Le premier développement net zéro carbone au monde dévoilé
Le premier projet de développement à usage mixte net zéro carbone au monde, appelé Curzon Wharf, à Birmingham a été dévoilé par Woodbourne Group
L’écosystème du front de mer, Curzon Wharf, sera à huit minutes à pied de la gare HS2 Curzon Street et devrait stimuler l’économie de Birmingham d’au moins 151 millions de livres sterling.
Les plans ont été conçus après cinq ans de consultation avec le conseil municipal de Birmingham et une équipe de spécialistes de la régénération et de l’environnement bâti.
Les développeurs Woodbourne Group disent que ce sera un «quartier urbain véritablement transformateur» une fois terminé, intégrant à la fois les dernières technologies et de nombreuses leçons de santé sociale et mentale tirées de la pandémie de Covid-19.
« Ouvrir la voie à la révolution verte au Royaume-Uni »
Le directeur général Tani Dulay a déclaré que Curzon Wharf réinventerait ce site des années 1960 en un «écosystème à usage mixte nouvellement revigoré, dynamique, de classe mondiale et durable» contenant des sciences de la vie, une nouvelle génération de résidences et d’étudiants vivant avec de vastes espaces publics. Birmingham avant ».
Dulay a déclaré: «Curzon Wharf n’est pas seulement un développement, c’est un manifeste qui positionnera Birmingham comme la première ville intelligente et durable du Royaume-Uni, contribuant à ouvrir la voie à la révolution verte du Royaume-Uni. Cela renforce la position de Birmingham en tant que deuxième ville du Royaume-Uni.
«Il agira comme un catalyseur pour la transformation plus large de la zone Eastside, où un certain nombre de plans directeurs ont été réservés qui autrement ne seraient pas possibles. Il indique la route de Birmingham pour apporter un changement transformationnel à la ville.
«Il favorisera les échanges sociaux, culturels et économiques dans un quartier urbain véritablement transformateur.»
Le maire de West Midlands, Andy Street, a déclaré: «Il s’agit d’un plan incroyablement excitant, avec le potentiel de créer plus de 1000 emplois à ce qui sera un moment critique pour l’économie de notre région alors que nous nous remettons de la pandémie de coronavirus.
«Il est génial de voir à quel point le plan directeur est innovant, non seulement en étant net zéro et en contribuant à notre objectif # WM2041, mais aussi avec l’élément des sciences de la vie qui aidera à créer un certain nombre d’emplois hautement qualifiés et bien rémunérés dans une industrie clé du futur, s’appuyant sur l’investissement récent sur le site des sciences de la vie à Selly Oak.
«Je soutiendrai Tani et son équipe du Woodbourne Group du mieux que je peux en tant que maire pour faire avancer ce projet.»
Le chef du conseil municipal de Birmingham, le conseiller Ian Ward, a ajouté: «Ce projet passionnant placera Birmingham à l’avant-garde du développement vert et durable et souligne notre détermination à lutter contre la crise climatique, tout en créant des emplois et des opportunités pour les habitants de la ville.
«Nous avons montré avec le lancement récent de la consultation sur notre futur plan de ville que Birmingham a l’ambition et la vision de devenir une ville plus résiliente, durable et inclusive et Curzon Wharf montre notre détermination à transformer notre vision en réalité.
«Nous voulons travailler avec les habitants et les communautés de Birmingham alors que nous ré-imaginons et remodelons notre ville, j’invite donc le plus de gens possible à avoir leur mot à dire dans cette consultation.»
Le site du centre-ville de 993 046 pieds carrés offrira de nouveaux logements, commerces, bureaux, R&D et sciences de la vie qui sont actuellement occupés par des unités industrielles construites dans les années 1960.
L’élément construit à la location aura une hauteur de 53 étages, ce qui en fera le plus haut bâtiment de Birmingham à 172 m. Le logement étudiant construit à cet effet aura 41 étages et le co-living de 14 étages.
Tani Dulay a déclaré que le développement comprendra des logements étudiants de haute qualité et construits à cet effet «jamais vu auparavant».
«Curzon Wharf fournira un espace durable à usage mixte comprenant un hébergement de haute qualité offrant jusqu’à 732 appartements étudiants, 265 unités résidentielles de cohabitation avec de généreux espaces d’agrément et jusqu’à 498 unités résidentielles», a-t-il déclaré.
En outre, le projet comprendra près de 130000 pieds carrés de bureaux, de R&D et d’espaces de sciences de la vie, plus de 3000 pieds carrés d’espace de vente au détail, plus de 15000 pieds carrés d’espace de loisirs, plus de 76424 pieds carrés de domaine public nouveau et amélioré et 490m de nouveaux et des itinéraires de marche et de vélo améliorés.