Money & Me : ‘Apprenez à investir

Mahwussh Alam a fondé le fournisseur de maisons de vacances haut de gamme One Perfect Stay, qui gère les locations à court terme et la gestion immobilière, en 2016 après avoir travaillé dans le marketing et le développement commercial avec des sociétés telles qu’IBM.

En commençant par une poignée de maisons utilisant des plates-formes telles qu’Airbnb, Mme Alam, 42 ans, a suivi un investisseur technologique chevronné, a levé des fonds de démarrage et a pris en charge 50 maisons.

One Perfect Stay compte désormais environ 200 maisons à Dubaï et aide les propriétaires à générer de solides rendements.

Après avoir initialement échangé des œuvres d’art, la passion artistique de Mme Alam l’a également amenée à ajouter la société de design d’intérieur One Perfect Space, ainsi qu’une agence immobilière.

La directrice générale de Karachi, au Pakistan, a déménagé à Dubaï il y a 12 ans et vit avec son mari, son fils de 13 ans et ses deux chiens chez Emirates Living.

L’argent a-t-il fait partie de votre éducation ?

Mon père est mort alors que je n’avais que neuf ans. Nous étions trois sœurs, plus ou moins élevées par une mère célibataire qui travaillait. Nous avions notre propre maison, heureusement, mais c’était parfois difficile de joindre les deux bouts… tous allant dans de bonnes écoles, il y en avait à peu près assez.

Nous sommes retournés à Karachi. Nous vivions avec notre oncle dans le quartier le plus riche, voyageant dans un SUV. Les frères et sœurs de ma mère avaient beaucoup d’argent, de grosses voitures, de grandes maisons.

Le paysage financier s’est-il donc amélioré ?

J’étais dans un environnement au début des années 1990 où j’avais accès mais pas la propriété — j’appréciais simplement ça.

J’ai vu beaucoup d’argent mais ce n’était pas le mien. Cela m’a donné envie de sortir et d’être ambitieux. C’était dans le sang… la propriété, l’argent, ça m’excitait vraiment.

Dans l’ensemble, les gens ont une sorte de connotation négative attachée à l’argent. Au fond de moi, inconsciemment, j’en voulais beaucoup. Même enfant, je savais comment les maths fonctionneraient.

Quand avez-vous gagné de l’argent pour la première fois ?

J’avais 14 ou 15 ans et j’enseignais aux petits enfants après l’école dans notre quartier, offrant des cours de langue ourdoue et de mathématiques – 5 000 roupies pakistanaises pour le mois, moins de 100 Dh.

Il me suffisait de contribuer au revenu du ménage ; peut-être pourriez-vous faire les courses mensuelles avec ce genre d’argent.

Ma mère gérerait toute l’épargne du ménage, les investissements, je gagnerais et je le donnerais. Mais je crois qu’il faut donner de l’argent aux enfants pour qu’ils s’en occupent.

Je le fais avec mon enfant, sinon, quand il grandit et qu’il a de l’argent, il ne sait pas comment faire.

Mais tu t’es adapté pour avoir de l’argent ?

Après l’obtention de mon diplôme, j’ai commencé à travailler avec une société de logiciels dans leur département marketing, la première fois que j’ai eu accès à mon propre argent.

J’étais entré dans la culture d’entreprise dominante, mais comme je n’avais aucune expérience de la gestion des finances, je faisais des folies… chaussures, sacs, repas dans des endroits chics.

Lorsque vous dépensez de l’argent, c’est votre façon de vous dire : « Je suis puissant. C’était à peu près mon cas.

Nous confondons avoir de l’argent et dépenser de l’argent. Pour moi, faire des folies, c’était faire preuve de puissance. Aujourd’hui, c’est différent; il s’agit de l’avoir, d’en être satisfait et de ne pas avoir besoin de se montrer.

Votre relation financière a-t-elle évolué ?

Certainement, c’était plus une découverte de soi. Au fur et à mesure que vous grandissez, nous réalisons que la plupart des gens qui aiment le bling… cela vient d’un certain point d’insécurité où ils doivent montrer ce genre de choses.

Mais lorsque vous avez de l’argent réel pour lequel vous avez travaillé dur, c’est à ce moment-là que vous devenez plus ancré, plus humble. Et vous mettez cet argent à bon escient.

