Meghan et Harry ont dit «qu’ils seraient fous» de vendre car la maison de 11 millions de livres sterling pourrait avoir la moitié de la valeur en mois | royale | Nouvelles
L’expert immobilier Mokhtar Jabl a déclaré qu’avec une inflation de 9,1% en Amérique, même les méga-riches – comme le duc et la duchesse de Sussex – « ressentent le pincement ». Le couple a acheté la magnifique propriété de neuf chambres et sept acres à Montecito, en Californie, en juin 2020, où ils vivent maintenant avec leurs deux enfants, Archie Mountbatten-Windsor et Lilibet Diana Windsor.
La maison de 14,7 millions de dollars (11 millions de livres sterling) était autrefois disponible à la location via Giggster pour un incroyable 700 $ (537 £) de l’heure pour les productions.
Officiellement connu sous le nom de Château de Riven Rock, il comprend neuf chambres et 16 salles de bains ainsi qu’un spa, une maison d’hôtes de deux chambres, une bibliothèque, une salle de jeux, une salle de jeux vidéo, un cinéma et une salle de sport privée.
Et tandis que la partie très prisée de la Californie du Sud est réputée pour attirer des célébrités de premier plan, le couple ayant pour voisins Oprah Winfrey, Ellen DeGeneres et Katy Perry, Orlando Bloom et leur fille Daisy Dove, son marché immobilier n’a pas été à l’abri de la hausse de l’inflation qui a refroidi les prix de l’immobilier aux États-Unis.
Mais M. Jabli, fondateur et PDG de la société de location de maisons de luxe The Nightfall Group, a déclaré que l’inflation avait « mordu une part gigantesque du marché immobilier ».
Selon les données de Realtor.com, le prix médian de l’immobilier à Montecito est passé de 9,12 millions de livres sterling (11,0625 millions de dollars) en mai à 4,33 millions de livres sterling (5,250 millions de dollars) en juillet, soit une baisse d’environ 45 %.
La chute étonnante survient alors que les taux d’intérêt historiquement bas depuis le krach de 2008 ont régulièrement augmenté ces derniers mois alors que la Fed américaine s’efforce de faire baisser l’inflation qui se situe à son plus haut niveau depuis des décennies.
Fin juillet, elle a relevé son taux de référence de 0,75 % pour le deuxième mois consécutif à une fourchette de 2,25 % à 2,5 %.
M. Jabli a déclaré que même si ce sera une bonne nouvelle pour les épargnants, le revers de la médaille est que le crédit est plus cher – réduisant le montant que les gens peuvent emprunter et jetant efficacement de l’eau froide sur le marché autrefois brûlant.
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« Ce n’est qu’une question de temps avant qu’il ne soit de nouveau sous contrôle et quand cela arrivera, le manoir de Harry et Meghan rapportera 13 millions de dollars.
« Et ce n’est qu’une question de temps avant qu’il ne dépasse cette valeur et ne commence à lui rapporter des bénéfices.
« S’ils le vendaient aujourd’hui ou demain, ils perdraient de l’argent, c’est pourquoi ils seraient fous de le faire.
« À moins qu’ils n’y soient absolument obligés, pourquoi le feraient-ils ?
« S’ils veulent le vendre, ils n’ont qu’à attendre quelques années jusqu’à ce que le marché rebondisse et qu’ils soient dans l’argent. »
M. Jabil – qui a créé un portefeuille de propriétés de luxe depuis son déménagement en Californie en 2016 – s’est exprimé peu de temps après que la maison du couple ait fait l’objet de deux alertes d’intrus en seulement 12 jours.
La police a été appelée à deux reprises les 19 et 31 mai, alors que des informations indiquaient que quelqu’un avait eu accès à la propriété.
Les deux intrusions ont été enregistrées comme des intrusions, des crimes contre les biens et des « circonstances suspectes » par la police, selon des informations.