Définition des plats à emporter
Qu’est-ce que la vente à emporter ?
Dans le contexte de la finance, le terme takeout peut désigner soit :
- un prêt à long terme qui remplace un autre prêt, souvent à court terme.
- un terme d’argot pour l’achat d’une entreprise via une acquisition, une fusion ou un rachat ; mettant ainsi hors jeu l’entreprise cible.
Points clés à retenir
- Takeout peut soit désigner un prêt qui remplace un autre prêt, soit un terme d’argot pour l’achat d’une entreprise via une acquisition ou un rachat.
- Un prêt à emporter est un financement à long terme que le prêteur s’engage à fournir à une date particulière ou lorsque des critères particuliers pour l’achèvement d’un projet sont remplis et est assez courant dans le développement immobilier.
- Une acquisition à emporter fait référence à la mise hors jeu de la société, ce qui se produit lorsque la transaction a été finalisée.
Comprendre les prêts à emporter
La vente à emporter est un terme qui a plusieurs usages dans le secteur financier mais les deux principaux usages de ce terme sont comme un type de financement ou l’achat d’une entreprise.
Un prêt à emporter est une méthode de financement par laquelle un prêt obtenu ultérieurement est utilisé pour remplacer le prêt initial. Plus précisément, un prêt à emporter, ou financement à emporter, est un financement à long terme que le prêteur s’engage à fournir à une date particulière ou lorsque des critères particuliers d’achèvement d’un projet sont remplis.
Les prêts à emporter sont couramment utilisés dans le développement immobilier. Un développeur peut obtenir un prêt à court terme pour gratter une structure existante et payer une équipe pour en construire une nouvelle. Une fois que la nouvelle structure est en place ou qu’une partie importante de celle-ci est terminée, le développeur peut obtenir un financement à plus long terme pour rembourser le prêt initial.
Prêt à emporter
Un prêteur à emporter est une institution financière qui fournit des prêts hypothécaires à long terme pour remplacer le financement à court terme utilisé pour financer l’achat de terrains ou le développement et la construction de grands bâtiments comme l’immobilier commercial.
Ces prêteurs offrent un financement à long terme et des taux d’intérêt plus bas en échange de paiements hypothécaires, d’une partie des paiements de loyer et de gains en capital si la propriété est vendue.
Un engagement de sortie est une garantie écrite par un prêteur de fournir un financement permanent pour remplacer un prêt à court terme à une date future spécifiée si le projet a atteint un certain stade.
À emporter par acquisition
La vente à emporter, en tant que terme familier, peut faire référence à l’achat d’une entreprise, que ce soit par le biais d’une acquisition, d’une fusion ou d’une autre forme de rachat. La nature de la prise de contrôle n’a pas d’importance pour qu’il s’agisse d’une vente à emporter, et le terme est utilisé dans tous les contextes. Ainsi, un takeout peut faire référence à une OPA hostile, une fusion amicale ou un LBO ou un rachat par le management. Ce qui compte, c’est que l’entreprise cible soit « retirée du jeu ».
Une entreprise est dite « en jeu » si elle est susceptible d’être acquise à l’avenir ou si elle a actuellement des offres d’acheteurs. Un retrait fait donc référence à la mise hors jeu de l’entreprise, ce qui se produit lorsque l’acquisition a été finalisée (ou si l’opération ne se concrétise pas).