Le parc technologique de Simms reçoit l’approbation du plan de développement – Boulder Daily Camera
Le conseil municipal de Broomfield a approuvé deux résolutions pour le parc technologique de Simms après une audience publique lors de la réunion de mardi soir.
Le demandeur, St. John Properties, a soumis un plan de développement d’unités planifiées, un plan final et un plan de développement du site pour le parc technologique, qui sera situé sur une parcelle de 80 acres dans la zone PUD de Great Western Park au sud de West 112th Avenue et à l’ouest de Simms Street, juste au nord de la communauté résidentielle de Skyestone.
Le développement proposé comprend cinq immeubles de bureaux d’un étage, deux immeubles de bureaux de classe « A » de quatre étages, six immeubles flexibles de recherche et de développement, un immeuble de vente au détail et trois emplacements destinés à un développement commercial futur. La proposition comprend également des raccordements aux sentiers publics et des aires d’agrément extérieures.
Une deuxième résolution jointe à ce plan d’aménagement du site était l’approbation de l’utilisation d’espaces ouverts dans une partie du corridor de North Walnut Creek pour l’emprise publique.
Les membres du Conseil ont poussé les développeurs à inclure des facteurs de durabilité tels que la recharge des véhicules électriques, le stationnement des vélos et l’utilisation de panneaux solaires. La plupart des questions du conseil au demandeur portaient sur ces sujets, ainsi que sur la quantité de stationnement que le demandeur prévoit.
Le demandeur prévoit 96 bornes de recharge pour véhicules électriques dans la zone du projet proposé. Il est à noter qu’ils prévoient d’installer une borne de recharge pour VE par bâtiment lors de la construction initiale et d’ajouter le reste à mesure que la demande augmente.
La proposition comprend également des casiers à vélos et des douches intérieures et sera certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
Selon la note de service, le développement devrait ajouter au moins 225 millions de dollars à la valeur de la propriété commerciale de Broomfield.
« Sur la base des conditions actuelles du marché, il existe une forte demande pour l’espace flex/R&D. Ce développement aura un impact positif sur la viabilité budgétaire de Broomfield à l’avenir, en raison du bénéfice anticipé des recettes fiscales directes et de l’impact indirect des dépenses locales des employés sur la vente au détail, la restauration et les services locaux », indique le mémo.
Le site Web du projet peut être consulté en ligne à l’adresse broomfieldvoice.com/simms-tech-park.