L’activité d’achat du millénaire augmente, même si les taux augmentent
L’activité d’achat parmi les milléniaux a augmenté en mars, alors même que les taux d’intérêt ont augmenté pour la première fois depuis octobre 2020, selon ICE Mortgage Technology Millennial Tracker. Les taux d’intérêt ont augmenté à 2,98% contre 2,88% en février, mais les achats représentaient 51% des prêts fermés par la génération Y en mars – une augmentation notable par rapport à la part d’achat de 46% en février.
Joe Tyrrell, président d’ICE Mortgage Technology, a déclaré: «Bien que les taux augmentent, ils oscillent toujours à des niveaux historiquement bas et continueront probablement d’être favorables aux millénaires cherchant à acheter ou à refinancer une maison pendant un certain nombre de mois.
Bien que les taux d’intérêt diminuent régulièrement depuis octobre 2020, lorsque les taux étaient de 3,03%, les jeunes milléniaux (ceux nés entre 1991 et 1999) et les milléniaux plus âgés (ceux nés entre 1980 et 1990) ont connu une légère augmentation de leurs taux en mars. Les taux pour les jeunes milléniaux ont augmenté, en moyenne, de 2,85% en février à 2,96% en mars, tandis que les taux pour les milléniaux plus âgés sont passés de 2,89% en février à 2,99% en mars.
«Alors que nous entrons dans la saison estivale d’achat d’une maison, nous assistons à une augmentation traditionnelle de l’activité d’achat; cependant, les stocks restent extrêmement serrés, de sorte que les milléniaux peuvent faire face à une concurrence féroce lorsqu’ils cherchent à faire un achat », a ajouté Tyrell.
L’âge moyen des emprunteurs de la génération du millénaire reste relativement élevé à 32,7 ans en mars, mais légèrement inférieur à 32,9 en février et au record de 33 ans en janvier. De plus, le délai moyen de clôture d’un prêt pour les emprunteurs de la génération Y est également tombé à 48 jours – la première fois que cette moyenne a été inférieure à 50 jours depuis octobre 2020. De plus, les scores FICO moyens pour tous les emprunteurs de la génération Y ont chuté à 739, contre 742 le mois précédent.
L’outil ICE Mortgage Technology Millennial Tracker donne accès à des données démographiques à jour sur cette nouvelle génération d’acheteurs de maison.L’outil en ligne interactif extrait des données d’un échantillon d’environ 80% de tous les prêts hypothécaires fermés datant de 2014 initié sur Encompass de ICE Mortgage Technology . Les recherches peuvent être adaptées en fonction de la géographie de l’emprunteur, de l’âge, du sexe, de l’état matrimonial, du score FICO et du type d’amortissement.
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