Un locataire de logement social pourrait être expulsé aujourd’hui de plus de 260 $ d’arriérés

Les locataires de logements sociaux disent avoir reçu une vague d’avis de résiliation fortement rédigés dans le centre-ville de Sydney.

Peter «Pierre» Gawronski, mieux connu sous le nom de «l’homme-oiseau» dans son quartier de Surry Hills, a été informé dans une lettre du ministère des Communautés et de la Justice de la Nouvelle-Galles du Sud qu’il avait 262,22 $ d’arriérés.

La lettre, qu’il a reçue il y a deux semaines, l’informait qu’il pourrait être expulsé dès le 6 mars – date d’aujourd’hui – s’il ne paie pas l’argent.

« J’étais juste abasourdi et ensuite très en colère et puis c’était comme si je devais aller au fond des choses », a-t-il déclaré au programme PM d’ABC.

« Il s’agit du document le plus effrayant que vous puissiez recevoir de votre propriétaire. »

M. Grawronski est un spectacle courant dans le quartier, avec son perroquet Eclectus vert émeraude, César.

Il a dit qu’il croyait devoir moins que le montant indiqué par le ministère et qu’il n’avait pas eu suffisamment de temps pour régler le problème.

La députée locale de NSW, Jenny Leong, a déclaré que M. Gawronski avait été emporté par une vague d’avis d’expulsion envoyés par le département.

«Les terres et les logements du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud agissent d’une manière que même les grandes banques ou les pires propriétaires privés ne se comporteraient pas», a-t-elle déclaré.

La députée des Verts a déclaré qu’on lui avait dit que jusqu’à 30 lettres de licenciement étaient actuellement envoyées par le ministère chaque semaine.

Une porte-parole du ministère des Communautés et de la Justice de NSW a déclaré que le ministère ne cherchait pas à expulser les locataires de logements sociaux pour arriérés de loyers et essayait de travailler avec eux pour convenir d’un plan de remboursement abordable.

Ils ont dit que les lettres récentes ne suivaient pas un changement de politique et que le nombre d’avis envoyés n’était pas inhabituel.

Locataires de logements sociaux non couverts par les moratoires COVID

Au cours du COVID-19, le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud a introduit de nouvelles mesures pour restreindre le moment où les propriétaires peuvent expulser. Cependant, les locataires de logements sociaux n’étaient pas couverts. Pour ces locataires, le loyer est calculé en fonction d’un pourcentage de leur revenu.

Mais Mme Leong a déclaré que toute clémence que le département aurait pu offrir pendant le COVID-19 pourrait prendre fin.

«De façon préoccupante, ce que nous entendons de NSW Housing, c’est que cela fait partie d’une nouvelle directive qu’ils ont le pouvoir de faire maintenant que les mesures d’urgence COVID qui protégeaient les locataires contre l’expulsion ont été levées et qu’il s’agit d’une nouvelle stratégie de les agents du logement de la Nouvelle-Galles du Sud pour essayer d’amener les gens à rattraper leurs arriérés de loyers d’une manière très stressante. « 

Le Dr Chris Martin, un expert en logement de l’Université de NSW, a déclaré que la menace d’expulsion pourrait avoir un impact énorme sur les locataires de logements sociaux.

« La procédure de résiliation ne devrait être qu’en dernier recours », a-t-il déclaré.

«Les personnes expulsées des logements sociaux sont très souvent expulsées vers les sans-abri.

« Cela peut signifier soit dormir sur le canapé d’un membre de la famille, qui pourrait lui-même vivre dans des logements publics, soit des situations encore plus instables et risquées où une personne regarde des pensions ou dort dans la rue. »

Le Dr Martin a déclaré que la demande de logements sociaux et le nombre considérable de personnes défavorisées représentaient une incapacité du marché locatif privé à répondre aux besoins des locataires à faible revenu.

« Les propriétaires privés ne s’occupent pas adéquatement des ménages à faible revenu et, dans l’ensemble, ils ne considèrent pas que c’est leur travail de le faire, donc disposer d’une offre de logements sociaux beaucoup plus étendue serait une solution à tant de nos problèmes de logement. . « 

M. Gawronski a déclaré que les personnes de son bloc avaient une gamme de problèmes de santé mentale qui pourraient affecter leur capacité à s’engager avec les avis de résiliation et vulnérables au stress supplémentaire que les avis pourraient entraîner.

« Ajoutant à la panique, s’ajoutant au traumatisme, ce qui augmentera le nombre de personnes qui s’automutilent. »

Il espère toujours pouvoir régler la question avec le ministère afin que lui et ses oiseaux puissent rester chez eux, mais craint que le gouvernement finisse par réaménager son bloc de logements sociaux ou le vendre.

« Tout le monde dans ce quartier passe la majeure partie de sa semaine à parler de la façon dont ils vont nous faire sortir d’ici, c’est l’éléphant dans la pièce. »

Le ministère a déclaré qu’il n’avait pas l’intention de le faire.