« Lisbonne et Porto sont en Ligue des champions » de l’immobilier
Le marché de l’immobilier de luxe au Portugal s’est montré résilient pendant la pandémie et devrait continuer à le faire.
C’est la perspective de Quintela + Penalva l Knight Frank, qui prévoit une année « exigeante mais très prometteuse », compte tenu de la qualification croissante des clients à la recherche du Portugal pour vivre ou investir.
Pour Oliver Banks, associé chez Knight Frank dans le domaine des développements résidentiels internationaux, « Lisbonne et Porto continuent d’offrir des conditions uniques aux clients internationaux souhaitant investir ou vivre au Portugal ». Selon le responsable, « la forte demande que nous avons constatée ces deux dernières années, compte tenu de la rareté de l’offre dans le segment du luxe, permet de soutenir les prix. Lisbonne et Porto sont en Ligue des champions, dans le sens où ils rivalisent avec Barcelone, Vienne, Berlin et Dublin en termes d’intérêt des investisseurs internationaux ».
« Cette tendance devrait se poursuivre en 2022, car les gens continueront à se concentrer sur la qualité de vie », ajoute Oliver Banks.
Selon la société immobilière, la qualité de l’offre sur le segment résidentiel de luxe, « bien qu’elle se raréfie face à la demande », a été déterminante pour soutenir l’activité, notamment au cours des trois derniers mois de 2021, non seulement par clients internationaux, mais aussi nationaux. L’intérêt se porte de plus en plus sur des projets qui allient qualité dans les finitions, durabilité dans la construction, espace et offre de services tels que conciergerie/conciergerie, salle de sport, pack décoration, entre autres.
Selon Francisco Quintela, associé chez Quintela + Penalva l Knight Frank, « le domaine d’activité de développement de Quintela + Penalva l Knight Frank, a enregistré une solide performance en 2021, avec une croissance supérieure aux attentes dans le domaine des nouveaux développements, ce qui nous permet pour affronter 2022 de manière optimiste et plus consolidée face à l’incertitude que connaît le marché depuis deux ans ».