Le taux d’occupation des bureaux de Sydney reste supérieur à 50 % malgré des conditions difficiles
Les dernières données sur l’occupation des bureaux à Sydney pour le mois de juillet sont restées supérieures à 50% mais ont chuté de 3% selon la dernière enquête sur l’occupation des bureaux du Property Council of Australia.
Luke Achterstraat, directeur exécutif du Property Council of Australia’s NSW, a déclaré que la première baisse de cette année était décevante mais sans surprise étant donné le travail des directives de conseils à domicile des entreprises en raison des récentes vagues d’Omicron, associées à la saison de la grippe.
« Cette année, il y a eu une augmentation encourageante de 8 fois, passant de 7% d’occupation en janvier à 55% en mai, avec maintenant une légère baisse due aux pressions environnantes », a déclaré M. Achterstraat.
«Bien que le gouvernement n’ait pas imposé de restrictions sur le travail à domicile, la rhétorique a certainement affecté la façon dont certains bureaux s’attendent à ce que leurs employés soient dans leur CBD.
« Pour l’avenir, nous sommes encouragés par le fait que cette vague Omicron a atteint son apogée et que le printemps approche à grands pas alors que l’absorption des doses de rappel reste forte.
« Plus de 75 % de nos occupants s’attendent à voir une augmentation importante des niveaux d’occupation d’ici trois mois ou plus. Cela renforce le fait qu’une fois l’été arrivé et que les pics hivernaux de COVID sont derrière nous, nous pouvons nous attendre à une augmentation du retour des gens au bureau.
M. Achterstraat a déclaré qu’il était clair que de nombreux travailleurs recherchaient les avantages de la collaboration et de la connexion que seul un environnement en face à face peut apporter.
« Notre enquête a révélé un pic de 67%, ce qui est une approbation de la valeur du bureau, mais un minimum de 33% les jours qui impliquaient des grèves de train et un nombre élevé de cas », a-t-il déclaré.
«Cela signifie que le soutien et les investissements continus de notre gouvernement dans notre CBD seront essentiels à notre reprise pour soutenir les emplois.
« Le capital international soutient le marché des bureaux avec les derniers taux d’inoccupation des bureaux augmentant à 10,1% après être restés à 9,3% pendant 12 mois en raison d’une augmentation de l’offre au cours des six derniers mois, même avec les défis hostiles. »
L’enquête a été menée sur le terrain entre le 25 juillet et le 1er août 2022.