Arconic s’apprête à vendre 4 des 7 bâtiments du centre technologique d’Upper Burrell

La moitié des bâtiments qui composent ce qui a longtemps été le centre technique d’Alcoa à Upper Burrell pourrait devenir le siège de nouvelles entreprises.

Arconic Corp. travaille avec JLL, une société immobilière commerciale, pour mettre sur le marché quatre des sept bâtiments qu’elle possède dans ce qui est maintenant l’Arconic Technology Center, a déclaré Shawn Sullivan, directeur général du centre.

Les supports marketing sont en cours de finalisation, a déclaré la porte-parole d’Arconic, Tracie Gliozzi.

Le centre de la route 780 couvre entre 1 800 et 1 900 acres, dont environ 200 acres clôturés. Arconic a regroupé ses activités dans trois de ses sept bâtiments, dont le bâtiment A, le premier bâtiment qu’Alcoa y a achevé en 1964.

Alcoa maintient une présence sur le campus, possédant un bâtiment.

Après avoir culminé à environ 1 200 employés à la fin des années 1990 et au début des années 2000, le personnel d’Arconic au centre compte désormais entre 120 et 125, a déclaré Sullivan, ajoutant qu’Arconic a sélectionné les bâtiments qu’il conserve en raison de leur équipement installé et parce qu’ils offrent une marge de croissance.

La propriété est devenue le centre de technologie Arconic en 2016 après qu’Alcoa a séparé son activité de produits de base en aluminium de ses activités de produits aérospatiaux, automobiles, industriels, d’emballage et architecturaux, qui sont devenues Arconic Inc.

Arconic Inc. s’est scindée en deux entreprises en 2020 : Howmet Aerospace, axée sur les produits d’ingénierie, et Arconic Corp., axée sur les produits en aluminium laminé, les extrusions et les solutions de construction et de construction.

Howmet n’est pas présent au centre Upper Burrell.

Sullivan a déclaré que les bâtiments qui seront à vendre se composent d’un mélange de bureaux, de laboratoires et d’espaces de grande hauteur. Il a déclaré que l’éloignement pourrait être un problème pour attirer les acheteurs, car le centre n’a pas d’accès direct à l’autoroute.

L’emplacement n’a pas été un obstacle pour le Westmoreland Business & Research Park à proximité, construit sur ce qui était autrefois la propriété d’Alcoa. Il abrite 21 entreprises avec plus de 2 580 travailleurs, avec 38 de ses 39 parcelles sur environ 270 acres vendues, selon la Westmoreland County Industrial Development Corp.

Les routes de la région, les routes 380 et 780, sont capables de gérer le trafic du parc, qui n’a jamais été commercialisé à des fins de distribution mais plutôt pour la fabrication générale, a déclaré Jason Rigone, directeur exécutif de l’IDC.

Rigone a déclaré qu’Arconic n’avait pas approché l’IDC pour obtenir de l’aide pour sa vente.

« Nous sommes prêts à aider Arconic à commercialiser ces bâtiments, à les réutiliser et à réaménager le site », a déclaré Rigone. « Ils sont le moteur de cela en tant que propriétaire. »

Arconic est un important propriétaire terrien à Upper Burrell, et le centre est très important pour le canton, a déclaré le superviseur Ross Walker III. Moins de personnes y travaillant ont contribué à une augmentation du taux d’imposition foncière du canton, a-t-il déclaré.

Walker a déclaré que le canton accueillerait favorablement la vente des bâtiments et l’installation de nouvelles entreprises.

« Il y a beaucoup d’opportunités là-bas », a-t-il déclaré. « C’est excitant d’y penser. J’ai vu ce canton grandir avant même que je ne déménage ici.