Tremont Mortgage Trust conclut un premier prêt-relais hypothécaire de 13,4 millions de dollars pour financer l’acquisition de Parallax Apartments à Portland, Oregon
NEWTON, Mass., 03 août 2021–(BUSINESS WIRE)–Tremont Mortgage Trust (Nasdaq : TRMT) a annoncé aujourd’hui la clôture d’un prêt-relais à taux variable de 13,4 millions de dollars pour financer l’acquisition de Parallax Apartments, un immeuble multifamilial de classe A de 66 unités situé au 4030 North Williams Avenue à Portland, Oregon. Le prêt est structuré avec une durée initiale de trois ans et deux options de prolongation d’un an, sous réserve que l’emprunteur remplisse certaines conditions. Le gestionnaire de TRMT, Tremont Realty Capital, a été présenté à la transaction par IPA Capital Markets, une société Marcus & Millichap.
Tom Lorenzini, président de TRMT, a fait la déclaration suivante :
« Nous sommes heureux d’annoncer la clôture de ce premier prêt hypothécaire garanti par un immeuble multifamilial moderne et central situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Portland. Ce prêt répond à l’objectif de TRMT d’investir du capital dans de solides opportunités de crédit, soutenues par le marché intermédiaire. des propriétés immobilières commerciales et des sponsors de haute qualité. Le pipeline d’investissement de TRMT reste actif et nous sommes impatients d’exécuter des prêts supplémentaires comme Parallax qui répondent à nos critères de rendement et de crédit.
Tremont Mortgage Trust (Nasdaq : TRMT) est une société de financement immobilier qui crée et investit dans des prêts hypothécaires de premier rang garantis par l’immobilier commercial intermédiaire et de transition. TRMT est géré par une filiale de The RMR Group Inc. (Nasdaq : RMR). La quasi-totalité des activités de RMR est menée par sa filiale détenue majoritairement, The RMR Group LLC, qui est une société de gestion d’actifs alternative avec 32 milliards de dollars d’actifs sous gestion et plus de 35 ans d’expérience institutionnelle dans l’achat, la vente, le financement et l’exploitation de biens immobiliers commerciaux. domaine. Pour plus d’informations sur TRMT, veuillez visiter www.trmtreit.com.
Tremont Realty Capital, au nom de ses sources de capitaux, Tremont Mortgage Trust (Nasdaq : TRMT) et RMR Mortgage Trust (Nasdaq : RMRM), est un prêteur direct qui investit dans des prêts garantis par l’immobilier commercial intermédiaire et de transition. Tremont Realty Capital est le nom commercial de Tremont Realty Advisors LLC, qui est une filiale de The RMR Group (Nasdaq : RMR). Pour plus d’informations sur Tremont Realty Capital, veuillez visiter www.tremontcapital.com.
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Ce communiqué de presse contient des déclarations qui constituent des déclarations prospectives au sens de la loi Private Securities Litigation Reform Act de 1995 et d’autres lois sur les valeurs mobilières. De plus, chaque fois que TRMT utilise des mots tels que « croire », « s’attendre », « anticiper », « avoir l’intention de », « planifier », « estimer », « sera », « pouvoir » et des négatifs ou des dérivés de ces expressions ou d’expressions similaires, TRMT fait des déclarations prospectives. Ces déclarations prospectives sont basées sur l’intention, les croyances ou les attentes actuelles de TRMT, mais les déclarations prospectives ne sont pas garanties de se produire et peuvent ne pas se produire. Les résultats réels peuvent différer sensiblement de ceux contenus ou sous-entendus par les déclarations prospectives de TRMT en raison de divers facteurs. Les déclarations prospectives impliquent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d’autres facteurs, dont certains sont indépendants de la volonté de TRMT. Par exemple:
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Les déclarations contenues dans ce communiqué de presse concernant la qualité du prêt Parallax et le pipeline d’investissement de TRMT restant actif et les attentes concernant les prêts supplémentaires qui répondent aux critères de rendement et de crédit requis par TRMT, peuvent impliquer que TRMT exécutera des prêts supplémentaires de la même qualité que le Parallax prêt et que les activités de TRMT continueront de se porter à leur niveau actuel ou s’amélioreront en conséquence. Cependant, la capacité de TRMT à exécuter des prêts supplémentaires est soumise à sa capacité à obtenir des capitaux propres supplémentaires rentables, que ce soit par le biais de remboursements anticipés de prêts ou autrement, ainsi qu’à divers risques, y compris la nature concurrentielle du secteur des prêts immobiliers commerciaux, et d’autres facteurs, dont beaucoup échappent à son contrôle. Ces risques et facteurs ainsi que d’autres peuvent empêcher TRMT d’exécuter des prêts supplémentaires et d’exécuter son plan d’affaires.
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