Transaction de crypto-monnaie sur le radar UWM à partir du troisième trimestre
NEW DELHI : United Wholesale Mortgage (UWM), le deuxième prêteur hypothécaire américain, a annoncé son intention d’accepter les paiements hypothécaires en crypto-monnaie.
Le PDG Mat Ishbia de la société de prêts hypothécaires du Michigan a fait cette annonce lors de ses appels de bénéfices pour le deuxième trimestre. Alors qu’UWM est susceptible de commencer à accepter les paiements hypothécaires en Bitcoin, Ishbia dans un tweet a laissé entendre que la société envisageait également Ethereum.
Cette décision d’UWM marque une première pour le secteur des prêts hypothécaires dans l’Ouest. Il s’agit également du deuxième cas d’utilisation de crypto-monnaie dans le secteur immobilier aux États-Unis après 2014, lorsque le premier accord d’achat de maison a été finalisé pour 1,6 million de dollars pour la vente d’un terrain à Lake Tahoe pour un site d’accueil. Bitcoin a été utilisé pour effectuer ce paiement. Ce développement vient s’ajouter à d’autres innovations technologiques de visites virtuelles pour les acheteurs de maison.
L’annonce d’UWM intervient également au milieu d’informations selon lesquelles les principales autorités financières telles que Janet Allen, secrétaire au Trésor des États-Unis, Gary Gensler, président de la Securities and Exchange Commission des États-Unis, et le chef de la Fed, Jerome Powell, se demandent s’il faut réglementer la crypto-monnaie.
La refonte des lois fiscales sur la cryptographie fait d’ailleurs partie du projet de loi d’infrastructure de 1 000 milliards de dollars récemment approuvé par le Sénat américain.
Il n’est cependant pas clair à ce stade si le paiement hypothécaire utilisant Bitcoin sera traité comme une vente de Bitcoin et taxé en conséquence.
Les observateurs de l’industrie estiment que cela dépend de la façon dont la crypto-monnaie est traitée au moment de la transaction. S’il est immédiatement converti en fiat, il s’agit d’une vente de propriété car le bitcoin est traité comme une propriété aux États-Unis.
Si la crypto-monnaie s’est appréciée depuis son achat, l’acheteur est soumis à l’impôt sur les plus-values.
Bien qu’il ne soit pas clair si l’entreprise a l’intention de retenir les bitcoins dans son bilan, les observateurs de l’industrie notent que quelles que soient les implications fiscales, les gens s’engagent dans cette voie.
Ishbia a déclaré que l’intégration de la crypto-monnaie dans le portefeuille de l’entreprise était quelque chose sur laquelle UWM a travaillé et qu’elle est impatiente de le faire au troisième trimestre avant quiconque aux États-Unis.
Le PDG Mat Ishbia de la société de prêts hypothécaires du Michigan a fait cette annonce lors de ses appels de bénéfices pour le deuxième trimestre. Alors qu’UWM est susceptible de commencer à accepter les paiements hypothécaires en Bitcoin, Ishbia dans un tweet a laissé entendre que la société envisageait également Ethereum.
Cette décision d’UWM marque une première pour le secteur des prêts hypothécaires dans l’Ouest. Il s’agit également du deuxième cas d’utilisation de crypto-monnaie dans le secteur immobilier aux États-Unis après 2014, lorsque le premier accord d’achat de maison a été finalisé pour 1,6 million de dollars pour la vente d’un terrain à Lake Tahoe pour un site d’accueil. Bitcoin a été utilisé pour effectuer ce paiement. Ce développement vient s’ajouter à d’autres innovations technologiques de visites virtuelles pour les acheteurs de maison.
L’annonce d’UWM intervient également au milieu d’informations selon lesquelles les principales autorités financières telles que Janet Allen, secrétaire au Trésor des États-Unis, Gary Gensler, président de la Securities and Exchange Commission des États-Unis, et le chef de la Fed, Jerome Powell, se demandent s’il faut réglementer la crypto-monnaie.
La refonte des lois fiscales sur la cryptographie fait d’ailleurs partie du projet de loi d’infrastructure de 1 000 milliards de dollars récemment approuvé par le Sénat américain.
Il n’est cependant pas clair à ce stade si le paiement hypothécaire utilisant Bitcoin sera traité comme une vente de Bitcoin et taxé en conséquence.
Les observateurs de l’industrie estiment que cela dépend de la façon dont la crypto-monnaie est traitée au moment de la transaction. S’il est immédiatement converti en fiat, il s’agit d’une vente de propriété car le bitcoin est traité comme une propriété aux États-Unis.
Si la crypto-monnaie s’est appréciée depuis son achat, l’acheteur est soumis à l’impôt sur les plus-values.
Bien qu’il ne soit pas clair si l’entreprise a l’intention de retenir les bitcoins dans son bilan, les observateurs de l’industrie notent que quelles que soient les implications fiscales, les gens s’engagent dans cette voie.
Ishbia a déclaré que l’intégration de la crypto-monnaie dans le portefeuille de l’entreprise était quelque chose sur laquelle UWM a travaillé et qu’elle est impatiente de le faire au troisième trimestre avant quiconque aux États-Unis.