Adopter une technologie innovante dans le secteur de la construction

Le secteur de la construction a assisté à l’émergence de l’utilisation de la technologie pour explorer des moyens plus innovants de conception, d’amélioration de l’efficacité et de réduction des coûts. Le Sommet annuel des leaders de la Construction Week, qui s’est tenu le mois dernier à Dubaï, a réuni des experts de l’industrie pour partager leurs points de vue sur les dernières tendances et technologies adoptées par le secteur.

Bien que l’industrie ait été révolutionnée par l’adoption de nouvelles technologies qui apportent des avantages opérationnels et compétitifs, des risques existent et les implications juridiques de ces risques doivent être prises en compte par tous les entrepreneurs, ingénieurs et architectes avant leur mise en œuvre.

Technologie d’impression 3D

L’industrie commence à voir l’adoption de l’impression 3D dans la construction. Cela pourrait potentiellement faire évoluer l’industrie de nombreuses manières, notamment :

• permettre aux architectes et aux ingénieurs de créer des structures plus complexes ;
• réduire les déchets et les émissions de CO2 ;
• permettre aux ingénieurs de concevoir des bâtiments plus économes en énergie, réduisant ainsi les coûts pour l’utilisateur final ; et
• réduire les coûts (à la fois de main d’œuvre et de matériel).

En 2022, la plus grande structure imprimée en 3D au monde a été construite à Dubaï. Le bâtiment de la municipalité de Dubaï a été entièrement construit sur place, sans aucun assemblage supplémentaire requis. Le gouvernement de Dubaï espère utiliser la technologie d’impression 3D pour construire 25 % de ses structures d’ici 2030, ce qui devrait réduire les coûts de construction de 50 à 70 %, les dépenses de main-d’œuvre de 50 à 80 % et les déchets de construction jusqu’à 60 %.

Alors que le secteur n’en est qu’à ses balbutiements, les entrepreneurs internationaux cherchent des moyens de mettre en œuvre cette technologie. Cependant, avec l’avènement des nouvelles technologies, de nouvelles questions de responsabilité se posent également, qui restent toutes à tester. Par exemple, en cas de défauts de fabrication, il reste difficile de savoir si la responsabilité incombe à l’entrepreneur, au concepteur 3D ou au fabricant de l’imprimante 3D. De plus, comment la responsabilité serait-elle répartie pour tout retard survenant pour rectifier ces défauts. En outre, il existe un risque toujours présent que, à mesure que la technologie de la construction dépend de plus en plus des entrées informatiques, le risque de cyberattaques augmente.

Les entrepreneurs et les consultants doivent s’assurer qu’avant l’adoption de la technologie d’impression 3D, les responsabilités concernant ces questions sont clairement définies dans leurs contrats. De plus, les professionnels de la construction qui recourent à l’impression 3D doivent déterminer si la responsabilité en cas de défauts de conception ou de cyberattaques est couverte par leurs polices d’indemnisation professionnelle et d’assurance contre les cyber-risques.

Modèles BIM

La modélisation des informations du bâtiment, ou BIM, est utilisée comme processus de création et de gestion des informations sur un projet de construction. Il permet aux architectes, ingénieurs, entrepreneurs et autres professionnels de la construction de planifier, concevoir et construire une structure au sein d’un modèle 3D coordonné, qui agit ensuite comme une représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d’un bâtiment.

Le BIM niveau 2 se caractérise par le travail collaboratif, tandis que le BIM niveau 3 se distingue par son système Web entièrement intégré, qui permet à tous les professionnels de la construction impliqués dans le projet d’accéder et de modifier les mêmes données en temps réel.

Le BIM, à tous les niveaux, a été imposé pour la première fois à Dubaï en 2013, et son application doit désormais être utilisée en relation avec les travaux architecturaux et mécaniques sur les types de projets suivants :

• bâtiments de plus de 20 étages bâtiments, installations et complexes d’une superficie supérieure à 200 000 pieds carrés
• des installations spéciales telles que des hôpitaux et des universités ;
• projets gouvernementaux; et
• bâtiments et projets demandés à un bureau étranger.

Le secteur de la construction du monde entier a bénéficié de l’introduction du BIM, les modèles BIM étant utilisés sur des projets à grande échelle pour identifier les problèmes avant le début de la construction, optimiser la conception des bâtiments et réduire le risque d’erreurs et de retards.

