logement est en deçà de la demande de maisons unifamiliales de 3,8 millions d’unités.
«Nous perdons des logements abordables pour les familles à revenu faible ou moyen plus rapidement que nous ne les créons», a déclaré Reckford. «Et donc en ce moment, comme les gens ont été appelés à s’abriter sur place cette année, je pense que cela met vraiment en lumière le fait que pour tant de gens, ils n’ont pas d’endroit adéquat pour s’abriter.
Alors que la Réserve fédérale a pris la décision le 28 avril de maintenir les taux d’intérêt dans la fourchette record de 0% à 0,25%, l’avantage pour les acheteurs de maison est en sourdine.
Alors que le taux d’intérêt moyen pour un prêt hypothécaire de 30 ans est de 3%, les acheteurs ne sautent plus sur l’occasion d’acheter une maison et de profiter des faibles taux d’intérêt. Les demandes de prêt hypothécaire sont en baisse de 0,9% pour la semaine se terminant le 30 avril 2021 par rapport à la semaine précédente, selon les données de la Mortgage Bankers Association.
Alors que les prix des maisons restent hors de portée pour des millions d’Américains qui travaillent, Reckford affirme que la résolution de la crise de l’abordabilité aux États-Unis nécessite des calculs.
«Cela commence par, comment pouvons-nous construire plus de logements sur tout le spectre? Le créneau d’Habitat pour l’humanité est l’accession à la propriété abordable, mais nous avons besoin de plus de logements locatifs, nous avons besoin de plus de tous les types de logements abordables. Et les calculs ne fonctionnent pas pour le moment.
Plus de Sibile:
Les baby-boomers: «Pourquoi ne pas éviter les ennuis et essayer de contrôler votre dernier tango dans l’entreprise?
Les milléniaux épuisés qui quittent leur emploi regardent « l’argent privé circule »
La pire erreur que vous puissiez faire lors d’un entretien d’embauche avec Zoom: « C’est la première chose qui se produit et ça ne se passe jamais bien »
Procès Chauvin: Faire appel du verdict est un « lourd fardeau », déclare l’ancien Maryland Assistant AG
C’est la question piège dans une négociation salariale