Le château des sports de Denver a été vendu ; l’acheteur prévoit de voir le bâtiment continuer à régner sur Broadway
Le château des sports de Denver, une caractéristique importante de Broadway depuis environ un siècle, a été vendu à un partenariat dirigé par le directeur de la construction Tom McLagan, qui souhaite placer le bâtiment sur le registre national des lieux historiques.
La vente annoncée jeudi comprend un parking de l’autre côté de la rue. Gart Properties est propriétaire du bâtiment depuis 1971 et y exploitait une entreprise de vente au détail d’articles de sport jusqu’à ce que la Sports Authority achète l’entreprise en 1993.
Le bâtiment est vacant depuis la faillite de la Sports Authority en 2016.
McLagan et Gart Properties ont refusé de divulguer le prix de vente. Les archives publiques n’étaient pas disponibles en début d’après-midi jeudi.
Début août, Cypress Real Estate Advisors, promoteur d’appartements basé à Austin, a payé 11,5 millions de dollars pour des parcelles situées immédiatement au nord du Sports Castle à trois étages. L’entreprise a proposé un projet de logement de 15 étages.
McLagan a déclaré dans un communiqué qu’il avait l’intention de rénover le château des sports et de le faire inscrire au registre national des lieux historiques. Les plans actuels sont d’avoir des magasins de détail au rez-de-chaussée et des bureaux aux niveaux supérieurs.
« L’intérieur du bâtiment est aussi unique que l’extérieur, que nous pouvons transformer en une expérience de bureau incroyablement créative », a déclaré McLagan, président exécutif de Hyder Construction Inc.
Le bâtiment Sports Castle était à l’origine le bâtiment Cullen-Thompson Motor Co. et a ouvert ses portes en 1926 en tant que salle d’exposition automobile Chrysler. Le bâtiment a toujours une rampe incurvée sur laquelle les voitures roulaient. L’éminent architecte de Denver Jules Jacques Benois Benedict a conçu le bâtiment de style Beaux-Arts, revêtu de terre cuite et doté de vitraux.
En 1971, Gart Bros. Sporting Goods a repris le bâtiment, le transformant en une entreprise d’articles de sport avec 100 000 pieds carrés d’espace et un court de tennis sur le toit.
« Nous sommes très fiers de la propriété. Mon père a acheté le bâtiment en 1971. J’avais 15 ans à l’époque », a déclaré Ken Gart, partenaire de Gart Properties. « C’était une partie importante de notre famille, c’était une partie importante de notre entreprise familiale. »
Gart a déclaré qu’il pensait que McLagan conserverait «le charme et l’histoire» qui rendent le bâtiment unique.
Un nouveau niveau penthouse sera construit pour servir de bureau ou d’espace événementiel avec un grand toit extérieur à l’usage des locataires de l’immeuble, a déclaré McLagan.
L’achat a été négocié par Evan Makovsky, Hayden Hirschfeld et Dorit Fischer de NAI Shames Makovsky et a nécessité une coordination entre la famille Gart, McLagan et Cypress Real Estate Advisors. Il était important pour la famille Gart de vendre les propriétés simultanément, selon le communiqué publié par McLagan.
« C’est vraiment un effort de collaboration entre toutes les parties impliquées », a déclaré McLagan. «Nous travaillons ensemble depuis plus de 12 mois pour conclure un accord afin de réactiver ce bâtiment bien-aimé de Denver et l’ensemble du bloc.»
La rénovation du château des sports ne commencera probablement qu’en 2023. D’ici là, le bâtiment sera utilisé pour des événements par Non Plus Ultra, une société californienne.