AG Rokita met en garde Hoosiers contre les escroqueries immobilières de crypto-monnaie
INDIANAPOLIS – Le procureur général Todd Rokita tire la sonnette d’alarme concernant une nouvelle tendance dans les escroqueries immobilières – utilisant la crypto-monnaie.
« Avec la crypto-monnaie, il y a encore beaucoup d’inconnues pour le grand public, et cela peut être vraiment déroutant. Cela peut être un terrain vraiment fertile pour que les escrocs en profitent », Jennifer Adamany, responsable des communications pour le Better Business Bureau desservant le centre de l’Indiana (BBB ), a dit.
Les arnaques immobilières sont courantes. Les mauvais acteurs publieront de fausses annonces pour des propriétés qu’ils ne possèdent pas ou qui n’existent pas. Ils vous demanderont de l’argent pour les frais d’emménagement ou les inspections.
L’agent immobilier Jordan Moody, de Moody & Company avec Keller Williams, a vu des victimes commencer à emménager, pensant avoir signé un bail.
« Je me suis déjà présenté à des visites où la maison est activement mise en vente, et quelqu’un a déplacé la moitié de ses biens dans la maison et ils sont assis là à recléer la serrure de la porte d’entrée », a déclaré Moody.
Rokita prévient que les escrocs demandent de plus en plus des paiements en crypto-monnaie, un type d’argent en ligne indépendant des gouvernements.
« Ils aiment les formes d’argent qui sont difficiles à récupérer pour le récupérer, ou pour retracer à qui vous l’envoyez », a déclaré Adamany.
La crypto peut être déroutante pour de nombreux Américains, mais elle n’est pas difficile d’accès. Des milliers de guichets automatiques cryptographiques apparaissent à travers le pays, probablement dans une station-service près de chez vous.
« Ils diront probablement, allez à votre station-service locale, et voici un code QR, et voici comment vous envoyez de l’argent via ce guichet automatique, et l’argent est parti », a déclaré Adamany.
La cryptographie peut être difficile à retracer et les fonds peuvent être impossibles à récupérer, mais il existe des moyens de vous protéger. N’envoyez jamais de crypto à quelqu’un que vous ne connaissez pas, surtout pas pour l’immobilier.
« Dans l’Indiana, nous avons la loi sur les bons fonds, et la crypto-monnaie n’est pas de l’argent qui peut être utilisé pour acheter un bien immobilier dans l’Indiana », a déclaré Moody.
Adamany a dit que si quelqu’un vous demande d’envoyer de l’argent sans voir la propriété, ou si l’affaire est trop belle pour être vraie, vérifiez-la.
« Recherchez en ligne des propriétés similaires. Faites une recherche rapide de l’adresse e-mail ou du numéro de téléphone de l’escroc. Si la même annonce apparaît dans d’autres villes, c’est un énorme drapeau rouge », a-t-elle déclaré.
Le bureau de Rokita a identifié deux escroqueries spécifiques :
- Dans une escroquerie, un fraudeur copie une description d’une propriété locale qui a récemment été mise en location sur un site Web légitime pour créer une fausse annonce immobilière. Le fraudeur s’engage ensuite auprès des consommateurs et demande qu’un dépôt de garantie et/ou le premier mois de loyer leur soit versé en Bitcoin à l’aide d’un guichet automatique Bitcoin. Une fois l’argent échangé, l’escroc évite le contact avec le consommateur ou lui demande des fonds supplémentaires.
- Dans une autre escroquerie, le fraudeur cible des investisseurs immobiliers potentiels tout en se faisant passer pour une entreprise légitime basée dans l’Indiana. Le fraudeur peut même fournir de faux documents d’identité dans le but de montrer qu’il est prêt à fournir des capitaux pour des investissements immobiliers. L’escroc demande souvent des sommes importantes en Bitcoin ou dans une crypto-monnaie similaire pour conclure des transactions. S’il réussit à escroquer les paiements initiaux des victimes, le fraudeur demandera souvent des sommes supplémentaires à la victime en affirmant qu’il faut plus d’argent pour conclure.
Déclaration du procureur général Todd Rokita
Le bureau de Rokita publie également un ensemble de conseils pour éviter d’être la proie de ces types d’escroqueries.
- Faites preuve de prudence. Si cela semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas.
- Méfiez-vous des publicités sur les réseaux sociaux pour les annonces immobilières.
- N’envoyez la crypto-monnaie qu’à des tiers de confiance. Recherchez des avis ou des articles publiquement vérifiables impliquant le destinataire.
- Surveillez les fautes de grammaire et d’orthographe dans les communications ou sur les sites Web. De nombreux escrocs opèrent des escroqueries depuis l’étranger tout en prétendant être basés aux États-Unis.
Déclaration du procureur général Todd Rokita