Signification de la propriété communautaire, et quand et où elle s’applique

Qu’est-ce que la propriété communautaire?

La propriété communautaire fait référence à une distinction juridique au niveau de l’État américain qui désigne les actifs d’une personne mariée. Tous les revenus et tous les biens immobiliers ou personnels acquis par l’un ou l’autre des époux au cours d’un mariage sont considérés comme des biens communs et appartiennent donc aux deux partenaires du mariage. Dans le cadre de la communauté de biens, les époux possèdent (et doivent) tout de manière égale, indépendamment de qui gagne ou dépense le revenu. Les biens communs sont également appelés biens matrimoniaux.

Comprendre la propriété communautaire

Dans les juridictions de propriété communautaire, chaque conjoint dans un mariage est considéré comme détenant une part des biens matrimoniaux, y compris tous les biens financiers ou immobiliers acquis pendant le mariage. Dans certaines juridictions, telles que la Californie, les biens de la communauté sont strictement divisés en deux, chaque conjoint obtenant 50% de tous les actifs reconnus comme biens matrimoniaux. Dans d’autres juridictions, comme le Texas, un juge peut choisir de diviser les actifs dans n’importe quelle dénomination qu’il considère équitable pour les deux époux.

Habituellement, les dons et les biens hérités d’un conjoint ne sont pas considérés comme des biens communs. Les biens acquis avant le mariage ne sont pas considérés comme des biens communs (bien que dans certaines juridictions, ces biens puissent être convertis en biens communs). Les dettes contractées pendant le mariage peuvent être considérées comme biens communs.

Par exemple, un IRA au nom d’un individu avec un conjoint, accumulé au cours d’un mariage, serait considéré comme un bien commun. En règle générale, le conjoint du titulaire du compte de retraite qui réside dans un État communautaire ou matrimonial doit être le seul bénéficiaire principal d’un compte d’investissement désigné comme bien matrimonial, à moins que le conjoint ne donne son consentement écrit pour qu’une autre personne soit désignée comme bénéficiaire principal du compte de placement. compte de retraite.

Origine de la propriété communautaire

Le concept de communauté de biens existe pour protéger les droits du conjoint. Certains considèrent que la loi trouve son origine dans le droit espagnol, un système de droit civil dérivé du droit civil romain et du code wisigoth. Cependant, certaines formes de communauté conjugale remontent également à l’Égypte et à la Grèce anciennes avec un texte du Code d’Hammourabi contenant certaines caractéristiques juridiques de la propriété communautaire (ainsi que d’autres systèmes comptables anciens) encore utilisés aujourd’hui.

L’idée derrière la propriété communautaire est liée à la société romaine antique où une famille était une unité sociale de base unique. Bien que les premières lois romaines sur le mariage interdisaient à une femme de posséder quoi que ce soit en propre, la loi romaine ultérieure autorisait la femme à posséder en son propre nom. Cette évolution du droit romain donna naissance au système de la dot ou autre.

Après la chute de l’empire romain, les Goths d’Espagne se préoccupèrent de l’unification juridique. Le Code d’Euric ainsi que le Fuerzo Juzgo ont tous deux défini la priorité juridique pour la propriété qu’un mari et sa femme partagent, cette dernière contenant la coutume de la communauté de propriété. La propriété communautaire a ensuite été transférée aux États-Unis; par exemple, assurée par les règles espagnoles, la Californie a officiellement reconnu la propriété communautaire en 1849.

États dotés de lois sur la propriété communautaire

Aux États-Unis, neuf États ont des lois sur la propriété communautaire : Arizona, Californie, Idaho, Louisiane, Nevada, Nouveau-Mexique, Texas, Washington et Wisconsin. Cependant, chaque État aura ses propres lois d’État qui définissent la définition de la propriété communautaire ou ce qui constitue un arrangement juridique. Par exemple, quatre des neuf États reconnaissent une certaine forme de partenariat domestique comme une alternative acceptable au mariage.

L’Alaska a un système de propriété communautaire facultatif, dans lequel les conjoints peuvent convenir de détenir une partie ou la totalité des biens matrimoniaux en commun en créant une fiducie de propriété communautaire ou un accord de propriété communautaire. Le Tennessee et le Dakota du Sud ont des systèmes similaires.

Le Kentucky et la Floride ont également adopté des lois similaires sur les systèmes de propriété communautaire. Les deux États ont adopté des politiques qui permettent aux résidents et aux non-résidents d’établir des fiducies de propriété communautaire.Porto Rico permet également que la propriété soit détenue en tant que propriété communautaire, comme le font plusieurs juridictions amérindiennes.

Propriété communautaire et planification successorale

La propriété est souvent un processus essentiel de la planification successorale et de la gestion financière. Plusieurs changements majeurs dans la vie peuvent avoir un impact direct sur les lois sur la propriété communautaire auxquelles un ménage est soumis.

