Rigor, une nouvelle application de financement décentralisé pour la construction de logements, pour résoudre la « crise de l’abordabilité » qui sévit sur les marchés du logement


Les prêteurs et les constructeurs de maisons lancent la version bêta de « 100 Homes » dans le centre de la Floride à l’aide d’un logiciel combiné de prêt, de paiements numériques et de coordination de flux de travail

ORLANDO, Floride et MIAMI, 10 novembre 2021 /PRNewswire/ — Rigor, une nouvelle application DeFi conçue pour mettre fin à la « crise de l’abordabilité » de longue date qui sévit sur les marchés du logement, a lancé aujourd’hui son programme bêta « 100 Homes » en Floride centrale avec une chaîne d’approvisionnement de prêteurs et de constructeurs de maisons désireux de moderniser cette industrie vitale et d’augmenter la production. Construit sur la blockchain Ethereum, Rigor est une application facile à utiliser qui décentralise les prêts dans la construction de maisons neuves et fournit à l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement des outils Web qui coordonnent les flux de capitaux en temps réel avec la logistique de construction sur le terrain, un défi technique particulièrement adapté à une solution blockchain. Avec Rigour, les prêts à la construction de logements sont des actifs numériques.

Selon certaines estimations, les États-Unis sont confrontés à une pénurie de logements pouvant atteindre six millions de logements, résultat de décennies de sous-construction. Les mises en chantier en proportion de la population ont considérablement diminué depuis 1970, chutant de 39 % depuis 2006 seulement. En conséquence, plus de personnes que jamais sont exclues de l’accession à la propriété, car les prix des logements augmentent plus rapidement que les salaires dans 80 % des régions métropolitaines des États-Unis. Les fondateurs de Rigor soutiennent que le manque de croissance est principalement dû à la réticence des investisseurs à assumer les risques endémiques à la chaîne d’approvisionnement notoirement opaque de l’industrie de la construction résidentielle. Aux États-Unis, seulement trois pour cent de tous les financements immobiliers soutiennent la construction de maisons neuves. L’équipe de direction de Rigor a plus d’une décennie d’expérience dans celui de la Floride marché de la construction résidentielle.

« La ‘crise de l’abordabilité’ qui afflige l’accession à la propriété est une crise du crédit », a déclaré Isaac Lidski, fondateur et PDG de Rigor. « L’ampleur des investissements est tout simplement inadéquate – et c’est compréhensible lorsque l’on considère les réalités d’une chaîne d’approvisionnement fragmentée, non coordonnée et inefficace, truffée d’incitations mal alignées. L’objectif audacieux de Rigor lors du lancement est de mettre fin à cette crise de plusieurs décennies afin que plus de foyers peut être construit pour les gens.

En s’appuyant sur les dernières technologies en matière de financement décentralisé (s’éloignant des modèles de financement bancaires traditionnels) et de coordination, Rigor harmonise l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement de la construction résidentielle, revitalisant la classe d’actifs. Rigor associe des flux de prêts transparents à un flux de travail sur le terrain et à une gestion des paiements, minimisant les risques pour les prêteurs et augmentant la productivité des constructeurs de maisons, autant de domaines importants pour la confiance des investisseurs. Avec Rigor, les prêteurs mettent en commun leur capital dans un actif numérique, trouvent et financent des projets de construction de logements de qualité, gagnent en transparence dans les flux de prêt de leurs projets et sont remboursés numériquement. Les constructeurs de maisons gèrent les fonds avec des budgets détaillés au niveau des tâches qui sont mis à jour et payés en temps réel à leur chaîne d’approvisionnement à mesure que le travail est terminé.

Rigor a innové sur ses six premières maisons, dans le cadre de sa première bêta « 100 maisons ». L’application est utilisée pour obtenir des prêts et coordonner la construction de ces maisons dans Floride centrale. Une chaîne d’approvisionnement de partenaires bêta, y compris des prêteurs, des constructeurs de maisons, des entrepreneurs et des sous-traitants, mettent l’application au travail.

« Les prêteurs à la construction domiciliaire sont confrontés à une variété de risques », a déclaré John Starr, un investisseur privé dans Floride centrale qui prête via Rigor dans le cadre de sa bêta. « La communauté des constructeurs de maisons est vaste et fragmentée, ce qui rend difficile le regroupement d’investissements à grande échelle. Une fois le capital déployé, les prêteurs comme moi sont limités dans notre compréhension de la manière dont les projets progressent, pourquoi les retards se produisent et à qui faire confiance et avec qui travailler . Des vérifications et des contrôles manuels et coûteux sur les flux de crédit sont le seul moyen de garder une trace et ils limitent finalement la croissance. La rigueur changera tout cela. Je suis enthousiasmé par l’accès aux flux de transactions, les contrôles financiers et la transparence dont je dispose l’application. »

L’équipe de Rigor estime que les contrôles lourds dans le modèle traditionnel de prêt et d’administration ralentissent le travail et les paiements. Les entrepreneurs, les sous-traitants et les fournisseurs sont souvent contraints de retarder l’achèvement des projets – ou de les abandonner complètement – au profit de travaux sur des projets qui ont le potentiel de rentabiliser et de livrer plus tôt. Cette dynamique ne fait qu’ajouter au risque de prêt et à une culture de méfiance tout au long de la chaîne d’approvisionnement.