Je ne dis pas qu’il ne faut pas faire de folies, ne pas divertir, mais vous ne dépensez pas tout le montant pour le bonheur à court terme, en particulier les « choses ».

Pourquoi troquer la sécurité salariale contre l’entrepreneuriat ?

Mon mari a obtenu un emploi ici en 2008. Nous attendions notre enfant, alors j’ai pris un congé sabbatique de deux ans. J’avais des offres d’entreprises (technologiques), mais je ne pouvais pas revenir à la même culture d’entreprise.

La plupart de mes plus grandes décisions motivées par le cœur se sont avérées les plus bénéfiques. Je devais faire quelque chose de moi-même. Je suis un passionné d’art et j’ai toujours été motivé par les intérieurs, tout ce qui touche au design.

Mon premier projet était pour un investisseur. Au moment où j’ai eu terminé, j’avais un client de location à court terme prêt. L’investisseur a continué à donner plus d’unités à gérer. Ensuite, j’ai trouvé le bon mentor, nous avons formé une entreprise et One Perfect Stay a vu le jour.

Réparti sur trois sociétés, il soutient une cinquantaine d’équipiers.

Quelle est votre motivation ?

Par nature, je suis un vendeur et chaque fois que je fais une transaction, cela me procure le plus grand plaisir. Quand j’ai commencé, mon rêve de gagner de l’argent était de pouvoir m’assurer une maison. J’ai fait des investissements après ça.

Aujourd’hui, il s’agit de passer à l’échelle. Je suis vraiment attachée à la marque One Perfect, aux personnes qui travaillent avec moi, à la façon dont je vois leur vie changer… c’est aussi gratifiant et donne du sens.

Comment protéger ou faire fructifier votre patrimoine ?

Investir. Personne ne s’est jamais enrichi en épargnant. Vous devez apprendre à investir, ne laissez pas les autres le faire pour vous.

C’est une pyramide; en bas se trouvent les investissements les plus sûrs tels que l’immobilier et en haut il y a les actions, les 5% restants où vous prenez des risques dans quelque chose qui peut se traduire par 100 fois plus… ou peut aller à zéro.

L’investissement est un jeu à long terme. Je fais de la propriété, des actions et un peu de crypto-monnaie. Mais je vais immédiatement réaliser le profit et sortir.

J’ai aussi acheté un terrain chez moi. Il vaut cinq fois le prix d’origine.

Quelle est votre étape financière ?

Ma première maison à Emirates Living. J’ai acheté dans la trempette, mais c’était tout un défi. Si je pouvais le faire dans ces circonstances, je peux tout faire.

De temps en temps, nous disons : « Passons à une maison plus grande.

Vous continuerez à avoir besoin de choses plus grandes, mais il est également important de vous contenir et de faire en sorte que les choses fonctionnent ; si votre style de vie ne cesse de s’améliorer, selon l’argent que vous gagnez, vous ne serez jamais riche.

Comment voyez-vous l’argent?

Avoir de l’argent et montrer de l’argent sont des choses très différentes. Il y aura toujours quelqu’un qui aura plus que vous. C’est un outil, utilisez-le et sachez vous en servir.

La deuxième chose est que, pour arriver à la conclusion que l’argent n’est pas tout, faites-en des tas et ensuite vous vous rendrez compte que ce n’est pas tout ; vous devez être à un point où vous avez fait une quantité suffisante.

Quel est votre plaisir coupable ?

Je collectionne l’art. C’est pour le coeur mais j’ai des pièces qui ont pris de la valeur.

Quand je voyage, je vais chercher des pièces dans la rue, certaines dans une galerie. J’ai des pièces d’artistes renommés au Pakistan. Je vais acheter et je ne verrai pas le prix.

Quoi d’autre êtes-vous heureux d’acheter ?

Expériences, voyages, lieux différents, cultures. C’est épanouissant. De temps en temps, je me détache de mes possessions… pas de sacs Chanel.

J’essaie d’être plus ancré et de travailler sur la vraie richesse, qui vient de redonner aux gens qui travaillent avec vous, à votre famille.

Investissez en vous-même, c’est quelque chose qui dure toute la vie.

Quels sont vos futurs objectifs ?

Je n’ai pas l’intention de prendre ma retraite. Ce n’est pas comme venir travailler; Je suis aussi ravi de faire des affaires et du mentorat que de toute autre chose.

Mis à jour : 24 mars 2023, 18 h 02