Alors que les expulsions pandémiques augmentent, les Espagnols déclarent la « guerre » aux propriétaires de Wall Street

L’Association des propriétaires de logements locatifs, un groupe espagnol qui comprend certaines des sociétés d’investissement externes, s’est attaquée au projet de loi sur le logement, affirmant que le contrôle des loyers ne ferait que décourager les propriétaires de construire de nouveaux logements locatifs pendant une période de faible offre.

Le conflit à Barcelone trouve ses racines dans la crise financière qui a débuté en 2008. Ce ralentissement a durement touché les propriétaires, poussant nombre d’entre eux, ainsi que les banques qui détenaient leurs hypothèques, à la faillite. La crise a également alimenté les expulsions et la montée d’un mouvement de protestation pour défendre les propriétaires contre les prêts abusifs.

Mais des milliers de personnes ont quand même perdu leur maison et beaucoup d’entre elles sont devenues locataires. Et dans la crise actuelle, ce sont les locataires qui ont subi le plus gros des dégâts, affirment les militants.

Alors que les défauts de paiement sont devenus courants et que le crédit est devenu plus difficile à obtenir, le nombre de locataires dans le pays a augmenté de plus de 40 % au cours de la dernière décennie. Dans le même temps, les entreprises privées ont amassé au moins 40 000 propriétés en Espagne, selon les estimations des économistes et des médias espagnols.

Malgré cela, le taux d’accession à la propriété est resté relativement élevé en Espagne, à environ 75 %.

Dans un cas en 2013, Blackstone, désormais considéré comme le plus grand propriétaire d’Espagne, a acheté plus de 1 800 appartements au gouvernement de la ville de Madrid, qui était à court d’argent.

Mais ces types d’acquisitions n’ont pas fait de bruit jusqu’à ce que la pandémie ait laissé les entreprises, comme de nombreux autres propriétaires, servir des avis d’expulsion à ceux qui ne pouvaient pas payer le loyer.

Au premier trimestre 2021, les expulsions de locataires en Espagne ont augmenté de 14% par rapport à la même période l’année précédente, selon le gouvernement. Au deuxième trimestre de cette année, ils ont atteint huit fois plus qu’au cours de la même période en 2020.