NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT) achève sa transition vers une FPI diversifiée
DALLAS, 5 juillet 2022 /PRNewswire/ — NexPoint Diversified Real Estate Trust (NYSE : NXDT) (la « Société ») a annoncé que la Securities and Exchange Commission (« SEC ») avait émis une ordonnance, effective 1 juillet 2022permettant à la Société de compléter la transition de ses activités vers une fiducie de placement immobilier diversifiée (« FPI »).1 Les actions ordinaires et privilégiées de la Société continueront d’être négociées à la Bourse de New York (« NYSE ») sous les symboles boursiers NXDT et NXDT-PA, respectivement.
« Nous sommes reconnaissants du soutien des actionnaires et de la reconnaissance des avantages de la structure du FPI », a déclaré Matthieu McGraner, directeur des investissements de NexPoint Real Estate Advisors. « Nous sommes ravis de finaliser la transition et de continuer à développer NXDT aux côtés de la plateforme immobilière de NexPoint. »
Sur la base de la valeur liquidative incluant les dividendes, la Société a réalisé un rendement total de 258,65 % au cours des 10 dernières années.2 Pendant cette période, la Société a fonctionné comme un « incubateur immobilier », investissant dans des actifs qui représentent les principaux thèmes et stratégies immobiliers de NexPoint. La direction estime que la structure FPI offre à la Société des opportunités supplémentaires de créer de la valeur pour les actionnaires tout en poursuivant son approche d’investissement établie dans les actifs immobiliers.
En tant que FPI cotée en bourse, la direction estime que la Société est susceptible d’être ajoutée aux indices FPI, ce qui pourrait accroître la liquidité des actions ordinaires de la Société et améliorer la transparence concernant la valeur.
Il existe plusieurs positions au sein du portefeuille de la Société où la direction voit un potentiel de hausse important. Ceux-ci incluent Cityplace Tower, une tour de bureaux emblématique située dans Uptown, Dallas. NexPoint redéveloppe la propriété et a négocié des conditions de location avec plusieurs locataires de premier plan. Le projet comprend des plans pour développer un hôtel InterContinental® cinq étoiles dans le bâtiment. Un autre atout notable est la position de la société dans VineBrook Homes Trust, Inc., une société de location unifamiliale qui possède plus de 21 000 maisons dans 23 marchés.3 De plus, la Société détient des positions importantes dans deux sociétés privées d’entreposage libre-service, dont NexPoint Storage Partners, le produit de l’acquisition par NexPoint de l’ancienne FPI d’entreposage libre-service cotée en bourse Jernigan Capital, Inc. en novembre 2020.
La Société bénéficie de la solide plateforme immobilière de NexPoint, qui donne accès à un vaste réseau d’investisseurs institutionnels, de banques d’investissement de premier plan et de sociétés de courtage compétitives, ainsi que du talent et de l’expertise de l’équipe d’investissement immobilier de NexPoint, qui possède une expérience considérable dans le Espace FPI. NexPoint sert également de conseiller externe pour deux autres FPI cotées en bourse : NexPoint Residential Trust, Inc. (NYSE : NXRT) et NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NYSE : NREF). Les deux ont été en grande partie formés au sein de NXDT avant de se lancer en tant que FPI publiques autonomes. Depuis leurs lancements, NXRT et NREF ont réalisé des rendements totaux de 460,00 % et 35,31 % respectivement.4
Des informations supplémentaires sur la transition de NXDT vers une FPI diversifiée sont disponibles dans le formulaire 8-K de la société déposé auprès de la SEC le 1 juillet 2022.
Des informations supplémentaires sur la Société sont disponibles sur le site Web de NXDT à l’adresse nxdt.nexpoint.com ou dans les documents déposés par la Société auprès de la SEC disponibles sur www.sec.gov.
À propos de NexPoint Diversified Real Estate Trust (NYSE : NXDT)
NexPoint Diversified Real Estate Trust (NYSE : NXDT) est une FPI diversifiée cotée en bourse qui se négocie sur le NYSE sous le symbole NXDT. La Société fonctionnait auparavant comme une société d’investissement à capital fixe enregistrée. Sur 28 août 2020, les actionnaires ont approuvé une proposition visant à faire passer la Société d’une société d’investissement à une FPI diversifiée. Dans le cadre de cette transition, la Société a changé son nom de NexPoint Strategic Opportunities Fund à NexPoint Diversified Real Estate Trust, à compter de 8 novembre 2021. La Société a également changé son symbole boursier de « NHF » à « NXDT ». Sur 1 juillet 2022, la SEC a émis une ordonnance de radiation déclarant que la Société a cessé d’être une société d’investissement et que l’enregistrement de la Société en tant que société d’investissement en vertu de l’Investment Company Act de 1940 cessera immédiatement d’être en vigueur. La commande, effective 1 juillet 2022, permet à la Société de finaliser sa transition vers une FPI diversifiée et de commencer à négocier en tant que FPI. Pour plus d’informations, visitez nxdt.nexpoint.com.
