Jeff Bezos double dips sur son jeu Airbnb
Amazon.com Inc AMZN fondateur Jeff Bezos a fait un pari précoce sur la plateforme de location courte durée Airbnb Inc. ABNB lors du tour de table de série B de la société en 2011, près d’une décennie avant son introduction en bourse (IPO).
Son investissement est intervenu bien avant que le marché de l’hébergement désormais populaire ne devienne un nom familier et un terme courant utilisé pour décrire pratiquement toute location à court terme.
On ne sait pas exactement combien Bezos a profité de son investissement pré-IPO dans Airbnb, mais il est clair que l’investisseur milliardaire avait une incroyable prévoyance quant à l’orientation du marché de la location de vacances.
Plus récemment, l’activité d’investissement de Bezos suggère qu’il cherche à tirer profit de l’autre côté de l’activité de location de vacances – les investissements immobiliers.
Bezos était l’un des nombreux investisseurs de premier plan à participer à Maisons arrivées‘ tour d’amorçage en 2021. Arrived Homes est une plateforme d’investissement immobilier qui permet aux investisseurs particuliers de devenir copropriétaires d’immeubles locatifs unifamiliaux avec un investissement de 100 $ à 10 000 $.
Moins d’un an plus tard, Bezos a fait un investissement supplémentaire dans le tour de table de 25 millions de dollars d’Arrived Homes, juste avant que la société n’annonce publiquement qu’elle allait élargir ses offres pour inclure des propriétés de location à court terme.
La société a déjà commencé à acquérir des propriétés à louer aux voyageurs sur Airbnb et devrait mettre le premier lot à la disposition des investisseurs sur sa plateforme au cours du troisième trimestre 2022.
Cependant, les nouveaux investisseurs peuvent avoir du mal à acheter des parts du premier lot de locations de vacances compte tenu de la rapidité avec laquelle Arrived Homes a financé les propriétés unifamiliales sur sa plateforme. Les investisseurs existants ont été les premiers à avoir accès à de nouvelles offres et il en sera probablement de même une fois que les investissements locatifs à court terme seront mis en service.
Marché de la location à court terme
Le pari renouvelé de Bezos sur le marché de la location à court terme semble prometteur pour l’entrepreneur technologique devenu capital-risqueur. Airbnb a enregistré son bénéfice le plus élevé au cours du deuxième trimestre de 2022 et un record trimestriel sans précédent de 103,7 millions de nuits réservées. Les nuitées trimestrielles réservées ont augmenté de 25 % d’une année sur l’autre et les tarifs journaliers moyens ont augmenté de 1,7 %.
Avec un taux journalier moyen de 164 $, il n’est pas étonnant que les locations à court terme deviennent une classe d’actifs si populaire parmi les investisseurs. Selon la plateforme d’investissement immobilier Iciles locations de vacances génèrent en moyenne jusqu’à 160 % de revenus en plus que les locations traditionnelles de longue durée.
Here a jusqu’à présent financé cinq propriétés de location de vacances via sa plateforme au prix de 1 $ par action et propose actuellement une offre en direct pour une propriété à Santa Fe, au Nouveau-Mexique.
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Photo de lev radin sur Shutterstock