Pickleball, «le sport à la croissance la plus rapide dont vous n’avez jamais entendu parler», prévu pour un entrepôt vacant dans le Lower Garden District
Conception faite
Vue de l’installation de pickleball prévue depuis la rue Rousseau
Le pickleball pourrait arriver dans un ancien entrepôt du Lower Garden District. La Commission d’urbanisme de la ville a voté la semaine dernière pour approuver les plans de l’installation sportive.
Le pickleball est un sport de raquette qui intègre des éléments de tennis, de badminton et de ping-pong et a été créé comme une activité familiale, selon États-Unis Pickleball. NBC News l’a qualifié de « sport à la croissance la plus rapide dont vous n’avez jamais entendu parler ».
L’ancien entrepôt de 21 000 pieds carrés situé au 460-462 rue Joséphine et au 2120 rue Rousseau, près du Walmart, sera réaménagé pour créer cinq terrains de pickleball intérieurs et un terrain extérieur.
Environ 10 000 pieds carrés seraient ajoutés pour inclure un deuxième étage avec un restaurant et un bar. Les plans montrent 24 places de stationnement hors rue.
L’ancien entrepôt est en passe de devenir le premier centre de pickleball dédié à la Nouvelle-Orléans, selon le développeur Renee Melchiode.
Pickleball USA répertorie trois gymnases locaux avec des terrains de pickleball intérieurs – JCC Nouvelle-Orléans, Le Health Club by Hilton et Centre de loisirs Gernon Brown – mais pas de club de pickleball dédié.
« C’est un jeu très facile à apprendre » Melchiode a déclaré aux commissaires, « c’est bon pour les débutants et les athlètes avancés. Cela uniformise les règles du jeu entre les générations et les sexes. »
Commission d’urbanisme photo
L’installation de pickleball est prévue pour un ancien entrepôt près de la rivière dans le Lower Garden District.
Les développeurs demandent l’approbation de l’installation en tant que district de développement planifié, un outil de planification urbaine qui offre une plus grande flexibilité pour les projets impliquant la réutilisation adaptative des structures historiques.
Cette propriété fait partie du zonage du quartier à usage mixte du quartier urbain historique, qui n’autorise pas les entreprises de plus de 10 000 pieds carrés et nécessite un espace ouvert perméable minimum de 10 %. Les développeurs cherchent des exceptions à ces restrictions.
L’urbaniste Stephen Kroll a déclaré à la Commission d’urbanisme que le personnel du CPC soutenait la proposition en tant que réutilisation adaptative des bâtiments industriels vacants. « Nous avons beaucoup de quartiers post-industriels où vous avez des entrepôts et d’autres structures qui ne sont plus utilisables à des fins industrielles », a-t-il déclaré. « Cela contribuera à redonner de l’activité à cette section autrefois industrielle du Lower Garden District. Il fournira un espace d’agrément pour ce quartier.
Les commissaires ont voté à l’unanimité lors d’une réunion virtuelle le 22 juin pour approuver la demande d’un district de développement planifié. La décision finale revient au conseil municipal pour un vote.
Les développeurs prévoient également d’inclure une salle de concert comme utilisation secondaire dans la zone de restauration.
Lors d’un appel Zoom avec le président et spécialiste de l’aménagement du territoire de l’Irish Channel Neighbourhood Association, les développeurs ont fait part de leurs inquiétudes concernant la salle de concert : « Nous envisageons un seul musicien de jazz de 17 h à 18 h certains soirs. Cette installation sera axée sur le sport avec des ligues et des tournois. La composante alcool et nourriture est importante pour nos finances, mais l’accent est mis sur le sport. »
L’intérêt pour le pickleball a augmenté au niveau régional, selon un article de 2020 sur NOLA.com, en particulier sur la Rive-Nord. Avec une installation dédiée, les développeurs s’attendent à ce que davantage de Néo-Orléaniens entendent parler du pickleball – et veuillent y jouer.
« Le jour où nous avons fermé la propriété, nous avions quelqu’un à notre porte avec sa pagaie prête à jouer. Et ils ont été déçus de découvrir que le processus serait un peu plus long », a déclaré Melchiode. « Je crois que c’est l’un de ces projets que si vous le construisez, ils viendront. »