Les premières tours résidentielles de grande hauteur de Midtown avec une touche australienne
L’immobilier de Midtown est en plein essor, en partie grâce à la société australienne Caydon, le groupe derrière Midtown’s Laneways, un développement à usage mixte de 2,5 millions de pieds carrés s’étendant sur trois pâtés de maisons sur les rues Main, Fannin, Tuam et McGowen.
Maintenant, Caydon a révélé des plans pour la deuxième phase de Laneways, un nouveau condominium de grande hauteur surnommé Résidences Fitzroy, une première pour le quartier. Selon un communiqué de presse, la tour de 32 étages promet d’être un hybride résidentiel de haut standing associé au premier hôtel de charme de Midtown, un produit phare de Houston exploité par Kimpton Hotels & Restaurants.
Avec le marché actuel de la copropriété en moyenne à plus de 1 million de dollars, ce nouveau développement est censé apporter «l’accession à la propriété urbaine accessible» à Houston, selon Caydon; les prix ici varient de 279 000 $ à plus de 1,9 million de dollars.
Comme CultureMap l’a précédemment signalé, ce nouveau projet fait suite à la fonctionnalité résidentielle locative de Laneways, Drewery Place, qui a été annoncée en 2019.
Houston vivant, flair australien
Fitzroy Residences compte 191 condominiums, offrant «des équipements de classe mondiale et une touche australienne», selon Caydon. La tour offre 16 studios d’une superficie moyenne de 567 pieds carrés. Les maisons d’une chambre varient de 630 à 1 099 pieds carrés; les deux chambres vont de 1 107 à 2 167 pieds carrés; et penthouses de trois chambres allant de 1 686 à 2 243 pieds carrés.
La vie high (tech)
Les installations comprennent des espaces de travail partagé, une salle de méditation, une terrasse de yoga et de fitness, deux piscines extérieures (une chauffée), un centre de fitness, un service de conciergerie, une cuisine de restauration et des salles à manger, et plus encore, par communiqué. Les résidents peuvent rejoindre Laneways FitFam, la communauté de fitness exclusive dirigée par un entraîneur personnel certifié.
Les techniciens profiteront de la connectivité Alexa, de l’éclairage programmable par scène, de la cuisine intelligente Bosch Home Connect avec appareils standard, de la quincaillerie de porte compatible Bluetooth Latch, d’un portail résident et plus encore.
Les gourmets peuvent rechercher le restaurant à trois plats de Kimpton au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bar de la piscine pour les résidents, les clients de l’hôtel et le grand public – la piscine promet «des vues spectaculaires sur la ville du centre-ville et du centre-ville» dans les notes de version.
Emplacement, emplacement, emplacement
Laneways est sur le METRORail, et est situé près du Centre Med et du Hub Innovation. Le Midtown Park et le nouveau Whole Foods se trouvent également à proximité.
«L’extérieur des résidences Fitzroy est inspiré par la nature et les voies navigables sinueuses de Houston», a déclaré Giuditta De Santis, directrice de Caydon Architecture & Design, dans un communiqué. «Les nageoires et les dalles courbes dans les bâtiments représentent le flux et les vagues de« La ville de Bayou ». Pour les intérieurs, nous voulions capturer l’atmosphère fraîche et urbaine de Midtown et la mélanger avec une touche de nervosité de Melbourne.