La technologie change-t-elle le secteur immobilier?
La technologie touche presque toutes les industries de nos jours – les services financiers, la production alimentaire, les transports, les télécommunications, l’agriculture et bien d’autres. L’immobilier ne fait pas exception. Il est maintenant plus pratique pour les acheteurs et les vendeurs de trouver ce dont ils ont besoin pour obtenir une propriété ou en vendre une. Voici comment la technologie a transformé les entreprises immobilières partout dans le monde.
Annonces immobilières numériques
Il ne s’agit plus seulement de publicités imprimées dans les journaux et magazines. Vous pouvez trouver des sites Web dédiés aux propriétés en vente. Si vous recherchez une maison ou un lieu d’affaires à louer, vous pouvez facilement trouver en ligne des listes de propriétés disponibles.
Avec les annonces immobilières, vous n’avez même pas besoin de parcourir l’inventaire un par un. Tout ce dont vous avez besoin est d’utiliser la fonction de filtre pour rechercher la superficie en pieds carrés, le nombre d’étages, les pièces, les équipements et votre emplacement préféré. Les listes comprendront également les points de repère et la proximité des propriétés à des points vitaux spécifiques tels que les hôpitaux, les écoles, les postes de police, les casernes de pompiers, les supermarchés, etc. Certains comprendront également une carte virtuelle de l’emplacement de la propriété.
Avec toutes les informations déjà disponibles en ligne, il ne reste plus qu’à contacter le vendeur. Simultanément, en créant une liste en ligne, le vendeur peut éliminer la réitération de toutes les informations de propriété avec un client.
Entreprises d’achat de maisons en ligne
La vente de votre propriété n’est parfois pas facile faute d’acheteurs intéressés. Vous pourriez également avoir une propriété menacée de saisie, nécessitant des réparations mineures et majeures, des violations du code ou une faillite. Lorsque vous êtes dans ces situations, il y a urgence pour l’argent, et c’est là que les sociétés d’achat de maison peuvent vous aider.
Ces entreprises recherchent des propriétés dans des endroits spécifiques pour acheter des propriétés. Vous pouvez également appeler l’entreprise pour visiter votre propriété, où, après observations, vous fera une offre en fonction de l’état actuel de votre logement. C’est aussi pourquoi il est essentiel de rechercher les meilleurs acheteurs de maison dans votre région pour être sûr que vous pouvez trouver une entreprise d’achat de maison légitime. Ces sociétés d’achat de logements utilisent Internet pour commercialiser leurs services afin que les vendeurs puissent les trouver facilement.
Réalité virtuelle ou augmentée
Les vitrines sont standard pour les acheteurs qui souhaitent voir la propriété en premier. Mais pour ceux qui ne peuvent pas le faire, les vendeurs, les courtiers ou les agents peuvent faire appel à des sociétés qui proposent des visites virtuelles immobilières. C’est une façon innovante de vous séparer des autres vendeurs de propriétés, en utilisant toujours l’ancienne façon de présenter l’intérieur, l’extérieur et les spécifications d’une maison. Dans certains cas, les acheteurs potentiels peuvent voir la même propriété à son stade de pré-construction.
Les visites de réalité virtuelle éliminent également la nécessité pour les agents d’être présents. La solution virtuelle permet une vue à 360 degrés de la propriété. Il donne à l’acheteur potentiel un aperçu avant de réserver une visite sur place. De cette façon, l’acheteur sait à quoi s’attendre et serait plus intéressé à regarder de plus près la maison.
Construction écologique
La technologie n’est pas uniquement destinée à l’achat et à la vente de propriétés. Plus important encore, il améliore la façon dont les entreprises de construction construisent des structures et des modules complémentaires qui font une maison intelligente et innovante. Ce type de développement est alternativement appelé construction verte ou construction durable. Il s’agit d’une solution technologique qui vise à construire des propriétés respectueuses de l’environnement en utilisant des matériaux durables, rentables et plus sûrs pour la santé des futurs locataires. La technologie comprend les éléments suivants:
- Utiliser des panneaux solaires pour produire de l’électricité
- Toitures rafraîchissantes qui détournent la chaleur du soleil et réduisent l’absorption de chaleur dans la maison
- Matériaux biodégradables contenant du bambou, du mycélium, du bois et d’autres matières organiques qui sont traités au lieu de gaspiller dans les décharges
- Bloquer le rayonnement solaire et minimiser les coûts de ventilation, de chauffage et de climatisation grâce à l’utilisation de verre intelligent électrochrome
- Technologie efficace de conservation de l’eau grâce à la récupération de l’eau de pluie
- Économiser le surplus d’électricité en le renvoyant à la source grâce à l’utilisation de la technologie éolienne
- Construction de préfabrication qui permet aux travailleurs de construire hors site qui aide à réduire les blessures et les résidus dans des conditions contrôlées
Solutions Fintech
Les propriétaires et les propriétaires d’immeubles commerciaux peuvent bénéficier de la technologie financière. Les projets de construction et les prêts hypothécaires ne sont pas possibles sans sources de financement alternatives telles que ce que les plateformes financières en ligne peuvent offrir. Par rapport aux banques, les documents dont ils ont besoin ne sont pas aussi stricts. Les solutions Fintech sont non seulement une bonne source de capital, mais elles ont également une durée de traitement plus rapide en réponse aux demandes en ligne envoyées par les emprunteurs. Il existe des plateformes Fintech qui facilitent le démarrage de projets de construction en fournissant des prêts pour acheter des fournitures et en leasing machinerie lourde. Ces plates-formes fintech offrent une aide financière pour faire d’un projet d’entreprise une réalité.
Marketing des médias sociaux
Diverses entreprises se tournent vers les médias sociaux et pour une bonne raison. Les gens passent de plus en plus de temps sur leurs profils. Lorsque les entreprises profitent du Business Manager de Facebook, elles annoncent leurs produits et services au fur et à mesure que les utilisateurs font défiler leurs fils d’actualité. L’immobilier ne fait pas exception. Toute entreprise peut créer une page commerciale ou communautaire où elle peut présenter ce qu’elle a à offrir. Les gens peuvent rejoindre ces pages ou ces groupes communautaires pour en savoir plus sur les dernières mises à jour ou actualités. Il engage les clients potentiels à donner leur avis ou à poser des questions. Les sociétés immobilières et les courtiers peuvent utiliser le pouvoir des médias sociaux à tout moment, car c’est un moyen rentable de faire de la publicité.
Signature de documents électroniques
Certaines transactions n’ont pas besoin d’être en face à face. Les solutions en ligne telles que la signature électronique peuvent permettre aux utilisateurs de télécharger des documents et de dessiner leurs signatures sur les espaces désignés. Les services de signature électronique vous permettent de télécharger différents formats de documents. Certaines plateformes vous permettront de signer un document de plusieurs manières. Vous pouvez dessiner votre signature, numériser ou télécharger votre signature pour la coller sur les documents ou taper votre nom à l’aide de la fonction de texte. Une solution technologique sécurisée et juridiquement contraignante simplifie les tâches administratives et offre une commodité à l’employé ou au client.
En conclusion
La technologie couvre une grande partie de l’industrie immobilière – rédaction, financement, construction et marketing. Il existe aujourd’hui de nombreuses solutions qui offrent un confort tant aux vendeurs qu’aux acheteurs. Ces solutions sont rentables et offrent aux deux parties la possibilité de se connecter à un niveau qui était impossible il y a des décennies. Non seulement cela facilite les affaires, mais cela vous permet également, à vous et à votre marque, de nouer des relations avec les masses.