À propos de NexPoint Advisors, LP
NexPoint Advisors, LP est un conseiller enregistré auprès de la SEC sur la plateforme d’investissement alternatif NexPoint. Avec ses sociétés affiliées, il sert de conseiller à une suite de fonds et de véhicules d’investissement qui se concentrent principalement sur les investissements immobiliers. Pour plus d’informations, visitez nexpoint.com.
Informations supplémentaires pour les actionnaires de NXDT
NexPoint et d’autres entités enquêtent sur Stonehill Capital Management LLC et son gestionnaire de portefeuille principal, Jean Motulski, pour le commerce de NXDT lié à des informations matérielles non publiques reçues de parties non affiliées à NexPoint. Tout actionnaire de NXDT qui a vendu des actions de NXDT sur ou autour 9 avril 2021et 17 septembre 2021peut contacter le service juridique de NexPoint à l’adresse legal@nexpoint.com.
Énoncés prospectifs
Ce communiqué de presse contient des « déclarations prospectives » au sens de la loi Private Securities Litigation Reform Act de 1995 qui sont basées sur les attentes, hypothèses et convictions actuelles de la direction. Les déclarations prospectives peuvent souvent être identifiées par des mots tels que « permettre », « croire », « opportunités », « voir », « planifier », « devrait », « améliorer », « renforcer », « potentiel », « important ». », « notable », « bénéfice », « permettent », « probablement », « peut », « enquêter » et des expressions similaires, ainsi que des variantes ou des négations de ces mots. Ces déclarations prospectives comprennent, mais sans s’y limiter, des déclarations concernant la capacité de la société à achever la transition vers une FPI, la structure de la FPI offrant des opportunités supplémentaires d’augmenter la valeur pour les actionnaires, les avantages d’être une FPI cotée en bourse, l’ajout de NXDT aux indices FPI, l’amélioration de la liquidité et de la transparence des prix concernant la valeur des actions ordinaires de la Société et la performance des positions et l’achèvement des projets, y compris les plans de développement d’un hôtel InterContinental® à Cityplace Tower, au sein du portefeuille de la Société. Ils ne constituent pas des garanties de résultats futurs et les déclarations prospectives sont soumises à des risques, des incertitudes et des hypothèses qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ceux exprimés dans toute déclaration prospective. Les résultats réels peuvent différer considérablement de ceux contenus dans les déclarations prospectives en fonction d’un certain nombre de facteurs, y compris, sans s’y limiter, (1) les risques liés au secteur immobilier, y compris (a) les changements dans les conditions générales de l’économie et du marché ; (b) les variations de la valeur des biens immobiliers ; (c) les risques liés aux conditions économiques locales, à la construction excessive et à la concurrence accrue ; (d) les augmentations des taxes foncières et des charges d’exploitation ; (e) modifications des lois de zonage; (f) les pertes en cas d’accident et de condamnation; (g) les variations des revenus locatifs, des valeurs du quartier ou de l’attrait de la propriété pour les locataires ; (h) la disponibilité du financement, (i) les variations des taux d’intérêt et de l’endettement et (j) les récessions ou le ralentissement économique général là où les propriétés sont situées et (2) les risques liés à la non-diversification et à d’autres stratégies ciblées, y compris qu’un montant important des investissements de la Société pourraient être investis dans les instruments de quelques sociétés ou autres émetteurs seulement ou qu’à un moment donné une stratégie d’investissement pourrait être plus fortement pondérée que les autres. Les lecteurs ne doivent pas se fier indûment aux déclarations prospectives et sont encouragés à consulter les documents déposés par NXDT auprès de la SEC pour une discussion plus complète des risques et autres facteurs susceptibles d’affecter toute déclaration prospective. Les déclarations faites ici ne sont valables qu’à la date de ce communiqué de presse et, sauf si la loi l’exige, NXDT n’assume aucune obligation de mettre à jour ou de réviser publiquement les déclarations prospectives.
Contacts
Jackie Graham
Directeur, Relations avec les investisseurs
jgraham@nexpoint.com
Lucy Bannon
Chef de la communication
lbannon@nexpoint.com
1 L’ordonnance déclare que la Société a cessé d’être une société d’investissement en vertu de l’Investment Company Act de 1940.
2 Rendement total cumulé y compris réinvestissement des dividendes sur les dix dernières années au 30 juin 2022.
3 VineBrook Homes Trust, Inc. est enregistré auprès de la SEC en vertu de l’article 12(g) de la Securities Exchange Act de 1934. Données en date du 31 mars 2022.
4 NXRT : Rendement total cumulé incluant le réinvestissement des dividendes depuis le lancement le 1 avril 2015dès 30 juin 2022. NREF : Rendement total cumulé, y compris le réinvestissement des dividendes depuis la création le 6 février 2020dès 30 juin 2022.
Voir le contenu original : https://www.prnewswire.com/news-releases/nexpoint-diversified-real-estate-trust-nxdt-completes-transition-to-a-diversified-reit-301580511.html
SOURCE Fiducie immobilière diversifiée NexPoint