Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. publie ses résultats du quatrième trimestre 2021

NEW YORK, 08 févr. 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (la « Société » ou « ARI ») (NYSE : ARI), a annoncé aujourd’hui ses résultats pour le trimestre et l’exercice clos le 31 décembre 2021.

Pour le quatrième trimestre de 2021, le bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires par action ordinaire diluée était de 0,23 $ et le bénéfice distribuable (une mesure financière non conforme aux PCGR définie ci-dessous) et le bénéfice distribuable avant les pertes et dépréciations réalisées sur les biens immobiliers détenus et les investissements étaient 0,32 $ par action ordinaire.

Commentant les résultats financiers, Stuart Rothstein, directeur général et président de la société, et directeur financier, secrétaire et trésorier par intérim, a déclaré : « Le portefeuille de prêts hypothécaires d’ARI a augmenté de 20 % en 2021 pour atteindre plus de 7,9 milliards de dollars et a généré des bénéfices distribuables.⁽¹⁾ excédant le dividende en actions ordinaires de la Société. De plus, ARI a ajouté 800 millions de dollars d’effet de levier à terme au cours de l’année écoulée, renforçant notre bilan et réduisant notre coût du capital. Nous sommes fiers des réalisations d’ARI en 2021 et avons poursuivi cet élan jusqu’en 2022 tout en continuant à offrir des rendements attrayants et ajustés au risque à nos actionnaires. »
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(1) Avant pertes et dépréciations réalisées sur les biens immobiliers détenus et les investissements

ARI a publié une présentation détaillée des résultats de la société pour les trois mois et l’exercice clos le 31 décembre 2021, qui peuvent être consultés sur www.apolloreit.com.

Conférence téléphonique et diffusion Web :
Les membres du public qui souhaitent participer à la téléconférence sur les résultats du quatrième trimestre et de l’année 2021 de la société doivent composer depuis les États-Unis le (877) 331-6553, ou depuis l’extérieur des États-Unis, le (760) 666-3769, peu avant le 10 :00 am le 9 février 2022 et faites référence à la téléconférence d’Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (numéro 9966758). Veuillez noter que la téléconférence sera disponible en rediffusion à partir de 13h00 le mercredi 9 février 2022 et se terminera à minuit le mercredi 16 février 2022. Pour accéder à la rediffusion, les appelants des États-Unis doivent composer le (855) 859 -2056 et les appelants de l’extérieur des États-Unis doivent composer le (404) 537-3406 et entrer le numéro d’identification de la conférence 9966758.

L’histoire continue

Bénéfice distribuable
Le « bénéfice distribuable », une mesure financière non conforme aux PCGR, est défini comme le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires, calculé conformément aux PCGR, ajusté pour (i) la charge de rémunération en actions (dont une partie peut devenir en espèces lors de la l’acquisition et le règlement des attributions si le détenteur choisit le règlement net des actions pour satisfaire à la retenue d’impôt sur le revenu), (ii) tout gain ou perte non réalisé ou tout autre élément non monétaire (y compris la dépréciation et l’amortissement des biens immobiliers détenus) inclus dans le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires actionnaires, (iii) les revenus non réalisés des coentreprises non consolidées, (iv) les gains (pertes) de change, autres que (a) les gains/(pertes) réalisés liés aux revenus d’intérêts, et (b) les gains/(pertes) réalisés à terme sur les couvertures de change de la Société, (v) la charge d’amortissement hors trésorerie liée au reclassement d’une partie des obligations convertibles de premier rang de la Société (les « Obligations ») dans les capitaux propres conformément aux PCGR, et (vi) vision des pertes sur prêts.

