Acte défini

Qu’est-ce qu’un contrat?

L’acte fait référence à un accord, un contrat ou un document juridique et contraignant entre deux ou plusieurs parties. Traditionnellement, ces documents présentaient des côtés dentelés ou des bords perforés. Historiquement, l’indenture a également fait référence à un contrat liant une personne à travailler pour une autre pour une période de temps définie (servant sous contrat), en particulier les immigrants européens. Dans la finance moderne, le mot contrat apparaît le plus souvent dans les accords d’obligations, les transactions immobilières et certains aspects des faillites.

L’acte expliqué

Indenture est un terme originaire d’Angleterre. Aux États-Unis, il peut exister plusieurs types d’actes de fiducie, tous généralement liés à des accords de dette, à l’immobilier ou à la faillite.

Types d’actes

Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des types courants d’actes et de clauses pouvant être associés aux contrats d’engagement.

Acte immobilier

Dans l’immobilier, un acte de fiducie est un acte dans lequel deux parties conviennent d’obligations continues. Par exemple, une partie peut convenir d’entretenir une propriété et l’autre peut accepter d’effectuer des paiements sur celle-ci.

Acte de faillite

En droit de la faillite, un acte de fiducie peut être référencé comme preuve d’une réclamation sur la propriété. Les actes de fiducie fournissent en général des détails sur les biens garantis, constituant la créance qu’un prêteur a contre un débiteur, généralement garantis par un privilège sur la propriété du débiteur.

Actes de crédit

Un acte de crédit est l’accord contractuel sous-jacent qui détaille toutes les dispositions et clauses associées à une offre de crédit. Dans les offres d’obligations non garanties et non garanties, ces actes peuvent également être appelés débentures.

En règle générale, un acte de crédit est utilisé pour le bien des émetteurs et des détenteurs d’obligations. Il spécifie les caractéristiques importantes d’une obligation, telles que sa date d’échéance, le calendrier des paiements d’intérêts, la méthode de calcul des intérêts, l’appel et les caractéristiques convertibles, le cas échéant. Un contrat d’obligation contient également tous les termes et conditions applicables à l’émission d’obligations. D’autres informations essentielles incluses dans l’acte sont les clauses restrictives financières qui régissent l’émetteur et les formules permettant de calculer si l’émetteur respecte les clauses restrictives (généralement des ratios basés sur les données financières de l’entreprise). En cas de conflit entre l’émetteur et l’obligataire, l’acte est le document de référence utilisé pour la résolution des conflits.

Sur le marché des titres à revenu fixe, il n’est presque jamais fait référence à un acte de fiducie lorsque les temps sont normaux. Mais l’acte devient le document de référence lorsque certains événements se produisent, par exemple si l’émetteur risque de violer une clause restrictive. L’acte est ensuite examiné de près pour s’assurer qu’il n’y a pas d’ambiguïté dans le calcul des ratios financiers qui déterminent si l’émetteur respecte les clauses restrictives.

Autres conditions courantes des contrats de crédit

Dans une offre de crédit, une clause d’engagement fermé peut être utilisée pour détailler toute garantie impliquée qui fournit un soutien à l’offre. Les contrats de type fermé comprennent des garanties ainsi que des dispositions garantissant que les garanties ne peuvent être affectées qu’à une offre spécifique.

D’autres termes qui peuvent également être associés aux clauses d’un contrat de crédit peuvent inclure un contrat à durée indéterminée, subordonné, rachetable, convertible et non convertible.

Dans certains contrats de crédit, un fiduciaire peut être embauché par un émetteur d’obligations. Lorsqu’un fiduciaire est impliqué, un acte de fiducie sera également nécessaire. Un acte de fiducie est similaire à un acte de fiducie, sauf qu’il détaille également les responsabilités du fiduciaire dans la supervision de toutes les conditions d’une émission d’obligations.

Un fiduciaire conventionnel s’occupe des obligations fiduciaires liées à l’émission de crédit. Ces professionnels surveillent les paiements d’intérêts, les rachats et les communications avec les investisseurs. Ils peuvent également diriger des départements fiduciaires dans les institutions. Essentiellement, leur rôle est de superviser et d’administrer tous les termes, clauses et engagements d’un acte de fiducie émis par une entreprise ou un organisme gouvernemental.