Il n’y a pas de risques particuliers en matière d’indemnisation professionnelle associés au BIM niveau 2, cependant, nous savons que la plupart des assureurs ont exprimé les risques associés au BIM niveau 3 et l’excluent activement de la couverture. Le niveau 3 du BIM brouille les lignes de responsabilité étant donné l’accès dont dispose chaque participant au projet pour apporter des modifications au même modèle de projet, ce qui augmente naturellement le risque et rend difficile la répartition des responsabilités.

Malgré ces risques, le BIM niveau 3 est présenté comme un moyen par lequel la construction du futur pourrait aider l’industrie du CCG à atteindre ses objectifs d’amélioration de l’efficacité et de réduction des coûts.

Si le BIM niveau 3 doit être adopté, les professionnels de la construction doivent :

• s’assurer que le contrat aborde et atténue la façon dont la responsabilité sera répartie en cas de survenance de certains risques ;
• comprend un protocole BIM compris, convenu et pouvant être mis en œuvre tout au long de la chaîne contractuelle ;
• envisagez de surveiller attentivement et, dans certains cas, de restreindre l’accès au modèle.

Jumelage numérique

Le jumelage numérique consiste à créer une réplique virtuelle d’un actif physique à l’aide de données en temps réel provenant de capteurs et d’autres sources sur l’actif physique. Le jumeau numérique est ensuite utilisé pour simuler des scénarios réels afin d’optimiser les performances de l’actif dans des circonstances changeantes.

L’utilisation d’un jumeau numérique dans le secteur de la construction peut avoir de nombreux impacts bénéfiques significatifs. Une meilleure compréhension de l’actif physique peut conduire à une réduction des coûts, une réduction des déchets, une efficacité énergétique accrue, une efficacité de construction et une optimisation de la conception. Le jumelage numérique peut également être utilisé pour surveiller les performances d’un actif, tel qu’un bâtiment ou un pont, en temps réel, permettant ainsi une maintenance prédictive, une réduction des temps d’arrêt et des projets de mise à niveau stratégiques.

L’utilisation de jumeaux numériques dans la construction comporte des risques similaires en termes de responsabilité comme avec le BIM. Les entrepreneurs et les consultants exigeront une traçabilité complète afin qu’en cas d’erreur, il soit possible d’établir où se situe la responsabilité.

Les jumeaux numériques peuvent incorporer des éléments protégés par le droit d’auteur. Par conséquent, les dispositions des contrats en matière de propriété intellectuelle devront être mises à jour pour refléter l’éventail plus large d’utilisation des données pour le jumeau numérique. Toute licence accordée concernant l’utilisation des données doit être d’une durée suffisamment longue pour ne pas expirer avant la fin de la vie du jumeau.

De plus, les professionnels de la construction doivent s’assurer qu’ils respectent les réglementations en matière de protection des données lorsqu’ils utilisent la technologie de jumelage numérique. Cela implique de garantir que les données sont collectées et traitées conformément aux lois et réglementations applicables.

Conclusion

Il est clair qu’à terme, l’industrie bénéficiera grandement de l’utilisation de technologies innovantes dans la construction. Cependant, l’adoption de telles technologies a des implications juridiques qui doivent être soigneusement étudiées par tous les professionnels de la construction avant leur mise en œuvre. Principalement, les entreprises doivent s’assurer que :

• Les contrats sont soigneusement rédigés pour répondre à des questions telles que celle de savoir qui assumera le risque associé à la technologie et quel degré de responsabilité assume une partie.
• Les contrats comprennent des protocoles qui définissent les responsabilités que chaque partie doit suivre dans la création et la gestion de l’actif numérique.
• Des clauses de propriété intellectuelle appropriées sont en place afin que les intentions des parties de collaborer activement puissent être réalisées.
• Ils disposent d’une assurance adéquate contre les cyber-risques et de mesures appropriées pour se protéger contre les cybermenaces, notamment en garantissant que les données sont stockées en toute sécurité et que l’accès aux données est limité au personnel autorisé uniquement.
• Ils respectent toutes les réglementations applicables en matière de protection des données.
• Les données confidentielles sont protégées. Cela peut inclure l’inclusion de clauses de non-divulgation dans les contrats ou la limitation des autorisations d’accès afin que les données confidentielles ne puissent être consultées que par certains utilisateurs.