Le nombre moyen pondéré d’actions diluées en circulation utilisé pour le bénéfice distribuable par action moyenne pondérée diluée a été ajusté par rapport au nombre moyen pondéré d’actions diluées selon les PCGR afin d’exclure les actions émises à partir d’une conversion potentielle des billets. Conformément au traitement des autres ajustements non réalisés du bénéfice distribuable, ces actions susceptibles d’être émises sont exclues jusqu’à ce qu’une conversion se produise, ce que la Société estime être une présentation utile pour les investisseurs. La Société estime que l’exclusion des actions émises dans le cadre d’une éventuelle conversion des Obligations de son calcul du Bénéfice Distribuable par action diluée moyenne pondérée est utile aux investisseurs pour diverses raisons, notamment les suivantes : (i) la conversion des Obligations en actions nécessite à la fois le titulaire d’une Obligation de choisir de convertir l’Obligation et pour la Société de choisir de régler la conversion sous forme d’actions ; (ii) les futures décisions de conversion des détenteurs de billets seront basées sur le cours de l’action de la Société à l’avenir, qui n’est actuellement pas déterminable ; (iii) l’exclusion des actions émises dans le cadre d’une éventuelle conversion des Obligations du calcul du Bénéfice Distribuable par action diluée moyenne pondérée est cohérente avec la façon dont la Société traite les autres éléments non réalisés dans son calcul du Bénéfice Distribuable par action diluée moyenne pondérée. partager; et (iv) la Société estime que lors de l’évaluation de sa performance opérationnelle, les investisseurs et les investisseurs potentiels tiennent compte des bénéfices distribuables de la Société par rapport à ses distributions réelles, qui sont basées sur les actions en circulation et non sur les actions qui pourraient être émises à l’avenir.

En tant que REIT, la loi fédérale américaine sur l’impôt sur le revenu exige généralement que la Société distribue annuellement au moins 90 % de son revenu imposable de REIT, sans tenir compte de la déduction pour les dividendes versés et à l’exclusion des gains en capital nets, et que la Société paie des impôts aux taux d’entreprise réguliers dans la mesure où elle distribue annuellement moins de 100 % de son revenu net imposable. Compte tenu de ces exigences et de la conviction de la Société que les dividendes sont généralement l’une des principales raisons pour lesquelles les actionnaires investissent dans une FPI, la Société a généralement l’intention de verser au fil du temps des dividendes à ses actionnaires d’un montant égal à son revenu net imposable, si et dans la mesure autorisée par le conseil d’administration de la Société. Le bénéfice distribuable est un facteur clé pris en compte par le conseil d’administration de la Société dans la fixation du dividende et, à ce titre, la Société estime que le bénéfice distribuable est utile aux investisseurs.

Au cours de l’exercice clos le 31 décembre 2021, la Société a enregistré des pertes réalisées dans l’état consolidé des résultats liées à la modification du calendrier de vente prévu des biens immobiliers de la Société détenus, détenus en vue de la vente, à la saisie de la garantie liée à un prêt hôtelier, et la vente d’un prêt précédemment classé comme détenu en vue de la vente.

La Société estime qu’il est utile pour ses investisseurs de présenter également le bénéfice distribuable avant les pertes réalisées et les dépréciations sur les biens immobiliers détenus, les investissements et les swaps de taux d’intérêt afin de refléter ses résultats d’exploitation car (i) les résultats d’exploitation de la Société sont principalement constitués de revenus d’intérêts revenu sur ses investissements net des emprunts et des frais administratifs, qui comprennent les activités courantes de la Société et (ii) il a été un facteur utile lié au dividende par action de la Société car il est l’une des considérations lors de la détermination d’un dividende. La Société estime que ses investisseurs utilisent les bénéfices distribuables et les bénéfices distribuables avant les pertes et dépréciations réalisées sur les biens immobiliers détenus, les investissements et les swaps de taux d’intérêt, ou une mesure de performance supplémentaire comparable, pour évaluer et comparer les performances de la Société et de ses pairs.

Une limite importante associée aux bénéfices distribuables en tant que mesure de la performance financière de la société sur toute période est qu’elle exclut les gains (pertes) non réalisés des investissements. En outre, la présentation par la Société des bénéfices distribuables peut ne pas être comparable aux mesures portant le même nom d’autres sociétés, qui utilisent des calculs différents. Par conséquent, les bénéfices distribuables ne doivent pas être considérés comme un substitut du bénéfice net GAAP de la Société en tant que mesure de sa performance financière ou de toute mesure de sa liquidité selon les GAAP. Le bénéfice distribuable est réduit pour les pertes réalisées sur les prêts qui comprennent les pertes dont la direction estime qu’il est presque certain qu’elles se réaliseront.

