Le président du Sénat, Ruggerio, déclare que l’opportunité de 195 districts « n’a pas été pleinement réalisée »
dimanche 26 septembre 2021
Le président du Sénat Dominick Ruggerio PHOTO : GoLocal
Le président du Sénat de Rhode Island, Dominick Ruggerio, exprime sa frustration quant à la vitesse et à la direction dans laquelle le 195 Innovation District à Providence s’est développé.
Vendredi, un rapport GoLocal a résumé comment le terrain, créé par le déplacement de l’I-195, était destiné à être le point de départ d’un nouvel avenir économique pour le Rhode Island.
C’était censé être une opportunité de recruter et de développer des entreprises de technologie, de biotechnologie et de médias, mais maintenant, plus d’une décennie plus tard, presque tous les projets sont des propriétés résidentielles haut de gamme. Au lieu de créer des emplois à revenu élevé pour les Rhode Islanders, le terrain du quartier de l’innovation est en train d’être englouti pour des appartements à prix élevé pour ceux qui se rendent à des emplois à Boston et pour les étudiants.
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« Bien qu’il y ait eu un certain nombre de projets importants dans le district de l’I-195, j’ai certainement été parfois frustré au fil des ans par le rythme du développement », a déclaré Ruggerio, qui a été la principale voix de la législature sur le projet.
« Environ 9 acres restent disponibles, et je continue de croire qu’il s’agit d’une opportunité générationnelle d’attirer des industries innovantes dans notre État. Cette opportunité n’a pas été pleinement réalisée à ce stade », a déclaré Ruggerio.
En 2009, le maire de la Providence de l’époque, David Cicilline, était l’un des nombreux élus et chefs d’entreprise à souligner l’importance cruciale du potentiel du 195 Innovation District pour transformer la ville et l’économie en emplois à revenu élevé axés sur l’avenir.
« C’est une opportunité extraordinaire unique dans une vie pour notre ville », a déclaré Cicilline au New York Times.
Vue depuis le bâtiment Wexford sur le terrain vacant 195 PHOTO : GoLocal
Concentration perdue
En 2018, certains avertissaient que la Commission 195 perdait de l’attention.
L’ancien directeur de l’administration de l’État du Rhode Island, Gary Sasse, a déclaré que le terrain 195 était destiné à être réaménagé en un pôle d’innovation pour stimuler l’économie à long terme du Rhode Island.
« Je pense que le plus gros problème est il y a dix ans, lorsque nous avons parlé de réaménager le quartier I-195 et dépensé l’argent pour faire tomber des ponts et déplacer les choses de manière élevée – tous les [state leaders] à Rhode Island a déclaré que cela allait nous faire sortir de la nature sauvage vers une innovation, votre « économie de haute technologie » », a déclaré Sasse il y a trois ans.
« Nous avons construit ces attentes selon lesquelles l’I-195 ferait de nous un centre d’innovation, il aurait d’énormes synergies en place… Wexford qui n’est guère un complexe d’innovation en termes de ce qui est situé et logé dans ce bâtiment », a déclaré Sasse. .
Sasse a déclaré que bien que la tour Fane puisse être un projet viable, il la considère comme une dégradation de l’objectif du terrain.
Entre la tour Fane désormais proposée, achevée, en cours de développement et les projets d’appartements nouvellement proposés, le 195 Innovation District devient presque exclusivement des projets de complexes résidentiels et locatifs. Les appartements sont haut de gamme, avec des unités d’une chambre à plus de 2 000 $ par mois.
Ruggerio a défendu le besoin de logements supplémentaires.
« Cependant, nous avons également besoin de logements à tous les prix, et le développement à usage mixte peut attirer des résidents et des industries variées dans le quartier et aider à revigorer notre capitale », a déclaré Ruggerio.
L’un des trois projets achevés est un nouveau garage de séparation – les autres sont des appartements et des salles de classe chez J&W
Passage stratégique de la technologie, du médical et des médias au logement
Personne ne semble être en mesure d’expliquer comment la Commission 195 est passée – ou a été autorisée à passer – du hub technologique à la zone d’appartements.
« Les sciences de la vie, les technologies de l’information et les médias numériques sont actuellement les secteurs qui se développent le plus rapidement dans l’État, avec un potentiel énorme pour encore plus de croissance. Rhode Island offre une assistance au développement des affaires pour ces entreprises, y compris des crédits d’impôt, ainsi qu’une aide à la sélection de sites, la délocalisation et la formation de la main-d’œuvre », a écrit la Commission 195 en 2014.
« Le Slater Technology Fund et le Science and Technology Advisory Council financent des entreprises technologiques, mettent en œuvre des programmes de soutien à la R&D et promeuvent la collaboration entre ces secteurs innovants », a écrit la commission.
La Commission 195 refuse de répondre à cette question clé.
Ruggerio a déclaré: « Le personnel du Sénat surveille les réunions et les activités de la Commission I-195. »
« Je m’attends à ce que la Commission I-195 ait travaillé en collaboration avec la Commerce Corporation et l’État pour courtiser les industries du savoir dans le district. Le Sénat a été et reste prêt à travailler avec eux de toutes les manières possibles », a ajouté Ruggerio. .
Lorsqu’on lui a demandé s’il prévoyait d’introduire une législation pour restreindre la Commission 195 et la recentrer sur les industries technologiques et biotechnologiques créatrices d’emplois, Ruggerio a déclaré. « Je n’ai pas l’intention de présenter une loi pour le moment. »
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