Allemagne : les habitants de Berlin votent pour l’expropriation des géants de l’immobilier | Nouvelles | DW

Les électeurs de la capitale allemande, Berlin, en plus de voter pour la composition du nouveau parlement allemand et pour leur législature locale, ont également participé à un référendum sur l’opportunité de forcer les grandes sociétés immobilières à vendre la plupart de leurs logements.

Le « oui » a recueilli 56,4 % tandis que le « non » a obtenu 39 % lors du référendum non contraignant.

Les Berlinois déposant plus de votes en une journée que la ville n’en avait jamais eu, il y avait du chaos et des retards dans plusieurs bureaux de vote. Environ 34 000 assistants travaillaient dans plus de 2 250 bureaux de vote à travers la ville.

Par conséquent, les résultats définitifs du référendum non contraignant ne sont arrivés que lundi matin.

La mesure nécessitait une majorité simple pour être adoptée ainsi qu’un vote « oui » d’au moins un quart de tous les électeurs éligibles, mais, même si elle était adoptée, cela ne ferait que forcer le nouveau gouvernement de la ville-État de Berlin à débattre de la proposition.

Les résultats sont arrivés après que les Berlinois aient eu une journée bien remplie aux urnes, car ils avaient également été invités à voter aux élections nationales du Bundestag, aux élections régionales au niveau de l’État et aux élections des conseils de district. La ville a également décidé d’organiser un marathon le même jour, ajoutant au chaos dans les bureaux de vote de Berlin, ce qui a peut-être ajouté aux retards dans le dépouillement des bulletins de vote.

Il y a eu 115 scrutins différents pour inclure tous les différents votes en cours, selon le diffuseur régional RBB24.

Que signifierait une expropriation ?

Le vote était le résultat d’une campagne populaire pour « Exproprier Deutsche Wohnen and Co ». Un vote réussi ouvrirait la voie au Sénat de Berlin pour élaborer une loi qui permettrait l’expropriation des sociétés immobilières possédant plus de 3 000 logements. Les entreprises seraient remboursées pour les propriétés à un taux « bien inférieur à la valeur marchande », selon la campagne.

Le vote est intervenu après que la Cour constitutionnelle allemande a annulé un plafond de loyer introduit dans la capitale par la coalition de gauche au pouvoir. Les prix des logements et des loyers ont été un problème majeur pour les résidents de Berlin en raison des prix élevés.

Les militants estiment que la législation serait constitutionnellement compatible avec la loi fondamentale allemande en vertu de l’article 15, jamais utilisé auparavant, qui stipule : « La terre, les ressources naturelles et les moyens de production peuvent, aux fins de la nationalisation, être transférés à la propriété publique ou à d’autres formes d’entreprise publique par une loi qui détermine la nature et l’étendue des indemnités.

« Ce n’est pas contraignant, mais la prochaine législature de l’État devra en débattre. Alors que la crise du logement exerce une pression sur les locataires, attendez-vous à ce que la pression reste sur les pôles pour faire quelque chose », a tweeté le journaliste de DW William Glucroft.

La crise du logement à Berlin

Le géant de l’immobilier Deutsche Wohnen possède environ 113 000 logements dans la capitale allemande. C’était la cible principale de la campagne référendaire. Mais plusieurs autres sociétés, comme Vonovia, qui tente de racheter Deutsche Wohnen, et Pears Group seraient également concernées par la législation sur l’expropriation.

Le référendum s’est également accompagné d’un débat sur la conformité du plan proposé à la constitution allemande, et toute future législation pourrait être contestée en justice.

La capitale, avec sa population d’environ 3,6 millions d’habitants, souffre d’une crise du logement. La coalition sortante des Verts, du SPD de centre-gauche et du parti plus radical de gauche a tenté d’imposer un gel temporaire des prix des loyers, mais cela a été annulé par la plus haute juridiction allemande en avril, lorsque les juges ont déclaré que de tels pouvoirs ne pouvaient être adoptés qu’à la niveau fédéral, et non par un État allemand individuel.