Un rapprochement des bénéfices distribuables et des bénéfices distribuables avant les pertes réalisées et les dépréciations sur les biens immobiliers détenus, les investissements et les swaps de taux d’intérêt, avec le bénéfice (la perte) net(te) GAAP disponible pour les actionnaires ordinaires est inclus dans la présentation détaillée des trois mois et résultats de l’exercice clos le 31 décembre 2021, qui peuvent être consultés sur www.apolloreit.com.

À propos d’Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.
Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (NYSE : ARI) est une fiducie de placement immobilier qui crée, acquiert, investit dans et gère principalement des prêts hypothécaires commerciaux de premier rang, des financements subordonnés et d’autres investissements de dette liés à l’immobilier commercial. La société est gérée et conseillée en externe par ACREFI Management, LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware et une filiale indirecte d’Apollo Global Management, Inc., un gestionnaire d’actifs alternatifs mondial à forte croissance avec environ 481 milliards de dollars d’actifs sous gestion au 30 septembre. , 2021.

Des informations supplémentaires sont disponibles sur le site Web de la société à l’adresse www.apolloreit.com.

Énoncés prospectifs
Certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse constituent des déclarations prospectives telles que définies à l’article 27A du Securities Act de 1933, tel que modifié, et à l’article 21E du Securities Exchange Act de 1934, tel que modifié, et ces déclarations sont destinées à être couvert par la sphère de sécurité fournie par le même. Les énoncés prospectifs sont assujettis à des risques et incertitudes substantiels, dont bon nombre sont difficiles à prévoir et échappent généralement au contrôle de la Société. Ces déclarations prospectives comprennent des informations sur les résultats futurs possibles ou supposés des activités, de la situation financière, de la liquidité, des résultats d’exploitation, des plans et des objectifs de la Société. Lorsqu’ils sont utilisés dans ce communiqué, les mots croire, s’attendre à, anticiper, estimer, planifier, continuer, avoir l’intention, devrait, peut ou des expressions similaires, sont destinés à identifier les déclarations prospectives. Les déclarations concernant les sujets suivants, entre autres, peuvent être prospectives : impact macro et micro-économique de la pandémie de COVID-19 ; la gravité et la durée de la pandémie de COVID-19 ; les mesures prises par les autorités gouvernementales pour contenir la pandémie de COVID-19 ou traiter son impact ; l’efficacité des vaccins ou autres remèdes et la rapidité de leur distribution et de leur administration ; l’impact de la pandémie de COVID-19 sur la situation financière, les résultats d’exploitation, les liquidités et les ressources en capital de la Société ; les tendances du marché dans le secteur de la Société, les taux d’intérêt, les valeurs immobilières, les marchés des titres de créance ou l’économie en général ; le calendrier et les montants des financements futurs attendus des engagements non financés ; le rendement des capitaux propres ; le rendement des investissements ; la capacité d’emprunter pour financer des actifs ; la capacité de la Société à déployer le produit de ses levées de fonds ou à acquérir ses actifs cibles ; et les risques associés à l’investissement dans des actifs immobiliers, y compris les changements dans les conditions commerciales et l’économie générale. Pour une liste et une description plus détaillées de ces risques et incertitudes, voir les rapports déposés par la Société auprès de la Securities and Exchange Commission. Les déclarations prospectives et autres risques, incertitudes et facteurs sont basés sur les convictions, hypothèses et attentes de la Société quant à ses performances futures, en tenant compte de toutes les informations actuellement disponibles pour la Société. Les déclarations prospectives ne sont pas des prédictions d’événements futurs. La Société décline toute intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout énoncé prospectif, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement, sauf si la loi l’exige.

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