L’activité de saisies immobilières aux États-Unis est stable en octobre
Points clés à retenir
- Le nombre total de saisies déposées en octobre était en baisse de 6 % par rapport au mois précédent, mais reste 6 % plus élevé qu’il y a un an.
- Les nouvelles procédures de saisie en octobre ont également diminué, de 7 % par rapport à septembre, mais étaient 7 % plus élevées qu’en octobre 2022.
- Un logement sur 4 051 a fait l’objet d’une demande de saisie, avec les taux de saisies les plus élevés dans le Delaware, l’Ohio et le New Jersey.
L’activité des saisies immobilières aux États-Unis a été stable en octobre, les saisies ayant reculé par rapport aux niveaux de septembre, mais restant élevées par rapport aux données de l’année dernière.
Le rapport sur le marché des saisies immobilières aux États-Unis d’octobre 2023 de la société de données immobilières ATTOM a montré que 34 472 propriétés américaines avaient fait l’objet d’un dépôt de saisie, qui peut inclure des avis de défaut, des enchères programmées ou des saisies bancaires, soit une baisse de 6 % par rapport à septembre, mais 6 % de plus que les dépôts de saisie d’octobre 2022.
« Les demandes de saisie continuent de dresser un tableau inquiétant », a déclaré Rob Barber, PDG d’ATTOM. « Bien que nous prévoyions une baisse probable dans les mois à venir en raison de la période des fêtes et d’autres tendances saisonnières, nous prévoyons une hausse continue en 2024 à mesure que les demandes de saisie progressent dans le pipeline. »
Les prêteurs ont entamé des procédures de saisie de 23 343 propriétés, soit une baisse de 7 % par rapport à septembre, mais également 7 % de plus qu’octobre 2022. Ils ont repris possession de 3 332 propriétés en octobre, en baisse d’environ 1 % par rapport au mois précédent et de 20 % d’une année sur l’autre.
Selon le rapport, un logement sur 4 051 a fait l’objet d’une saisie. Les États ayant les taux de saisies les plus élevés sont le Delaware, l’Ohio et le New Jersey. Le Texas, la Californie et la Floride ont enregistré le plus grand nombre de saisies immobilières le mois dernier, tandis que la Pennsylvanie, l’Illinois et l’Ohio ont enregistré le plus grand nombre de saisies de biens.