Réunions en cours sur l’expansion de 470 millions de dollars de Pfizer à Rockland

Tes revues d’affaires ont appris que des réunions informelles ont eu lieu entre des responsables municipaux et des représentants du géant pharmaceutique Pfizer sur l’expansion prévue de 470 millions de dollars de son campus de Pearl River dans la ville d’Orangetown dans le comté de Rockland. Pfizer est à Rockland depuis l’acquisition de Wyeth Pharmaceuticals en 2009, ainsi que des bâtiments et des terrains appartenant à Wyeth. En 2015, Pfizer a vendu 207 acres et 25 bâtiments au 401 N. Middletown Road à Pearl River qu’il n’allait pas continuer à utiliser à Industrial Realty Group LLC (IRG), qui exploite désormais la propriété sous le nom de Hudson Valley iCampus. Pfizer continue de posséder 33 acres et occupe environ 850 000 pieds carrés d’espace de construction sur son campus de Pearl River.

Jerica Pitts, directrice principale des relations avec les médias mondiaux chez Pfizer, a déclaré aux Business Journals : « Pfizer a de nouveaux plans pour un investissement transformationnel de 470 millions de dollars pour son campus de recherche et développement de vaccins à Pearl River. Au cours des trois prochaines années, sous réserve des approbations des responsables et d’autres entités, le cas échéant, Pfizer prévoit d’agrandir et de moderniser notre campus avec un nouveau bâtiment de laboratoire de 260 000 pieds carrés pour 370 collègues et des équipements tels qu’un café moderne, un centre de fitness, un parking garage et esplanade extérieure fonctionnelle. Le campus rajeuni comprendra des bâtiments connectés et une entrée principale proéminente.

« C’est encourageant de voir la renaissance de cette entreprise sous mon administration », a déclaré Ed Day, directeur du comté de Rockland, aux Business Journals. «Je suis heureux de voir ces champions contre une crise sanitaire mondiale planifier d’investir et de créer des racines encore plus profondes dans notre beau comté avec une expansion de 470 millions de dollars et 100 nouvelles embauches. Je félicite Pfizer pour sa contribution à la science et pour sauver des vies, ainsi que pour son engagement à faire de Rockland sa maison.

Le 24 juillet, Day s’était rendu à Pfizer pour une cérémonie de remise des clés du comté à deux des employés de l’entreprise en vue du développement par Pfizer d’un vaccin Covid-19. Kathrin U. Jansen, vice-présidente principale et responsable de la recherche et du développement de vaccins, ainsi que son collègue Steve Bjornson, qui est vice-président et directeur de l’exploitation de la recherche et du développement de vaccins, ont chacun reçu un prix Key to the County pour leur engagement envers la science et sauver des vies .

L’expansion devrait permettre à Pfizer d’embaucher des employés supplémentaires. Elle emploie déjà environ 1 000 personnes sur le site de Pearl River. On pense que Pfizer veut innover d’ici 2024 et achever l’expansion en 2026.

« Je pense que dans l’ensemble, c’est gagnant-gagnant », a déclaré Teresa Kenny, superviseure de la ville d’Orangetown, aux Business Journals. « Ils s’engagent à rester ici. Il y a plus de 1 000 employés sur place. Ils ont toujours eu beaucoup d’employés là-bas, mais à un moment donné, ils étaient en panne et on craignait qu’ils ne vendent et ne partent, c’est donc un engagement à rester ici à long terme.

Kenny a déclaré que bien qu’au 5 août, les plans du site n’aient pas encore été soumis pour commencer le processus d’examen par le Conseil de planification d’Orangetown, le Conseil de zonage et le Département du bâtiment, le concept d’expansion lui a été décrit et « ce sera un complément à la ville .”

Kenny a exprimé l’espoir que l’expansion et l’engagement de Pfizer à Orangetown attireraient d’autres entreprises de biosciences dans la région.

Kenny a déclaré qu’elle et le procureur de la ville et le chef du département de la construction avaient rencontré de manière informelle Pfizer. D’autres réunions informelles devaient avoir lieu dans les semaines à venir.

« Ils sont apparemment très impatients d’agir rapidement », a déclaré Kenny. « Une grande partie de la vitesse à laquelle ils se déplacent est sous leur contrôle. Le processus lui-même peut prendre un certain temps, mais si vous écoutez les représentants de Pfizer, ils veulent que ce soit fait très rapidement. Nous ferons de notre mieux pour travailler avec eux.

Kenny a déclaré qu’elle habitait à environ un mile de Pfizer à Pearl River et que l’entreprise était un bon voisin dans la communauté.

«Quand je suis entré en fonction, ils m’ont contacté immédiatement et j’ai fait une visite de leurs installations avant Covid. Ils voulaient vraiment faire partie de la communauté », a déclaré Kenny. « C’est un bon voisin d’entreprise et je suis content qu’ils soient ici pendant longtemps. »

Pfizer affirme que son usine de Rockland est l’un de ses neuf principaux sites de recherche et développement.

IRG a attiré de nouveaux locataires sur son campus et ne savait pas encore si Pfizer louerait de l’espace pour l’expansion ou confinerait de nouveaux bâtiments à la propriété qu’il possède déjà. Parmi les locataires d’iCampus figurent Sanofi US Services Inc., Iris Biogen Corp., Party City et Urban Electric Power Inc.

Jamie Schwarz, président de Hudson Valley iCampus, a déclaré aux Business Journals que Momentive Performance Materials a signé un bail pour environ 67 000 pieds carrés d’espace et le prépare pour une occupation en janvier.

« Nous avons un tas d’offres en cours, donc d’un point de vue de la location, nous sommes plutôt satisfaits », a déclaré Schwartz. « L’infrastructure existante dans certains des bâtiments possède déjà les éléments dont une entreprise des sciences de la vie ou biomédicale a besoin. Il existe toutes sortes d’exigences techniques, bien qu’elles puissent avoir besoin d’être mises à jour. Cette infrastructure coûterait beaucoup d’argent à quelqu’un pour la construire à partir de zéro, donc nous recevons beaucoup d’intérêt de la part d’entreprises dans ces domaines.

Schwartz a déclaré que Pfizer s’engageant à rester à Pearl River et à renforcer sa présence est un énorme vote de confiance et envoie un signal aux autres.

« Ils avaient déjà une opération de vaccination ici, mais je pense qu’ils sont également satisfaits de la façon dont les choses se passent sur le campus », a déclaré Schwartz. « Du point de vue de la location, je ne pense pas qu’ils prendraient cet engagement s’ils n’étaient pas satisfaits. Ils nous louent également des locaux.

Il a déclaré que toute la région de la vallée de l’Hudson bénéficie de l’expansion prévue de Pfizer à Rockland ainsi que des nouvelles installations en cours de construction dans le comté de Westchester par Regeneron, basé à Tarrytown, qui a inauguré il y a quelques semaines une expansion de 1,8 milliard de dollars.

« Ce n’est rien d’autre que de bonnes nouvelles », a déclaré Schwartz.