Ce condo est le nouveau résident le plus chic de Manhattan
Vous avez entendu parler d’Eloïse au Plaza. Rencontrez maintenant Charlotte de l’Upper West Side. C’est le nom d’une nouvelle résidence en copropriété dans le quartier de New York, aussi célèbre pour ses brownstones historiques que pour Seinfeld épisodes et les bagels de Zabar, sans parler du surnom d’une vraie jeune femme, Charlotte Roe, âgée de trois ans, qui a inspiré le projet et sera l’une des premières résidentes du bâtiment.
Le père de Charlotte, le promoteur John Roe, a conçu le projet – un bâtiment construit selon les principes rigoureux de la maison passive, en mettant l’accent sur la santé, le bien-être et l’architecture respectueuse de l’environnement – en pensant à sa fille. « Le bâtiment porte vraiment le nom de Charlotte et de toute sa génération Alpha », explique Roe. « L’espoir est qu’au moment où sa génération deviendra adulte, il y aura plus de ces types de bâtiments durables révolutionnaires construits. »
Pour accomplir son plan ambitieux, Roe a réuni une équipe de rêve composée du cabinet d’architecture BKSK et de la décoratrice d’intérieur ELLE DECOR A-List Alyssa Kapito. « L’idée était de créer un nouveau standard de vie beaucoup plus soucieux de la santé personnelle et de l’environnement que tout ce qui l’avait précédé sur le marché des condos à New York », explique Kapito. « J’ai été amené à donner une âme aux intérieurs et à montrer que vous pouvez réaliser tout cela sans sacrifier le style. »
L’architecte Todd Poisson, associé chez BKSK, explique que son cabinet et Roe ont décidé de construire le bâtiment selon l’une des normes mondiales les plus élevées en matière de conception environnementale, celles développées par l’International Passive House Institute. L’idée, explique-t-il, est « de réduire considérablement la demande de chauffage et de refroidissement dans les bâtiments, ce qui se traduit par une consommation d’énergie considérablement réduite tout en offrant des intérieurs calmes avec un excellent confort thermique, quelle que soit la saison ou l’exposition ».
Charlotte de l’Upper West Side a été construite avec une façade presque étanche, avec des fenêtres à triple vitrage à quatre vitres. L’air frais extérieur filtré est fourni par un système de ventilation séparé du système de chauffage et de climatisation, améliorant considérablement la qualité de l’air à l’intérieur des logements. C’est également l’un des premiers immeubles résidentiels en copropriété à New York à introduire l’énergie ultraviolette C (UVC) dans son système d’alimentation en air pour irradier les germes et les virus.
Le bâtiment, qui a demandé la certification officielle Passive House, a également une façade en terre cuite et en brique qui était censée être une «lettre d’amour» à l’Upper West Side. « Il honore le savoir-faire historique des riches traditions de maçonnerie de la région », déclare Poisson.
Avec l’architecture en cours, Kapito a été enrôlé pour collaborer sur les intérieurs. «Nous avons commencé par les salles d’eau, que nous avons conçues avec des boiseries en chêne sur mesure et un marbre crème de Lyon très pur», dit-elle. « Ces deux matériaux incroyablement purs sont devenus un thème dans le bâtiment, et ils traversent le hall que nous avons conçu ainsi que la salle de gym et de simulateur de golf. »
Dans sa conception de l’unité modèle, qui comprend des planchers en chêne français à motif d’échelle, des meubles classiques de designers comme Philip Arctander et une cuisine Henrybuilt personnalisée, Kapito dit qu’elle visait à redéfinir l’idée de ce à quoi ressemblerait une maison écologique. « Je pense qu’il y a un look » vert « et je voulais rester à l’écart de l’idée qu’il n’y a qu’une seule esthétique qui s’aligne sur le soin de votre santé et de l’environnement », dit-elle. « Il est tout aussi chic que tous les autres espaces que nous concevons en tant qu’entreprise tout en étant techniquement vert. J’aime le fait que nous ayons pu intégrer de nombreux aspects du design français antique dans un bâtiment complètement contemporain.
Le salon dispose également d’un lit de repos et d’un tabouret vintage d’une autre Charlotte : l’emblématique designer du XXe siècle Charlotte Perriand. Ils seront certainement les favoris de l’homonyme du bâtiment, qui résidera bientôt dans cet appartement.
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