Les sociétés immobilières acceptent de plus en plus la crypto-monnaie
Jennifer Schonberger de Yahoo Finance explique pourquoi Magnum Real Estate n’accepte le bitcoin que pour trois condos à Manhattan et la tendance de la crypto dans les transactions immobilières.
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JULIE HYMAN : Vous n’utilisez peut-être pas de crypto ou de Bitcoin pour acheter votre pizza, mais il est utilisé pour un nombre croissant d’articles comme les NFT, par exemple. Mais qu’en est-il des transactions de luxe ou des transactions de gros billets, comme l’immobilier ? C’est quelque chose sur lequel Jennifer Schonberger de Yahoo Finance s’est penchée. Et cela semble effectivement se produire.
JENNIFER SCHONBERGER : Salut, bonjour, Julie. Oui, la crypto est de plus en plus utilisée pour les transactions immobilières. En fait, le tout premier bien immobilier commercial a été mis sur le marché à New York pour Bitcoin. Le groupe Magnum Real Estate vend trois condos commerciaux, avec un rez-de-chaussée entièrement loué dans l’Upper East Side de Manhattan pour 29 millions de dollars, mais ils n’acceptent que Bitcoin.
Et bien qu’il s’agisse de la première liste de propriétés commerciales pour Bitcoin, nous avons vu les transactions immobilières et la cryptographie du côté résidentiel reprendre ces dernières années. Bill Zielke, CMO de BitPay, un processeur de paiement de crypto-monnaie qui traite la transaction immobilière pour Magnum, a déclaré que le processeur de paiement avait géré les transactions immobilières crypto au cours des dernières années pour les acheteurs internationaux, et plus récemment, aux États-Unis pour les maisons de ski. dans l’ouest des États-Unis et des propriétés à New York. Avant de répertorier ses propriétés commerciales, Magnum Real Estate a conclu trois transactions résidentielles pour Bitcoin, dont une dans l’Upper East Side pour plus de 15 millions de dollars en Bitcoin.
Ben Shaoul, l’associé directeur de Magnum Real Estate, dit qu’il s’attend à ce que les transactions en crypto continuent de croître.
BEN SHAOUL : Je vois la piste pour les transactions avec crypto augmenter de manière exponentielle. Le fait que Bitcoin soit à des niveaux record, vous savez, aide évidemment. Mais je pense que les investisseurs sont aussi des investisseurs et ils ont très, très bien possédé Bitcoin. Et maintenant, ils recherchent des actifs de trésorerie.
JENNIFER SCHONBERGER : Et comme le prix du Bitcoin a continué de monter en flèche avec d’autres crypto-monnaies, il existe une corrélation entre ces sommets records et la demande de biens immobiliers des investisseurs. Ainsi, comme Shaoul l’a mentionné, nous devrions nous attendre à ce que la partie des transactions cryptographiques du marché immobilier continue de croître dans les années à venir. Julie ?
JULIE HYMAN : Mais bien sûr, chaque fois que j’entends parler de ce genre de choses, le prix change tellement. Comme, comment décidez-vous combien Bitcoin va être traité ? Comme, quand est– vous savez, que se passe-t-il si vous décidez d’acheter cet appartement en Bitcoin et que le prix augmente alors ? Genre, comment font-ils… Je ne sais pas. Comment comprends-tu tout ça ?
JENNIFER SCHONBERGER : Ouais, je veux dire, je suppose que c’est vraiment juste– comme tu l’as dit, ça dépend du prix. Mais si vous avez accumulé suffisamment de fortune et que vous avez envie de retirer de l’argent et que vous souhaitez la déployer dans un autre actif de trésorerie, que ce soit un investissement ou, vous savez, là où vous voulez réellement vivre. alors vous êtes en mesure de transférer cela. Et au fait, c’est très intéressant, car lorsque vous traitez en Bitcoin ou en crypto, le processus de règlement est de plus en plus rapide.
C’est seulement– il s’installe le lendemain au lieu de prendre 30 à 90 jours pour essayer de régler cette transaction. Donc, je suppose que si vous êtes pressé ou si vous êtes un acheteur ou un investisseur international, cela facilite également le processus de paiement.
JULIE HYMAN : Peut-être. D’accord, on va compter sur vous pour nous tenir au courant de cette tendance, cette tendance naissante.