Monarch Private Capital finance la préservation historique d’un motel et d’un restaurant bien-aimés dans le Kentucky
Bardstown Motor Lodge élèvera l’industrie touristique du bourbon de l’État et soutiendra la croissance économique
MPC finance la préservation historique d’un motel et d’un restaurant bien-aimés dans le Kentucky
MPC finance la préservation historique d’un motel et d’un restaurant bien-aimés dans le Kentucky
ATLANTA, 02 juin 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Capital privé monarque, une société d’investissement ESG reconnue à l’échelle nationale qui développe, finance et gère un portefeuille diversifié de projets générant des crédits d’impôt fédéraux et étatiques, est heureuse d’annoncer la clôture de l’équité du crédit d’impôt de réhabilitation historique (HTC) pour la réutilisation adaptative de 6,3 millions de dollars du ancien motel Bardstown Parkview et restaurant Kurtz à Bardstown, le magnifique quartier historique du Kentucky. Situé dans la «capitale mondiale du bourbon», l’installation communautaire bien-aimée sera restaurée en tant que développement d’hébergement-boutique à service complet axé sur le bourbon pour répondre à la demande croissante d’options de restauration et d’hébergement spécifiques au tourisme lié au bourbon dans l’État.
En 1937, en utilisant du calcaire extrait de leur ferme, Merrill Kurtz et sa femme Annette ont construit un bâtiment de deux étages à Bardstown, Kentucky, désignant le niveau supérieur comme la maison familiale et le niveau inférieur comme le restaurant Kurtz. Malgré les plans originaux de simplement servir des repas faits maison aux clients de Bardstown, le restaurant Kurtz est rapidement devenu à la fois un incontournable de la communauté et un point chaud pour les touristes, organisant régulièrement des célébrations comme des baptêmes, des mariages et des baby showers. En 1959, alors que les voyages en automobile continuaient de croître et que le tourisme devenait plus largement réalisable, la famille Kurtz a ouvert le Bardstown Parkview Motel d’un étage sur un terrain attenant pour répondre à la demande croissante d’options d’hébergement dans la région. La famille a continué à s’agrandir avec l’achèvement d’un motel de deux étages en 1960 et un ajout de 17 pieds à la façade du restaurant en 1985. Après 84 années de succès, le restaurant Kurtz et le Bardstown Parkview Motel ont officiellement fermé leurs portes en décembre 2021.
Maintenant sous un nouveau propriétaire, la société de développement immobilier basée à Louisville Weyland Ventures rénove les bâtiments historiques en une expérience hôtelière sur mesure de 35 unités appelée Bardstown Motor Lodge. La propriété réinventée comprendra le restaurant de la ferme à la table dirigé par un chef, Toogie’s Table. Berceau du légendaire « poulet frit à la poêle », Toogie’s est une communauté de gastronomes, de voyageurs et d’épicuriens au bourbon passionnés par les bonnes personnes et la bonne cuisine. En plus de Toogie’s, la propriété dispose également du Bardstown Swim Club. Le Swim Club, doté d’une piscine de style complexe, d’une terrasse de bronzage et d’un bar extérieur, se trouve à quelques pas du vaste salon de rassemblement extérieur. « The Courtyard » est complet avec des foyers et 2 000 pieds carrés d’espace événementiel avec traiteur pour des événements privés. Bardstown Motor Lodge devrait ouvrir ses portes aux clients de l’hôtel à l’automne 2022, avec l’ouverture de Toogie’s Table fin août, juste avant le festival annuel de Bourbon. Cette propriété est la première d’une série d’hôtels-boutiques en développement par Weyland Ventures sous sa nouvelle bannière Common Bond Hotels Collection.
«Nous sommes ravis que les invités et les amis puissent profiter d’un espace aussi unique que Bardstown Motor Lodge. En nous inspirant de l’histoire de cette propriété spéciale, nous avons réinventé une expérience client digne de cet héritage. Le cœur et l’âme de ce projet se concentrent sur le confort et la communauté. Nous voulions capturer l’esprit authentique des gens et de la culture du Kentucky et du Bourbon Country et créer un lieu où tous pourraient se réunir pour se détendre, se ressourcer et se reconnecter. – Mariah WeylandPDG de Weyland Ventures
Bardstown Motor Lodge est situé le long du Kentucky Bourbon Trail, le principal moteur du tourisme de la région, attirant des milliers de personnes chaque année dans la ville. Avec 11 distilleries maintenant situées dans la région de Bardstown, c’est devenu une excursion de plusieurs jours pour les visiteurs, soulignant le besoin de plus d’options d’hébergement et de restauration, en particulier celles qui s’adressent au touriste bourbon. Cependant, malgré cette croissance, les options de restauration à Bardstown sont minimes, compte tenu du nombre de visiteurs voyageant dans la région, et les seules véritables options d’hébergement sont les chambres d’hôtes et les hôtels à service limité de marque. Bardstown Motor Lodge cherche à combler cette lacune importante sur le marché, destiné à devenir le premier hôtel-restaurant à service complet de la région conçu intentionnellement pour accueillir et élever l’industrie du tourisme bourbon. Le projet devrait générer plus de 4,5 millions de dollars de revenus pour l’État et créer plus de 100 emplois dans la construction et les opérations et l’entretien en cours de la propriété réaménagée.
« Monarch est honoré de participer à la préservation historique d’un pilier aussi ancien de la communauté de Bardstown », a déclaré Rick Chukas, associé et directeur général des crédits d’impôt historiques chez Monarch. « La propriété elle-même évoque un peu de nostalgie, ayant appartenu à la famille Kurtz pendant quatre générations et faisant maintenant partie du quartier historique local de Bardstown. Son contexte historique et sa proximité avec les distilleries le long du Kentucky Bourbon Trail le positionnent pour perdurer en tant que membre précieux de la communauté de Bardstown pour les générations futures.
Pour plus d’informations sur les programmes et services de Monarch, veuillez contacter Rick Chukas par e-mail rchukas@monarchprivate.com.
À propos de Monarch Private Capital
Monarch Private Capital gère des fonds ESG qui ont un impact positif sur les communautés en créant de l’énergie propre, des emplois et des logements. Les fonds fournissent des rendements prévisibles grâce à la génération de crédits d’impôt fédéraux et étatiques. La société propose des investissements innovants en crédit d’impôt pour le logement abordable, les réhabilitations historiques, les énergies renouvelables, le cinéma et d’autres projets qualifiés. Monarch Private Capital entretient des relations à long terme avec des investisseurs institutionnels et individuels, des promoteurs et des prêteurs qui participent à ces types de programmes fédéraux et étatiques. Basée à Atlanta, Monarch a des bureaux et des professionnels situés à travers les États-Unis
À propos de Weyland Ventures
Weyland Ventures est une société de développement immobilier multidisciplinaire connue pour créer des propriétés à usage mixte uniques dans les zones urbaines à travers le pays. Considérée comme experte dans l’utilisation des crédits d’impôt historiques, des nouveaux crédits du marché et d’autres méthodes de financement à plusieurs niveaux, la société est en mesure de s’attaquer à des projets difficiles qui ne seraient généralement pas considérés comme viables pour d’autres entreprises. Nos projets intègrent des lieux résidentiels, commerciaux, de vente au détail et de divertissement qui créent souvent de nouveaux quartiers dynamiques tout en préservant le patrimoine unique de la communauté.
Pièces jointes
CONTACT: Jane Rafeedie Monarch Private Capital 4702838431 jrafeedie@monarchprivate.com
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