L’agent immobilier de Gulfport entre dans l’histoire avec la première vente de maisons de crypto-monnaie aux États-Unis

GULFPORT, Floride. – La maison Gulfport mise en vente en tant que NFT est hors marché, aidant Tampa Bay à entrer dans l’histoire de l’immobilier.

Jeudi, la propriété du 6315 11th Avenue South est devenue la première maison à vendre aux enchères en tant que NFT ou jeton non fongible utilisant la crypto-monnaie aux États-Unis. L’agent immobilier du comté de Pinellas, Amy Heckler, a inscrit la maison pour le vendeur Leslie Alessandra, co-fondateur de la société de cryptographie DeFi Unlimited. Beaucoup d’yeux ont regardé la vente aux enchères en ligne alors que deux enchérisseurs anonymes ont fait des offres sur le marché numérique, mais l’un est sorti vainqueur. La maison s’est vendue pour environ 210 Ethereum, un type de crypto-monnaie, s’élevant à 631 790 $ après la conversion des devises.

« C’est la première fois que cela se fait. Peut-être y avait-il un peu d’appréhension parmi les enchérisseurs et ainsi de suite, et parce que cela n’avait jamais été fait auparavant », a déclaré Heckler, qui a dit qu’elle espérait que la maison se vendrait plus cher.

Le nouveau propriétaire obtient maintenant une maison physique, au lieu de quelque chose de purement numérique, et le transfert a été instantané.

PRÉCÉDENT: L’agent immobilier de Pinellas sur « l’aventure audacieuse » répertorie la maison de Gulfport pour NFT

Heckler a déclaré que les transactions immobilières pourraient avoir tendance à utiliser la crypto-monnaie et les NFT, compte tenu de « ce que les gens pourraient vouloir regarder et sur quelles enchères ils pourraient vouloir enchérir et pourquoi vous pourriez vouloir enchérir sur celui-ci plutôt que sur celui-là en fonction de quel type de pièces sont acceptées. ».

La maison s’est techniquement vendue sous son prix demandé de 650 000 $ au moment de la conversion de la devise, et c’est un risque avec la crypto-monnaie. Balaji Padmanabhan, professeur de commerce à l’Université de Floride du Sud, a expliqué.

« Donc, bien que vous puissiez dire que 210 Ethereum, c’est ce pour quoi il s’est vendu, était de 650 000 $ à ce moment-là. En quelques heures, la fourchette aurait pu être de 688 000 $ ou 650 000 $. C’est une grande fourchette, juste dans un court laps de temps « , a déclaré Padmanabhan. « Avec la quantité de liquidités sur ce marché en ce moment, une maison dans ce risque est assez faible. Maintenant, si la personne s’accroche à la crypto-monnaie, alors vous surfez sur les fluctuations de cette devise. »

Les experts en affaires ont déclaré que la vente aux enchères était un grand moment, mais qu’il reste du travail à faire, comme assurer la protection des biens immobiliers pour toutes les ventes.

« Je pense que le secteur immobilier finira par s’associer à des entreprises technologiques pour créer des solutions pour l’acheteur afin que l’acheteur fasse simplement ce qu’il pense être normal », a déclaré Padmanabhan. « Mais dans les coulisses, vous avez, comme des entreprises comme celle qui a en fait facilité celle-ci et des sociétés immobilières qui cherchent ensemble comment le mettre en place afin que l’acheteur et le vendeur puissent effectuer des transactions facilement. »

Heckler a déclaré que le processus était une aventure et qu’elle est prête à gérer la prochaine qui se présente à elle.

« Nous sommes impatients d’aider les gens à l’avenir à vendre ou à acheter une propriété avec des NFT et des crypto-monnaies », a-t-elle déclaré.

Les experts en affaires ont déclaré que la vente de maisons marquait le début d’un avenir intéressant pour les NFT, non seulement dans l’immobilier, mais aussi dans tout produit physique pouvant être lié à un NFT. Les agents immobiliers ont déclaré que la prochaine étape consiste à déterminer comment conserver les protections actuelles pour les propriétés lorsque vous travaillez avec la crypto-monnaie sur la blockchain.