Changement de domicile

Le changement le plus simple se produit lorsque les personnes qui formaient le patrimoine de la communauté déménagent dans un État de common law. Comme le ménage n’est plus couvert par le droit de propriété communautaire, le domaine de propriété communautaire est résilié lors d’un déménagement dans un État non mentionné ci-dessus.

Décès

Dans les États de propriété communautaire, lorsqu’un membre de la succession décède, la succession de propriété communautaire est résiliée à la date du décès. Le plus souvent, le conjoint a droit à l’avoir résiduel de son conjoint. Cependant, chaque état de propriété communautaire a des règles spécifiques qui différencient la gestion des biens au décès. Par exemple, un conjoint survivant dans l’État de Washington recevra :

• Toute la part du défunt dans le patrimoine communautaire net
• La moitié des biens propres nets si le défunt avait des enfants ou des héritiers survivants
• Trois quarts du patrimoine net distinct s’il n’y a pas d’héritiers survivants mais que le défunt laisse dans le deuil un ou plusieurs de ses parents
• Tous les actifs nets distincts s’il n’existe pas d’héritiers ou de parents survivants

Divorcer

La plupart des États soutiennent que le domaine de la propriété communautaire prend fin lors du jugement définitif de divorce ou de séparation de corps. Même si les individus vivent séparément les uns des autres (au sein d’un État de propriété communautaire) ou ont déposé une requête en divorce, les individus n’ont pas encore formellement dissous le mariage. Différentes règles existent pour les domaines de propriété commune en Californie et à Washington sur la base de la séparation physique.

Séparation physique

Washington et la Californie soutiennent qu’un domaine de propriété communautaire est résilié lorsque les époux se séparent physiquement avec l’intention de mettre fin à un mariage. Cette intention mutuelle est évaluée sur la base des actions de chaque individu, et les problèmes pertinents liés à la dissolution d’un domaine de propriété communautaire sont analysés individuellement. Souvent, en cas de litige, la charge de la preuve incombe à la partie qui estime que le domaine de la communauté a été résilié.

Qu’est-ce qui est et n’est pas inclus dans la propriété communautaire ?

Comme indiqué tout au long de cet article, chaque État aura des définitions spécifiques de ce qui est ou n’est pas inclus dans la propriété communautaire. Par exemple, en Californie, tous les biens, immobiliers ou personnels, acquis par une personne mariée pendant le mariage alors que l’individu est domicilié en Californie doivent être traités comme des biens communs.

Pour certains, il peut être plus facile d’identifier les biens qui sont exclus de la propriété communautaire. Par exemple, l’Idaho identifie les éléments suivants comme une propriété distincte (non soumise aux lois sur la propriété communautaire) pour sa juridiction :

• Bien que l’un ou l’autre des époux possédait avant le mariage.
• Bien que l’un ou l’autre des époux a reçu en cadeau ou en héritage, même s’il a été reçu pendant le mariage.
• Biens que l’un ou l’autre des époux a acquis à l’aide de fonds de propriété distincts.
• Biens ou argent acquis alors qu’ils étaient domiciliés dans une juridiction foncière distincte.
• Propriété répertoriée dans un accord prénuptial ou postnuptial valide et signé.

Variations de la propriété communautaire

Il existe plusieurs variantes similaires mais différentes de la propriété communautaire. Différents organes directeurs, y compris différents pays, peuvent choisir de promulguer certains des types suivants de législation sur la propriété communautaire :

• Communauté d’Acquêts et de Gains : Chaque époux possède la moitié des intérêts dans tous les biens acquis pendant le mariage. Les biens exclus des biens communs comprennent les dons, les héritages, les biens acquis avant le mariage ou les biens acquis lorsque les parties vivaient séparément de façon permanente. Cela ressemble souvent à la plupart des lois sur la propriété communautaire aux États-Unis aujourd’hui.
• Communauté des Profits et Pertes : Chaque époux a droit au même traitement que la communauté des acquêts et des gains. Cependant, les dettes et les dettes sont maintenues séparément.
• Propriété communautaire limitée : Chaque époux a droit au même traitement que la communauté des acquêts et des gains. Cependant, un ensemble plus large de biens reçus pendant le mariage sont conservés en tant que biens distincts.
• Propriété communautaire absolue : Tous les biens matrimoniaux antérieurs au mariage sont des biens communs. Les biens acquis dans le cadre d’un précédent mariage peuvent être exclus pour la protection des héritiers (enfants) d’un ex-conjoint.

L’essentiel

Le droit de la propriété communautaire établit la norme selon laquelle les revenus et les actifs d’un couple marié sont détenus en commun. Même si une partie gagne plus ou apporte plus de revenu net au ménage, les actifs sont souvent détenus à parts égales. Neuf États ont adopté des lois sur la propriété communautaire et le domaine de la propriété communautaire n’est souvent dissous qu’en cas de décès, de divorce, de départ d’un État de propriété communautaire ou de séparation physique.