De nouveaux concessionnaires automobiles vont de l’avant à Colonie – Spotlight News – The home of The Spot 518

COLONIE – Un plan de démolition de l’ancien Cocca’s Inn & Suites sur Troy-Schenectady Road et de construction de deux concessionnaires de voitures de luxe a avancé lors de la dernière réunion du Conseil de planification.

Le projet de North Country Motor Car Group raserait l’ancien Cocca’s Hotel and Suites au 979 Troy Schenectady Road – qui comprenait le restaurant Otis et Oliver’s – pour faire place à un concessionnaire Porsche et Lexus et à un parking de trois étages utilisé principalement pour l’inventaire. pour les véhicules qui peuvent coûter six chiffres.

Le bâtiment Lexus de deux étages, proposé pour le côté ouest du site de plus de 10 acres, aurait une superficie de 33 761 pieds carrés et comprendrait une entrée de service à trois voies et un lave-auto. Le bâtiment Porsche de deux étages aurait une superficie de 27 365 pieds carrés et comprendrait une entrée de service à deux voies.

Le garage de stationnement aurait 76 500 pieds carrés d’espace et serait situé derrière le bâtiment Lexus et parce qu’il sera «établi» dans la pente existante, seuls deux niveaux seront visibles depuis la route 7 et la plupart seraient cachés par le plus grand bâtiment Lexus. . Un parapet serait construit sur le pont supérieur pour cacher les véhicules et le rendre plus esthétique.

L’accès et la sortie de la route très fréquentée Troy-Schenectady posent problème. L’une des deux voies de bordure actuelles serait éliminée et celle qui reste serait modifiée pour inclure une voie d’entrée et deux voies de sortie. Une deuxième coupe de trottoir serait limitée aux virages à droite uniquement. Le trottoir et les bordures le long de la route 7 seraient remplacés et l’arrêt d’autobus serait supprimé.

Selon une étude de trafic menée par Creighton Manning, les deux concessions généreraient 149 nouveaux déplacements de véhicules aux heures de pointe de l’après-midi. Cela représente 106 voyages de plus que lors de l’ancienne utilisation de la propriété comme hôtel et restaurant. Le Département des transports de l’État, selon l’étude, estime qu’il y a 3 500 véhicules dans cette zone de la Route 7 pendant les heures de pointe de l’après-midi. Avec 40 % du trafic vers/depuis l’est et 60 % vers/depuis l’ouest, « il est prévu que le site générera 45 trajets ou moins vers n’importe quelle approche d’intersection pendant l’heure de pointe de l’après-midi ».

« Cela équivaut à environ une voiture par minute pendant la période de pointe des navetteurs », selon l’étude commandée par le promoteur. « Il y a une capacité adéquate aux intersections adjacentes et au segment de la NY Route 7 adjacent au site de la propriété pour accueillir le nouveau trafic associé au développement proposé. »

Il y a une conduite d’égout le long de la route 7 le long de la façade du bâtiment et, par conséquent, la capacité de planter des arbres est limitée. Le plan consiste à installer des colonnes de pierre avec une clôture métallique décorative noire et un accent avec des arbustes, a déclaré Victor Caponera, un avocat qui a présenté le plan au nom de New Country.

Keeler Motor Car Company, située à l’est du concessionnaire Lexus et Porsche proposé, est actuellement en train de déplacer une grande expansion à travers le processus de planification et l’itinéraire emprunté lors des essais routiers a été évoqué par les voisins.

«Nous avons un problème avec les concessionnaires de la route 7 qui effectuent des essais routiers dans les quartiers et à un moment donné, vous devrez tenir compte du fait que vos concessionnaires, au moins, feront tout leur possible pour ne pas avoir d’essais routiers sur Buhrmaster Road, Mill road. , Forts Ferry Road », a déclaré Steve Heider, président du conseil d’aménagement. « C’est la course principale pour quatre concessionnaires à un pâté de maisons de vous et cela a créé une énorme consternation. Je serais surpris si nous n’entendions pas parler de certains des voisins.

Un représentant de New Country a déclaré que cela faisait déjà l’objet de discussions et que les itinéraires d’essai éviteraient ces quartiers.

Cocca a fermé ses portes en 2015 et la famille a vendu le terrain à New Country, un concessionnaire automobile basé à Saratoga avec des points de vente à travers New York ainsi que des lots dans le Connecticut, le Maryland, la Pennsylvanie et la Floride. Les concessionnaires se spécialisent dans les véhicules Audi, BMW, Ferrari, Lexus, Maserati, Mercedes-Benz, MINI, Porsche, Toyota et Sprinter ainsi que dans les véhicules d’occasion de presque toutes les marques.

Le concessionnaire Porsche le plus proche est sur la route 146 à Mechanicville. C’est l’un des deux dans l’État de New York, le second étant à l’extérieur de Syracuse. New Country possède actuellement un concessionnaire Lexus sur la route 9, à quelques kilomètres seulement du concessionnaire proposé sur la route 7.

En 2019, New Country a donné au service d’incendie de Verdoy, situé en face de Troy Schenectady Road depuis le motel pourri, l’autorisation d’utiliser la structure comme centre de formation.

La proposition de construire les deux nouvelles concessions devra être soumise au moins une fois de plus au Conseil de planification pour l’approbation finale du plan du site avant que la construction puisse commencer.