La tour en bois la plus haute du monde
Selon le Dr Roberto Minunno de l’Université Curtin, les plans de la plus haute tour en bois du monde dans le sud de Perth resteront dans les mémoires comme une « étape importante pour le développement durable » dans tout le pays.
PerthNow a révélé plus tôt ce mois-ci des plans pour la plus haute tour en bois hybride de 350 millions de dollars au monde avec 245 appartements sur 48 niveaux qui pourraient bientôt être construits au 6 Charles Street.
Le promoteur Grange Development veut construire un immeuble résidentiel de 183 m de haut avec des appartements d’une, deux, trois et quatre chambres et un toit de 500 m² avec un jardin comestible.
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Le Dr Minunno – qui travaille pour le Sustainability Policy Institute de l’université – a déclaré que le nombre de tours en bois hybrides augmentait dans le monde, mais pas encore autant en Australie.
« Ce développement ne serait pas seulement une première pour Perth, il resterait probablement dans les mémoires comme une étape importante pour le développement durable en Australie », a-t-il déclaré.
Le Dr Minunno a déclaré que le coût, les détails, la complexité de la construction, l’assemblage et le niveau de compétence requis étaient des contraintes susceptibles d’empêcher la généralisation des bâtiments hybrides en bois.
« Cependant, le marché a toujours besoin d’innovateurs et d’exemples. Ce développement pourrait être un exemple dont nous avons besoin pour accroître la popularité des structures hybrides », a-t-il déclaré.
Les plans – soumis à la ville de South Perth en avril – comprennent une place de quatre étages en plein air sur deux niveaux au rez-de-chaussée avec une aire de jeux, un cinéma, une zone horticole et un quartier de divertissement.
Il a été surnommé C6 d’après le symbole du tableau périodique pour le carbone et deviendrait le premier bâtiment négatif en carbone de l’État, seule la tour en bois hybride Atlassian à Sydney étant actuellement ciblée pour un statut négatif en carbone similaire.
« On s’en souviendra car son succès signifiera que cette technologie peut conduire à des immeubles de grande hauteur durables », a déclaré le Dr Minunno.
« Cela signifiera également que les bâtiments d’Australie-Occidentale pourront être compétitifs à l’échelle mondiale. »
Le Dr Minunno a déclaré que le bois d’ingénierie était généralement plus résistant que le béton et le bois.
« Le béton – l’un des matériaux les plus utilisés dans le monde – est problématique car bien qu’il puisse être moulé sous plusieurs formes et qu’il ait une résistance élevée à la compression, il n’est pas très bon lorsqu’il est sous traction », a-t-il déclaré.
« L’acier est fantastique mais il peut se déformer.
« Une structure hybride utilise principalement du bois et une combinaison d’autres matériaux comme l’acier et le verre, exploitant toutes leurs forces. »
Lorsqu’on lui a demandé pourquoi d’autres développeurs de WA n’avaient pas créé de tours en bois de cette nature, le Dr Minunno a déclaré que l’État était isolé du reste du monde et qu’il était trop complexe de recevoir les bons composants ou matériaux.
« Les terrains et les bâtiments autour du centre-ville sont de plus en plus rares, et donc leur coût augmente de façon exponentielle », a-t-il déclaré.
« Les immeubles durables de grande hauteur réunissent les avantages de matériaux de construction rapides et respectueux de l’environnement, qui devront être la voie à suivre. »