Le budget du nouvel hôtel de ville d’Aspen est branché pour des améliorations de haute technologie
Le conseil municipal d’Aspen accepte une augmentation du budget de près de 300000 $ pour l’infrastructure audio et visuelle afin d’accueillir de nouvelles chambres et les effets secondaires persistants de la pandémie
L’ouverture du nouvel hôtel de ville d’Aspen a été retardée d’au moins un mois en raison de problèmes de COVID-19, ainsi que de modestes augmentations budgétaires pour le projet de près de 49 millions de dollars.
Le conseil municipal d’Aspen a entendu lors d’une séance de travail mardi que le bâtiment de 37 500 pieds carrés devrait être entièrement ouvert autour de Thanksgiving.
Les retards de calendrier sont liés à l’arrêt initial de mars dernier, ainsi qu’aux quarantaines de l’équipage et à la main-d’œuvre limitée travaillant dans les directives de santé publique COVID du comté de Pitkin à 50% de sa capacité, selon Rob Schober, directeur du projet d’immobilisations de la ville.
Le personnel de la ville a contenu les implications financières des retards dans le fonds de prévoyance du projet et s’efforce de minimiser tout impact supplémentaire à l’avenir, a déclaré Schober.
L’arrêt initial de 30 jours a coûté 39 000 $ supplémentaires.
Les retards de COVID ont laissé le projet avec une contingence limitée de 267 769 $ à l’approche des dernières étapes de la construction, bien que la ville traverse les périodes les plus à risque, selon Schober.
La conseillère Rachel Richards a déclaré qu’elle reconnaissait l’impact du COVID sur le projet et sur l’industrie.
«Les retards dans la construction du COVID étaient réels, et c’est une grande partie de ce qui a frappé et réduit le contingent là où il se trouve», a-t-elle déclaré.
L’entrepreneur général du projet, Shaw Construction, a averti la ville que 60 000 $ supplémentaires et 30 jours de retard pourraient survenir à l’avenir.
Le personnel et les équipes de construction estiment que ces risques comprennent la durée de la conception du Galena Plaza devant le bâtiment ou des problèmes de chaîne d’approvisionnement tels que les récentes tempêtes au Texas.
«Il y a beaucoup de fournisseurs de matières premières là-bas sur la côte du golfe du Mexique et donc, par exemple, vous ne pouvez pas trouver de boîtes électriques en plastique pour le moment et nous ne sommes vraiment pas sûrs de ce que ces impacts pourraient aller de l’avant», a déclaré Schober.
L’augmentation de coût la plus importante du projet est le paquet audiovisuel complet choisi mardi sur recommandation du personnel.
Une partie de la raison de la dépense supplémentaire est le changement substantiel du déménagement des chambres du conseil dans le nouveau bâtiment une fois que le prix maximum garanti a été fixé.
En septembre 2019, la majorité du conseil, avec le maire Torre en minorité à l’époque, a décidé de changer l’emplacement du siège du gouvernement pour le bâtiment des bureaux de la ville de Galena.
La mise en place audiovisuelle choisie mardi permettra au public, au personnel, aux élus et aux présentateurs de participer pleinement sur place ou à distance.
«Cela va nous donner la flexibilité dont nous avons besoin pour aller de l’avant», a déclaré Schober. «Savoir comment nous avons fonctionné pendant la dernière année dans une crise de santé publique qui serait certainement utilisée à bon escient; c’est avant-gardiste.
Le système audiovisuel accueillera tout le troisième étage, qui sera dédié aux salles du conseil, à un hall d’accueil, à une salle polyvalente et au bureau du greffier de la ville.
«De loin, la technologie des nouvelles salles du conseil est de loin l’élément le plus élaboré et le plus coûteux du bâtiment», a écrit Schober dans une note au conseil..
Le deuxième étage est dédié aux services des finances, de la qualité et de la communication, ainsi qu’aux bureaux du directeur et du procureur de la ville.
Le rez-de-chaussée, ou au niveau de la rue, est dédié aux services d’ingénierie et de construction.
Juste à côté, le bâtiment Rio Grande rénové abritera les départements des ressources humaines et de la santé environnementale.
Un espace de restaurant, anciennement occupé par Taster’s Pizza, sera construit comme une boîte blanche pour un futur restaurateur, a déclaré Schober.
Financés par des certificats de participation, les deux projets devraient coûter 34,5 millions de dollars, avec un remboursement de 48,6 millions de dollars, selon le directeur des finances de la ville, Pete Strecker.
Ce qui est hors du plan de réaménagement des bureaux de la ville est le bâtiment de l’armurerie, qui sert actuellement d’hôtel de ville.
L’année dernière, les responsables de la ville ont décidé de reporter la rénovation d’environ 12 millions de dollars en raison des préoccupations financières de COVID.
L’Aspen Chamber Resort Association, qui est un locataire de la ville depuis des années, devait déménager de son emplacement temporaire dans l’ancienne centrale électrique le long de la rivière Roaring Fork à un arsenal rénové.
Mais ces plans sont en suspens pendant que le conseil détermine d’où l’ACRA devrait opérer et quelles utilisations communautaires seront introduites dans l’arsenal.
Les membres du Conseil ont exprimé mardi leur désir de rendre ce bâtiment au public pour qu’il soit utilisé comme lieu de rassemblement. Dans le passé, il a servi de patinoire et de salle de danse, entre autres.
Torre a déclaré qu’il était venu à l’idée de rendre l’armurerie dans un centre communautaire, même s’il était contre le déplacement des chambres du conseil dans le passé.
Bien que le conseil planifie l’avenir du bâtiment de l’armurerie, il est probable que les services de stationnement, de TI et de facturation des services publics opèrent à partir de là.
Le conseiller Ward Hauenstein a déclaré que si les salles du conseil étaient restées dans l’arsenal, le même système audiovisuel serait nécessaire dans les années à venir.
Les rénovations et les bureaux supplémentaires sont conçus pour fournir un espace adéquat aux employés de la ville pour travailler et des emplacements centralisés pour le public.
À l’heure actuelle, les employés municipaux travaillent dans des bureaux exigus à l’hôtel de ville ou sont répartis dans toute la ville dans des immeubles loués qui coûtent au gouvernement local plus de 500 000 $ par an.
csackariason@aspentimes.com