« De mon point de vue, vous ne sauriez pas qu’il y avait une telle demande de maisons étant donné les défis incessants auxquels les constructeurs sont confrontés pour obtenir et gérer des prêts à la construction », a déclaré DK Kim, constructeur de maisons et partenaire d’exploitation de FL Pro Brokers à Orlando, qui participe à la version bêta de Rigor et investisseur dans l’entreprise. « Nous construisons environ 80 maisons par an, avons un excellent bilan et nous nous sommes bâti une solide réputation en matière de maisons de qualité qui se vendent. Notre plus grande contrainte à la croissance est l’augmentation des sources de capitaux – et nous ne sommes pas seuls. La rigueur me donne les outils dont j’ai besoin. besoin d’étendre mes partenariats de prêt et de rationaliser mes opérations dans une seule application afin que je puisse construire plus de maisons. »

Dans l’environnement actuel, une fois que le capital est engagé par un prêteur, la dynamique de paiement existante sur le terrain entraîne des frictions, de l’inefficacité et un désalignement dans la chaîne d’approvisionnement. Selon une récente enquête commerciale, 80 % des professionnels de la construction déclarent passer une grande partie de leur temps à courir après les paiements pour les travaux terminés, 50 % étant payés dans les 30 jours suivant la facturation et 43 % dans les 31 à 60 jours suivant la facturation. Certains vendeurs et entreprises déclarent qu’ils sont « rarement ou jamais payés » en totalité pour leur travail.

Selon Brian Montgomery, président de Commence Logistics, une Floride centrale entrepreneur (qui utilise également l’application Rigor dans le cadre de sa version bêta), « Nous devons tous financer nos coûts d’exploitation pour garder les lumières allumées, et cela fait mal. Cela augmente le coût de la construction et crée une culture de ressentiment et méfiance. Avec Rigor, le travail est vérifié et il n’y a aucune ambiguïté sur ce qui a été achevé. La rigueur résout les problèmes fondamentaux qui nous empêchent de construire plus de maisons plus rapidement.

« Nous cherchons à accroître les opportunités d’investissement dans la construction de maisons en créant une nouvelle classe d’actifs numériques accessible à la fois aux prêteurs traditionnels et aux nouveaux investisseurs en actifs numériques », a déclaré Erich Wasserman, fondateur de Rigor et président du développement des affaires. « L’industrie de la construction résidentielle peut s’attendre à une récupération de valeur significative, rendant le marché des maisons plus rentable pour le capital investi et les producteurs, tout en réduisant finalement le coût pour les acheteurs de maisons. »

NOTE DE L’ÉVÉNEMENT : Rigour assistera et prendra la parole au Expérience cryptographique à Miami au James L. Knight Center à Miami le 11 novembre 2021. L’équipe partagera un aperçu de la rigueur, fournira des mises à jour sur la construction de « 100 Homes » dans Floride centrale, et détaillez l’opportunité d’investissement pour les participants.

À propos de la rigueur
Rigor est une plate-forme de finance décentralisée (« DeFi ») pour la construction de maisons. L’entreprise a conçu et déployé l’application Rigor, qui est maintenant utilisée pour créer la première version bêta de « 100 Homes » en Floride centrale. L’entreprise a récemment levé près de 2 millions de dollars financement d’amorçage d’investisseurs privés pour financer les stratégies de croissance initiales, et accueille des investisseurs supplémentaires. Les investisseurs stratégiques actuels couvrent l’écosystème de la construction de maisons existantes et nouvelles et comprennent des fonds d’actifs crypto-natifs, des prêteurs traditionnels de construction de maisons, des constructeurs de maisons, des entrepreneurs et des sous-traitants. Les fondateurs de Rigor incluent le PDG Isaac Lidski, un entrepreneur en série dans le domaine de la technologie et de la construction domiciliaire, New York Times auteur à succès et ancien greffier de la Cour suprême; Erich Wasserman, fondateur de l’histoire à succès de la technologie publicitaire MediaMath ; et technologue Web3 et chef de produit Jonas Weinstein.

Pour participer et en savoir plus, veuillez visiter: www.rigor.build et suivez sur Twitter : @Rigor_HQ

CONTACT

Greg Peverill-Conti
RP pour la rigueur
gregpc@sharporange.com
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SOURCE Rigueur

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