Technologie modulaire et fil d’or

Dans son rapport Building a Safer Future, Dame Judith Hackitt souligne la nécessité d’une approche systémique avec un fil d’or d’informations tout au long du cycle de vie de chaque projet. Ici, le PDG de MPBA, Jackie Maginnis, plaide en faveur de la technologie modulaire en fournissant un chemin d’information complet

Comme l’indique clairement le rapport Hackitt, fournir un fil d’or d’information de la conception à l’achèvement est un processus que de nombreux acteurs du secteur de la construction ont du mal à mettre en œuvre. La garantie de la traçabilité et de la disponibilité des données du projet et de toutes les décisions relatives à la conception, à la construction, aux performances de sécurité et à l’entretien du bâtiment est au cœur du concept.

Le «fil» concerne les informations transmises à la fin d’un projet, qui doivent l’être dès le début de la propriété du client et doivent ensuite rester exactes tout au long du cycle de vie du bâtiment. Avec la construction traditionnelle, les informations clés telles que les spécifications du produit et les détails de maintenance ne sont souvent pas complètes ou précises au moment de la remise du client, ce qui signifie que le fil d’or requis pour un fonctionnement et une sécurité optimaux ne peut pas être atteint.

Actuellement, la sécurité incendie est divisée en règlement pré-construction, couvrant l’approbation de la conception du bâtiment, et le règlement post-construction pour la période d’occupation et d’utilisation du bâtiment. Cette approche en deux étapes peut conduire à une déconnexion lors du transfert et compliquer la prise de décision, entraînant un manque d’informations, ce qui entrave, par exemple, la réalisation des évaluations des risques.

Traçabilité et responsabilité

Grâce à la construction modulaire, toutes les données peuvent être validées et coordonnées dans le cadre d’un processus structuré, ce qui permet de fournir des informations précises et fiables aux clients au moment de la passation. Cela signifie également qu’il est plus facile d’identifier les produits et les spécifications des matériaux utilisés dans les projets antérieurs en cas de modification de la législation.

En vérifiant les matériaux et produits à utiliser sur un schéma de construction et en simplifiant le processus d’assemblage sur site, la construction modulaire volumétrique offre aux développeurs la possibilité d’éviter de nombreux problèmes de traçabilité. La construction modulaire permet d’assurer la satisfaction du client et l’assurance du produit grâce à la certitude et à la qualité intégrées dans le processus de construction.

Les constructions modulaires sont moins sensibles aux produits de fabricants mal spécifiés car le temps peut être pris au départ pour valider la spécification correcte des matériaux. Cela permet aux clients d’avoir confiance dans la qualité et les performances qu’ils peuvent attendre de leur nouveau bâtiment. En achevant de grands éléments de construction loin du lieu de construction, ils peuvent également réduire la durée du temps de construction passé sur le site, ainsi que le risque de problèmes de construction imprévus.

Il est courant d’intégrer le BIM dans la conception et les processus de fabrication avancés impliqués dans la construction modulaire. En tant que méthode établie de partage des données du cycle de vie des bâtiments à travers la conception, la construction et l’exploitation, le BIM est également considéré comme faisant partie intégrante de la réalisation d’un fil d’or.

Depuis 2016, le mandat BIM oblige les projets de construction du secteur public britannique à utiliser la technologie BIM. Cela a contribué à accélérer le rythme de l’adoption pendant les phases de conception et de construction. Il a été prédit que l’intervention du gouvernement autour du fil d’or accélérera encore les choses.

Comme je l’ai déjà mentionné, la construction modulaire n’est pas une nouvelle industrie, mais grâce à l’apprentissage de la fabrication de pointe et des meilleures pratiques dans d’autres secteurs, elle représente une véritable opportunité de perturber une industrie souvent décousue qui souffre d’un manque de traçabilité des données et de responsabilité.

Avec sa puissante combinaison de livrables contrôlés et de sorties personnalisables, la construction modulaire offre la qualité et la sécurité reproductibles nécessaires pour répondre aux demandes des clients. Il sera difficile d’atteindre les niveaux d’assurance et de traçabilité dont l’industrie britannique de la construction aura besoin pour fournir activement un fil d’or d’informations du concept à la réalisation – sans une adoption encore plus large de la technologie modulaire.

Jackie Maginnis

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